據有關資料統計顯示，我國的樓市在三月以來出現了回暖趨勢，很多城市的樓房交易量開始出現了增長，交易量的堪稱去年五月份以來最大規模，此次購房者中由剛需者佔據大部分。那麼交易量的上升是否會導致房價再一次上漲呢？據報道並沒有出現這類現象，或許這正是政府調控所想要看到的結果，同時也是我們普通老百姓所想要看到的局面。
大家都知道目前政府對於樓市的定位是“住房不炒”，並且在許多文件中都多次提及這一觀點，足以見得政府這次對於房地產市場改革的決心。所以如今房子迴歸了居住屬性，房屋的交易量有所上升也是在預期之中的事情。政府的這個決定無疑是正確的，如今大批人口湧入城市之中，雖然為了城市的建設做出了貢獻，但是卻無法在城市中安身立命，實在是一件比較嘲諷的事情。
隨著政府對於戶口限制的問題也有所放鬆，那些進入城市的人們成為了剛需者，同時也是房企最大的潛在客戶。但是關於他們的需求問題應該如何解決呢？如何緩解剛需者的居住問題，如何使大家都買得起房，或許只有解決好了這些問題，才能夠使一個城市的發展真正上一個臺階。
對於國人而言，房子是一個非常重要的地方，它不僅僅是用來居住的，更是一種家的象徵，地位的象徵。又有誰願意在大城市裡打拼了多年卻回到小地方買房居住呢？首先撇開工作的發展前景不談，其次在面子上也會過不去，都說人往高處走，這句話用在買房的問題上也同樣適用。所以很多父母拼足了勁也要為自己的孩子在大城市裡攢夠首付的錢。
其實關於房地產市場一直都存在一個難題，那就是預期難題。所謂預期難題就是房價預期和房地產預期之間的關係，因為很多人買房純屬是為了投資，所以他們在買房之後就巴不得房價漲得越高越好，從而房地產市場也變成了一種不健康的發展方向，整個市場也因為大家的預期不同而大亂套。
不過好在國家及時進行了管控，明確了房子的住房屬性，換言之也就是那些在房地產市場中進行的投資行為將會逐漸被打壓，如果房地產市場無利可圖之後，誰還會去買房呢？估計只有那些真正的剛需者，這也正是國家管控的目的所在。
對於目前出現的樓市回暖現象，很多人都持有兩個期待，一個就是希望更多的剛需者能夠用一個比較合理的價格買到心儀的房子，另一個就是希望樓市的房價不要隨著交易量而上漲，繼續保持如今比較穩定的狀態，那麼樓市的健康發展也將指日可待。不知道大家對於樓市的未來發展有何看法呢？你們是如何看待如今出現的小陽春現象呢？