'碧桂園成世界500強最大“黑馬”背後，科技轉型加速奔跑'
放眼全球最具權威、最受關注的商業公司排行榜，莫過於《福布斯》全球上市公司2000強榜，以及《財富》500強榜，依據企業的銷售額、利潤、總資產、市值等指標，綜合評選出全球規模最大、實力最強的上市企業。
7月22日，2019年《財富》世界500強正式揭曉，“金榜題名”的企業刷爆朋友圈。中國的房企除了“秒殺”全球其他所有國家地區的房企之外，發展速度也超越了許多世界500強企業。
尤其是碧桂園（股票代碼：2007.HK）此次營收為573.087億美元，同比大增70.7%；排名177位，比上一年大幅提升176位，成為整個榜單上排名提升最快的企業。
在複雜的經濟形勢和房地產下行壓力加大的背景下，這家定位於“高科技綜合性企業”的開發商，規模實力卻在快速提升。
放眼全球最具權威、最受關注的商業公司排行榜，莫過於《福布斯》全球上市公司2000強榜，以及《財富》500強榜，依據企業的銷售額、利潤、總資產、市值等指標，綜合評選出全球規模最大、實力最強的上市企業。
7月22日，2019年《財富》世界500強正式揭曉，“金榜題名”的企業刷爆朋友圈。中國的房企除了“秒殺”全球其他所有國家地區的房企之外，發展速度也超越了許多世界500強企業。
尤其是碧桂園（股票代碼：2007.HK）此次營收為573.087億美元，同比大增70.7%；排名177位，比上一年大幅提升176位，成為整個榜單上排名提升最快的企業。
在複雜的經濟形勢和房地產下行壓力加大的背景下，這家定位於“高科技綜合性企業”的開發商，規模實力卻在快速提升。
排名增幅居榜單第一，成最大“黑馬”
《財富》的排名依據主要來源於企業規模、盈利等數據。世界500強所有上榜的房地產行業企業，全部來自中國。
上榜的5家房企，進步都比較大。恆大集團從230位提升到138位，碧桂園從353位提升到177位，綠地集團從252位提升到202位，保利集團從312位提升到242位，萬科集團從332位提升到254位。
碧桂園（股票代碼：2007.HK）此次營收為573.087億美元，同比大增70.7%；排名177位，比上一年大幅提升176位，成為整個榜單上排名提升最快的企業。這是碧桂園繼2017年首次上榜財富世界500強之後，連續第三年登上榜單，並首次躋身200強。
值得一提的是，在世界500強的淨資產收益率榜上，碧桂園也以33.47%位居上榜房企首位（淨資產收益率來源於億翰智庫），是投資價值的重要參考。
放眼全球最具權威、最受關注的商業公司排行榜，莫過於《福布斯》全球上市公司2000強榜，以及《財富》500強榜，依據企業的銷售額、利潤、總資產、市值等指標，綜合評選出全球規模最大、實力最強的上市企業。
7月22日，2019年《財富》世界500強正式揭曉，“金榜題名”的企業刷爆朋友圈。中國的房企除了“秒殺”全球其他所有國家地區的房企之外，發展速度也超越了許多世界500強企業。
尤其是碧桂園（股票代碼：2007.HK）此次營收為573.087億美元，同比大增70.7%；排名177位，比上一年大幅提升176位，成為整個榜單上排名提升最快的企業。
在複雜的經濟形勢和房地產下行壓力加大的背景下，這家定位於“高科技綜合性企業”的開發商，規模實力卻在快速提升。
排名增幅居榜單第一，成最大“黑馬”
《財富》的排名依據主要來源於企業規模、盈利等數據。世界500強所有上榜的房地產行業企業，全部來自中國。
上榜的5家房企，進步都比較大。恆大集團從230位提升到138位，碧桂園從353位提升到177位，綠地集團從252位提升到202位，保利集團從312位提升到242位，萬科集團從332位提升到254位。
碧桂園（股票代碼：2007.HK）此次營收為573.087億美元，同比大增70.7%；排名177位，比上一年大幅提升176位，成為整個榜單上排名提升最快的企業。這是碧桂園繼2017年首次上榜財富世界500強之後，連續第三年登上榜單，並首次躋身200強。
值得一提的是，在世界500強的淨資產收益率榜上，碧桂園也以33.47%位居上榜房企首位（淨資產收益率來源於億翰智庫），是投資價值的重要參考。
強勁的造血功能，穩健的財務風格
碧桂園這一跨越式增長也是由其在經營業績上的不斷增長、財務數據上的持續穩健、多元化業務上的迅速前進等共同造就。
2018年度，碧桂園共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約人民幣5018.8億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積約5416萬平方米，同比分別增長31.25%和23.06%，增速遠超行業平均水平。2019年上半年，碧桂園繼續保持強勁增長，共實現權益口徑銷售額人民幣2819.5億元。
在營業收入、毛利、淨利潤等核心經營指標上，碧桂園2018年度也均實現大幅增長。營業收入約為人民幣3790.8億元，同比增長約67.1%。毛利約為人民幣1024.8億元，同比增長約74.3%。淨利潤約為人民幣485.4億元，同比增長約68.8%。
股東應占利潤約為人民幣346.2億元，同比增長32.8%。股東應占核心淨利潤約人民幣341.3億元，同比增長38.2%。
在業績大幅增長的同時，碧桂園的財務、經營情況也保持了穩健，連續第三年實現正淨經營性現金流。業內分析認為，碧桂園具有強勁的造血功能和穩健的財務風格。
多元佈局協同發展，科技創新持續升級
碧桂園是什麼？2019年1月21日，碧桂園董事會主席楊國強在碧桂園集團2019年工作會議上說，“我們是為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業。”
在他看來，“波動才是這個行業的常態；此外，中國城鎮化是一股不可逆的時代大潮，地產市場未來規模將仍然龐大。
放眼全球最具權威、最受關注的商業公司排行榜，莫過於《福布斯》全球上市公司2000強榜，以及《財富》500強榜，依據企業的銷售額、利潤、總資產、市值等指標，綜合評選出全球規模最大、實力最強的上市企業。
7月22日，2019年《財富》世界500強正式揭曉，“金榜題名”的企業刷爆朋友圈。中國的房企除了“秒殺”全球其他所有國家地區的房企之外，發展速度也超越了許多世界500強企業。
尤其是碧桂園（股票代碼：2007.HK）此次營收為573.087億美元，同比大增70.7%；排名177位，比上一年大幅提升176位，成為整個榜單上排名提升最快的企業。
在複雜的經濟形勢和房地產下行壓力加大的背景下，這家定位於“高科技綜合性企業”的開發商，規模實力卻在快速提升。
排名增幅居榜單第一，成最大“黑馬”
《財富》的排名依據主要來源於企業規模、盈利等數據。世界500強所有上榜的房地產行業企業，全部來自中國。
上榜的5家房企，進步都比較大。恆大集團從230位提升到138位，碧桂園從353位提升到177位，綠地集團從252位提升到202位，保利集團從312位提升到242位，萬科集團從332位提升到254位。
碧桂園（股票代碼：2007.HK）此次營收為573.087億美元，同比大增70.7%；排名177位，比上一年大幅提升176位，成為整個榜單上排名提升最快的企業。這是碧桂園繼2017年首次上榜財富世界500強之後，連續第三年登上榜單，並首次躋身200強。
值得一提的是，在世界500強的淨資產收益率榜上，碧桂園也以33.47%位居上榜房企首位（淨資產收益率來源於億翰智庫），是投資價值的重要參考。
強勁的造血功能，穩健的財務風格
碧桂園這一跨越式增長也是由其在經營業績上的不斷增長、財務數據上的持續穩健、多元化業務上的迅速前進等共同造就。
2018年度，碧桂園共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約人民幣5018.8億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積約5416萬平方米，同比分別增長31.25%和23.06%，增速遠超行業平均水平。2019年上半年，碧桂園繼續保持強勁增長，共實現權益口徑銷售額人民幣2819.5億元。
在營業收入、毛利、淨利潤等核心經營指標上，碧桂園2018年度也均實現大幅增長。營業收入約為人民幣3790.8億元，同比增長約67.1%。毛利約為人民幣1024.8億元，同比增長約74.3%。淨利潤約為人民幣485.4億元，同比增長約68.8%。
股東應占利潤約為人民幣346.2億元，同比增長32.8%。股東應占核心淨利潤約人民幣341.3億元，同比增長38.2%。
在業績大幅增長的同時，碧桂園的財務、經營情況也保持了穩健，連續第三年實現正淨經營性現金流。業內分析認為，碧桂園具有強勁的造血功能和穩健的財務風格。
多元佈局協同發展，科技創新持續升級
碧桂園是什麼？2019年1月21日，碧桂園董事會主席楊國強在碧桂園集團2019年工作會議上說，“我們是為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業。”
在他看來，“波動才是這個行業的常態；此外，中國城鎮化是一股不可逆的時代大潮，地產市場未來規模將仍然龐大。
正是堅信中國城鎮化進程給房地產行業帶來的紅利期仍未結束，碧桂園在過去一年裡繼續加大和完善在國內的投資佈局。2018年，碧桂園完成了進駐中國內地所有省份的佈局，在土地儲備上也是領先同行。
從佈局來看，廣東、浙江、浙江、安徽、上海等地項目較多，比較集中於粵港澳大灣區和長三角地帶，這能為公司業績增長提供長期動力。截至2018年末，集團位於大灣區內的權益可售資源的建築面積超過2544萬平方米，權益可售貨值達到3721億元，開發價值巨大。
放眼全球最具權威、最受關注的商業公司排行榜，莫過於《福布斯》全球上市公司2000強榜，以及《財富》500強榜，依據企業的銷售額、利潤、總資產、市值等指標，綜合評選出全球規模最大、實力最強的上市企業。
7月22日，2019年《財富》世界500強正式揭曉，“金榜題名”的企業刷爆朋友圈。中國的房企除了“秒殺”全球其他所有國家地區的房企之外，發展速度也超越了許多世界500強企業。
尤其是碧桂園（股票代碼：2007.HK）此次營收為573.087億美元，同比大增70.7%；排名177位，比上一年大幅提升176位，成為整個榜單上排名提升最快的企業。
在複雜的經濟形勢和房地產下行壓力加大的背景下，這家定位於“高科技綜合性企業”的開發商，規模實力卻在快速提升。
排名增幅居榜單第一，成最大“黑馬”
《財富》的排名依據主要來源於企業規模、盈利等數據。世界500強所有上榜的房地產行業企業，全部來自中國。
上榜的5家房企，進步都比較大。恆大集團從230位提升到138位，碧桂園從353位提升到177位，綠地集團從252位提升到202位，保利集團從312位提升到242位，萬科集團從332位提升到254位。
碧桂園（股票代碼：2007.HK）此次營收為573.087億美元，同比大增70.7%；排名177位，比上一年大幅提升176位，成為整個榜單上排名提升最快的企業。這是碧桂園繼2017年首次上榜財富世界500強之後，連續第三年登上榜單，並首次躋身200強。
值得一提的是，在世界500強的淨資產收益率榜上，碧桂園也以33.47%位居上榜房企首位（淨資產收益率來源於億翰智庫），是投資價值的重要參考。
強勁的造血功能，穩健的財務風格
碧桂園這一跨越式增長也是由其在經營業績上的不斷增長、財務數據上的持續穩健、多元化業務上的迅速前進等共同造就。
2018年度，碧桂園共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約人民幣5018.8億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積約5416萬平方米，同比分別增長31.25%和23.06%，增速遠超行業平均水平。2019年上半年，碧桂園繼續保持強勁增長，共實現權益口徑銷售額人民幣2819.5億元。
在營業收入、毛利、淨利潤等核心經營指標上，碧桂園2018年度也均實現大幅增長。營業收入約為人民幣3790.8億元，同比增長約67.1%。毛利約為人民幣1024.8億元，同比增長約74.3%。淨利潤約為人民幣485.4億元，同比增長約68.8%。
股東應占利潤約為人民幣346.2億元，同比增長32.8%。股東應占核心淨利潤約人民幣341.3億元，同比增長38.2%。
在業績大幅增長的同時，碧桂園的財務、經營情況也保持了穩健，連續第三年實現正淨經營性現金流。業內分析認為，碧桂園具有強勁的造血功能和穩健的財務風格。
多元佈局協同發展，科技創新持續升級
碧桂園是什麼？2019年1月21日，碧桂園董事會主席楊國強在碧桂園集團2019年工作會議上說，“我們是為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業。”
在他看來，“波動才是這個行業的常態；此外，中國城鎮化是一股不可逆的時代大潮，地產市場未來規模將仍然龐大。
正是堅信中國城鎮化進程給房地產行業帶來的紅利期仍未結束，碧桂園在過去一年裡繼續加大和完善在國內的投資佈局。2018年，碧桂園完成了進駐中國內地所有省份的佈局，在土地儲備上也是領先同行。
從佈局來看，廣東、浙江、浙江、安徽、上海等地項目較多，比較集中於粵港澳大灣區和長三角地帶，這能為公司業績增長提供長期動力。截至2018年末，集團位於大灣區內的權益可售資源的建築面積超過2544萬平方米，權益可售貨值達到3721億元，開發價值巨大。
數據來源：企業年報，克爾瑞研究中心
除了地產，今年初，碧桂園明確機器人、農業也是未來兩大重點業務，指明瞭科技創新轉型升級的方向。這種多元佈局協同發展的打法，實則仍是緊緊圍繞地產主業挖掘新市場和新動能。
在農業方面，碧桂園於2018年5月專門成立了碧桂園農業控股有限公司，佈局農業全產業鏈條，致力於成為現代農業系統方案的提供者和服務商，包括前端研發，“公司+基地+農戶”模式的中端生產組織，以鳳凰優選社區門店為主體的終端銷售。
放眼全球最具權威、最受關注的商業公司排行榜，莫過於《福布斯》全球上市公司2000強榜，以及《財富》500強榜，依據企業的銷售額、利潤、總資產、市值等指標，綜合評選出全球規模最大、實力最強的上市企業。
7月22日，2019年《財富》世界500強正式揭曉，“金榜題名”的企業刷爆朋友圈。中國的房企除了“秒殺”全球其他所有國家地區的房企之外，發展速度也超越了許多世界500強企業。
尤其是碧桂園（股票代碼：2007.HK）此次營收為573.087億美元，同比大增70.7%；排名177位，比上一年大幅提升176位，成為整個榜單上排名提升最快的企業。
在複雜的經濟形勢和房地產下行壓力加大的背景下，這家定位於“高科技綜合性企業”的開發商，規模實力卻在快速提升。
排名增幅居榜單第一，成最大“黑馬”
《財富》的排名依據主要來源於企業規模、盈利等數據。世界500強所有上榜的房地產行業企業，全部來自中國。
上榜的5家房企，進步都比較大。恆大集團從230位提升到138位，碧桂園從353位提升到177位，綠地集團從252位提升到202位，保利集團從312位提升到242位，萬科集團從332位提升到254位。
碧桂園（股票代碼：2007.HK）此次營收為573.087億美元，同比大增70.7%；排名177位，比上一年大幅提升176位，成為整個榜單上排名提升最快的企業。這是碧桂園繼2017年首次上榜財富世界500強之後，連續第三年登上榜單，並首次躋身200強。
值得一提的是，在世界500強的淨資產收益率榜上，碧桂園也以33.47%位居上榜房企首位（淨資產收益率來源於億翰智庫），是投資價值的重要參考。
強勁的造血功能，穩健的財務風格
碧桂園這一跨越式增長也是由其在經營業績上的不斷增長、財務數據上的持續穩健、多元化業務上的迅速前進等共同造就。
2018年度，碧桂園共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約人民幣5018.8億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積約5416萬平方米，同比分別增長31.25%和23.06%，增速遠超行業平均水平。2019年上半年，碧桂園繼續保持強勁增長，共實現權益口徑銷售額人民幣2819.5億元。
在營業收入、毛利、淨利潤等核心經營指標上，碧桂園2018年度也均實現大幅增長。營業收入約為人民幣3790.8億元，同比增長約67.1%。毛利約為人民幣1024.8億元，同比增長約74.3%。淨利潤約為人民幣485.4億元，同比增長約68.8%。
股東應占利潤約為人民幣346.2億元，同比增長32.8%。股東應占核心淨利潤約人民幣341.3億元，同比增長38.2%。
在業績大幅增長的同時，碧桂園的財務、經營情況也保持了穩健，連續第三年實現正淨經營性現金流。業內分析認為，碧桂園具有強勁的造血功能和穩健的財務風格。
多元佈局協同發展，科技創新持續升級
碧桂園是什麼？2019年1月21日，碧桂園董事會主席楊國強在碧桂園集團2019年工作會議上說，“我們是為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業。”
在他看來，“波動才是這個行業的常態；此外，中國城鎮化是一股不可逆的時代大潮，地產市場未來規模將仍然龐大。
正是堅信中國城鎮化進程給房地產行業帶來的紅利期仍未結束，碧桂園在過去一年裡繼續加大和完善在國內的投資佈局。2018年，碧桂園完成了進駐中國內地所有省份的佈局，在土地儲備上也是領先同行。
從佈局來看，廣東、浙江、浙江、安徽、上海等地項目較多，比較集中於粵港澳大灣區和長三角地帶，這能為公司業績增長提供長期動力。截至2018年末，集團位於大灣區內的權益可售資源的建築面積超過2544萬平方米，權益可售貨值達到3721億元，開發價值巨大。
數據來源：企業年報，克爾瑞研究中心
除了地產，今年初，碧桂園明確機器人、農業也是未來兩大重點業務，指明瞭科技創新轉型升級的方向。這種多元佈局協同發展的打法，實則仍是緊緊圍繞地產主業挖掘新市場和新動能。
在農業方面，碧桂園於2018年5月專門成立了碧桂園農業控股有限公司，佈局農業全產業鏈條，致力於成為現代農業系統方案的提供者和服務商，包括前端研發，“公司+基地+農戶”模式的中端生產組織，以鳳凰優選社區門店為主體的終端銷售。
海南潤達基地用現代農業技術種植美月西瓜
在備受各方關注的機器人業務上進展迅速，已陸續遞交專利申請370件，並在諸多領域取得快速突破，自主研發的AGV導航精度已達到國內一流水平。博智林機器人已吸引了海內外知名高校的數百餘名博士和科研專家加盟，研發人才團隊規模已有900多人，推進新一代智能機器人可持續發展提供重要支撐與技術儲備。
放眼全球最具權威、最受關注的商業公司排行榜，莫過於《福布斯》全球上市公司2000強榜，以及《財富》500強榜，依據企業的銷售額、利潤、總資產、市值等指標，綜合評選出全球規模最大、實力最強的上市企業。
7月22日，2019年《財富》世界500強正式揭曉，“金榜題名”的企業刷爆朋友圈。中國的房企除了“秒殺”全球其他所有國家地區的房企之外，發展速度也超越了許多世界500強企業。
尤其是碧桂園（股票代碼：2007.HK）此次營收為573.087億美元，同比大增70.7%；排名177位，比上一年大幅提升176位，成為整個榜單上排名提升最快的企業。
在複雜的經濟形勢和房地產下行壓力加大的背景下，這家定位於“高科技綜合性企業”的開發商，規模實力卻在快速提升。
排名增幅居榜單第一，成最大“黑馬”
《財富》的排名依據主要來源於企業規模、盈利等數據。世界500強所有上榜的房地產行業企業，全部來自中國。
上榜的5家房企，進步都比較大。恆大集團從230位提升到138位，碧桂園從353位提升到177位，綠地集團從252位提升到202位，保利集團從312位提升到242位，萬科集團從332位提升到254位。
碧桂園（股票代碼：2007.HK）此次營收為573.087億美元，同比大增70.7%；排名177位，比上一年大幅提升176位，成為整個榜單上排名提升最快的企業。這是碧桂園繼2017年首次上榜財富世界500強之後，連續第三年登上榜單，並首次躋身200強。
值得一提的是，在世界500強的淨資產收益率榜上，碧桂園也以33.47%位居上榜房企首位（淨資產收益率來源於億翰智庫），是投資價值的重要參考。
強勁的造血功能，穩健的財務風格
碧桂園這一跨越式增長也是由其在經營業績上的不斷增長、財務數據上的持續穩健、多元化業務上的迅速前進等共同造就。
2018年度，碧桂園共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約人民幣5018.8億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積約5416萬平方米，同比分別增長31.25%和23.06%，增速遠超行業平均水平。2019年上半年，碧桂園繼續保持強勁增長，共實現權益口徑銷售額人民幣2819.5億元。
在營業收入、毛利、淨利潤等核心經營指標上，碧桂園2018年度也均實現大幅增長。營業收入約為人民幣3790.8億元，同比增長約67.1%。毛利約為人民幣1024.8億元，同比增長約74.3%。淨利潤約為人民幣485.4億元，同比增長約68.8%。
股東應占利潤約為人民幣346.2億元，同比增長32.8%。股東應占核心淨利潤約人民幣341.3億元，同比增長38.2%。
在業績大幅增長的同時，碧桂園的財務、經營情況也保持了穩健，連續第三年實現正淨經營性現金流。業內分析認為，碧桂園具有強勁的造血功能和穩健的財務風格。
多元佈局協同發展，科技創新持續升級
碧桂園是什麼？2019年1月21日，碧桂園董事會主席楊國強在碧桂園集團2019年工作會議上說，“我們是為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業。”
在他看來，“波動才是這個行業的常態；此外，中國城鎮化是一股不可逆的時代大潮，地產市場未來規模將仍然龐大。
正是堅信中國城鎮化進程給房地產行業帶來的紅利期仍未結束，碧桂園在過去一年裡繼續加大和完善在國內的投資佈局。2018年，碧桂園完成了進駐中國內地所有省份的佈局，在土地儲備上也是領先同行。
從佈局來看，廣東、浙江、浙江、安徽、上海等地項目較多，比較集中於粵港澳大灣區和長三角地帶，這能為公司業績增長提供長期動力。截至2018年末，集團位於大灣區內的權益可售資源的建築面積超過2544萬平方米，權益可售貨值達到3721億元，開發價值巨大。
數據來源：企業年報，克爾瑞研究中心
除了地產，今年初，碧桂園明確機器人、農業也是未來兩大重點業務，指明瞭科技創新轉型升級的方向。這種多元佈局協同發展的打法，實則仍是緊緊圍繞地產主業挖掘新市場和新動能。
在農業方面，碧桂園於2018年5月專門成立了碧桂園農業控股有限公司，佈局農業全產業鏈條，致力於成為現代農業系統方案的提供者和服務商，包括前端研發，“公司+基地+農戶”模式的中端生產組織，以鳳凰優選社區門店為主體的終端銷售。
海南潤達基地用現代農業技術種植美月西瓜
在備受各方關注的機器人業務上進展迅速，已陸續遞交專利申請370件，並在諸多領域取得快速突破，自主研發的AGV導航精度已達到國內一流水平。博智林機器人已吸引了海內外知名高校的數百餘名博士和科研專家加盟，研發人才團隊規模已有900多人，推進新一代智能機器人可持續發展提供重要支撐與技術儲備。
廣東博智林機器人實驗中心
市場下行時如何提升競爭力？正如楊國強所說，“一定要追求有質量的發展，一定要科學地去謀劃，提升全週期競爭力，精準地投入，實現長期效益和短期效益的有機結合”。
資本市場一致看好，評級展望穩定
在如此穩健的增長下，碧桂園受資本市場廣泛肯定，惠譽、標普、穆迪三大國際評級機構一致看好。
2017年12月4日，碧桂園被正式納入恆生指數成份股，正式晉升港股市場藍籌級。2019年6月17日，碧桂園被正式納入香港恆生國企指數成份股。這是繼碧桂園入選富時中國50指數、恆生中國25指數成份股、摩根士丹利資本國際環球標準指數成份股、恆生綜合指數及恆生中國內地100成份股等重要指數後，再次被重要指數收錄。
目前碧桂園已獲三大國際權威信用評級機構之一的惠譽給予投資級的BBB-企業信用評級，十強房企中只有碧桂園､萬科､中海､龍湖四家獲得惠譽投資級評級｡而三大國際評級機構的另外兩家——標普及穆迪也分別給予碧桂園BB+及Ba1評級，評級展望均為穩定｡
放眼全球最具權威、最受關注的商業公司排行榜，莫過於《福布斯》全球上市公司2000強榜，以及《財富》500強榜，依據企業的銷售額、利潤、總資產、市值等指標，綜合評選出全球規模最大、實力最強的上市企業。
7月22日，2019年《財富》世界500強正式揭曉，“金榜題名”的企業刷爆朋友圈。中國的房企除了“秒殺”全球其他所有國家地區的房企之外，發展速度也超越了許多世界500強企業。
尤其是碧桂園（股票代碼：2007.HK）此次營收為573.087億美元，同比大增70.7%；排名177位，比上一年大幅提升176位，成為整個榜單上排名提升最快的企業。
在複雜的經濟形勢和房地產下行壓力加大的背景下，這家定位於“高科技綜合性企業”的開發商，規模實力卻在快速提升。
排名增幅居榜單第一，成最大“黑馬”
《財富》的排名依據主要來源於企業規模、盈利等數據。世界500強所有上榜的房地產行業企業，全部來自中國。
上榜的5家房企，進步都比較大。恆大集團從230位提升到138位，碧桂園從353位提升到177位，綠地集團從252位提升到202位，保利集團從312位提升到242位，萬科集團從332位提升到254位。
碧桂園（股票代碼：2007.HK）此次營收為573.087億美元，同比大增70.7%；排名177位，比上一年大幅提升176位，成為整個榜單上排名提升最快的企業。這是碧桂園繼2017年首次上榜財富世界500強之後，連續第三年登上榜單，並首次躋身200強。
值得一提的是，在世界500強的淨資產收益率榜上，碧桂園也以33.47%位居上榜房企首位（淨資產收益率來源於億翰智庫），是投資價值的重要參考。
強勁的造血功能，穩健的財務風格
碧桂園這一跨越式增長也是由其在經營業績上的不斷增長、財務數據上的持續穩健、多元化業務上的迅速前進等共同造就。
2018年度，碧桂園共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約人民幣5018.8億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積約5416萬平方米，同比分別增長31.25%和23.06%，增速遠超行業平均水平。2019年上半年，碧桂園繼續保持強勁增長，共實現權益口徑銷售額人民幣2819.5億元。
在營業收入、毛利、淨利潤等核心經營指標上，碧桂園2018年度也均實現大幅增長。營業收入約為人民幣3790.8億元，同比增長約67.1%。毛利約為人民幣1024.8億元，同比增長約74.3%。淨利潤約為人民幣485.4億元，同比增長約68.8%。
股東應占利潤約為人民幣346.2億元，同比增長32.8%。股東應占核心淨利潤約人民幣341.3億元，同比增長38.2%。
在業績大幅增長的同時，碧桂園的財務、經營情況也保持了穩健，連續第三年實現正淨經營性現金流。業內分析認為，碧桂園具有強勁的造血功能和穩健的財務風格。
多元佈局協同發展，科技創新持續升級
碧桂園是什麼？2019年1月21日，碧桂園董事會主席楊國強在碧桂園集團2019年工作會議上說，“我們是為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業。”
在他看來，“波動才是這個行業的常態；此外，中國城鎮化是一股不可逆的時代大潮，地產市場未來規模將仍然龐大。
正是堅信中國城鎮化進程給房地產行業帶來的紅利期仍未結束，碧桂園在過去一年裡繼續加大和完善在國內的投資佈局。2018年，碧桂園完成了進駐中國內地所有省份的佈局，在土地儲備上也是領先同行。
從佈局來看，廣東、浙江、浙江、安徽、上海等地項目較多，比較集中於粵港澳大灣區和長三角地帶，這能為公司業績增長提供長期動力。截至2018年末，集團位於大灣區內的權益可售資源的建築面積超過2544萬平方米，權益可售貨值達到3721億元，開發價值巨大。
數據來源：企業年報，克爾瑞研究中心
除了地產，今年初，碧桂園明確機器人、農業也是未來兩大重點業務，指明瞭科技創新轉型升級的方向。這種多元佈局協同發展的打法，實則仍是緊緊圍繞地產主業挖掘新市場和新動能。
在農業方面，碧桂園於2018年5月專門成立了碧桂園農業控股有限公司，佈局農業全產業鏈條，致力於成為現代農業系統方案的提供者和服務商，包括前端研發，“公司+基地+農戶”模式的中端生產組織，以鳳凰優選社區門店為主體的終端銷售。
海南潤達基地用現代農業技術種植美月西瓜
在備受各方關注的機器人業務上進展迅速，已陸續遞交專利申請370件，並在諸多領域取得快速突破，自主研發的AGV導航精度已達到國內一流水平。博智林機器人已吸引了海內外知名高校的數百餘名博士和科研專家加盟，研發人才團隊規模已有900多人，推進新一代智能機器人可持續發展提供重要支撐與技術儲備。
廣東博智林機器人實驗中心
市場下行時如何提升競爭力？正如楊國強所說，“一定要追求有質量的發展，一定要科學地去謀劃，提升全週期競爭力，精準地投入，實現長期效益和短期效益的有機結合”。
資本市場一致看好，評級展望穩定
在如此穩健的增長下，碧桂園受資本市場廣泛肯定，惠譽、標普、穆迪三大國際評級機構一致看好。
2017年12月4日，碧桂園被正式納入恆生指數成份股，正式晉升港股市場藍籌級。2019年6月17日，碧桂園被正式納入香港恆生國企指數成份股。這是繼碧桂園入選富時中國50指數、恆生中國25指數成份股、摩根士丹利資本國際環球標準指數成份股、恆生綜合指數及恆生中國內地100成份股等重要指數後，再次被重要指數收錄。
目前碧桂園已獲三大國際權威信用評級機構之一的惠譽給予投資級的BBB-企業信用評級，十強房企中只有碧桂園､萬科､中海､龍湖四家獲得惠譽投資級評級｡而三大國際評級機構的另外兩家——標普及穆迪也分別給予碧桂園BB+及Ba1評級，評級展望均為穩定｡
“未來是科技創新引領行業的時代”。
毫無疑問，轉型中的房地產企業，誰能搶先號準新的市場脈搏，誰就有較大可能在下半場競爭中脫穎而出。碧桂園的轉型帶來怎樣的契機，值得期待。