前段時間,南寧多家房企發佈全區尋找優質土地資源的消息,許多房企表現出對土地的飢渴難耐,而近日南寧市國土資源局公佈的一則信息,也許能讓大家為之振奮。
3月20日,南寧市國土資源局公佈一則近期國有建設用地使用權出讓信息,共有6幅地塊將於3月下旬至5月將推出。本次公佈的6宗地塊面積共計432畝,均為城鎮住宅用地,分別位於興寧區和江南區。
而早在2月28日,南寧市國土資源局公佈的“南寧市2017年第四期國有建設用地使用權公開出讓公告”中,位於邕寧區的GC2017-004地塊也將於本月29日掛牌出讓。如此一來,近期將有7宗商住地塊集中出讓,面積總計達461畝。
GC2017-004地塊信息
地塊位置:南寧市邕寧區八尺江以東,蒲津路和銀峰路路口西南側;
用地面積:19206.12平方米(摺合28.809畝);
土地用途:城鎮住宅、批發零售;
土地使用年限:城鎮住宅70年、批發零售40年;
土地規劃:容積率>3.5且≤4.5,建築密度≤25%,綠地率≥30%,特定地區限高≤120米(沿八尺江一側,沿江第一排建築不應高於80米,第二排建築不應高於100米)。商業(批發零售)建築面積佔總計容建築面積比例應≤6%。
GC2017-004地塊出讓起始價為人民幣334萬元/畝,競買保證金為人民幣1920萬元。
截至3月22日,南寧已成功出讓了3幅商住地塊,分別位於江南區和西鄉塘區。其中,位於江南星光大道旁的約8畝商住地,以及位於西鄉塘江北大道的約10畝舊改地均以底價成交。而江南沙井片區約50畝的地塊吸引了招商蛇口、綠地、融創、萬科等大牌房企到場,最終中昂地產4.98億拿下,這也是中昂地產首次進入南寧。相關負責人表示項目將會在6個月內面市,令人期待。
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