海南島因為地理環境比較好，這裡是非常適合旅遊的地方，這裡畢竟有清新的環境，還有美麗的風景，一年可謂是四季如春。隨著經濟的發展，海南島已經成為了旅遊的好地方。

海南島在世界上有一個非常好的稱號“少有的幾塊未被汙染的淨土”這也是為什麼大家喜歡來這裡旅遊的原因，而且海南島處於熱帶地區，所以這裡森林的覆蓋率達到了一半。而且海南島的陽光、海水、沙灘、植物、空氣、都是吸引消費者的亮點，還有獨特的民族風情。

這幾年國家打來推動旅遊行業的發展，給海南島也帶去了優惠政策，在加上大家有錢了，所以紛紛到海南去買房子，特別是家裡誰還每個父母呢。去了海南島基本上風溼的疾病就會慢慢的好轉，所以越來越多的老人島海南定居。

海南是最開始定位是一個旅遊城市，所以這裡修建了不少的酒店，而且酒店還都非常的具有特色。紅專酒店設計也對海南的酒店非常看好，這將推動海南酒店行業的發展。特別是現在海南房產政策的收緊，不是所有的人都可以在海南買房子了，這也就造成的，海南開始出現大面積的長短租公寓。

可能是在海南定居的老人多了和到海南長時間居住的老人多了，現在旅遊島被笑稱為“老人島”。

就我個人的親身體會來說，我在海南買了兩套度假房，我的父母和岳父母非常開心。每年10月份他們就去海南來年4月再回北京。他們心情好，身體就會好，老年人老了，有一個開心生活的地方，是我們做兒女最高興的事。

不過老年人到海南也就是日常生活，他們的消費並不是很大，你說平時居家過日子，他能花多少錢？又不像是年輕人美容旅遊娛樂那麼頻繁，就在吃的方面也是很簡單的。決定一個地方的發展，要看消費人群，這一點是不爭的事實，如果有人口量，但是沒有人消費或消費指數很低，那這個地方發展的可能性不大。所以海南如果成為單純的老年人養老島，那肯定發展不了多少。

但是決不能因噎廢食，不能因為老年人養老不能促進海南島的發展那就盡力迴避或排斥。也不能因此提高物價，逼走前來養老的老年人，這是最蠢的辦法。有本事就把海南島的硬件提上去，引來更多的旅遊人群，使海南島成為養老島及國際旅遊島，並同發展的美麗島嶼。

這個問題很尖銳。

海南島即是旅遊島更是老人島。除了六七八九四個月海南島特別是三亞，烏泱泱的北方老人。

記得第一次去海南，在海口下了火車，坐上去汽車站的公交車，公交車上大包小包的行李，滿車廂講的都是東北話。不知道，還以為坐錯了火車，到了東北呢～～～

如果，你是四五月坐火車離開海南。那麼你會在候車室到烏泱泱的北方老人，帶著大包小包的行李佔據了候車室的所有空間，沒錯是所有空間。

曾經，在海口火車站候車室聽過一個老人自豪的講一百多年前闖關東，一百多年後闖海南。

不知道，海南之後他們會闖哪裡？

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海南島是旅遊島，如今有淪為老人島的危險。

如今的海南，到處可見“候鳥老人”，海口、海灘上，“候鳥老人”們依偎而行，已成了海南的一道特別的風景線。

吸引候鳥的第一驅動力毫無疑問是海南溫暖的冬天。尤其對東三省來說。這個天生優勢無法改變，但可以改變的是可以吸引更多的人來稀釋人口結構，在吸引老人的同時也要把年輕人吸引進來。目前三亞一直在做這方面的嘗試，但爆發式的候鳥增長浪潮無法阻擋啊，若不是三亞兩旁陵水樂東的引流估計現在三亞已經擠爆了。

對整個海南來說爆發式增長的候鳥大潮是無法阻擋的。即使不去三亞，也會選擇海南的其他地方，所以三亞的轉型至關重要，給海南其他地方提供一個轉型樣本，畢竟三亞除了候鳥，在吸引俄羅斯人方面還是做得不錯的。

高端旅遊才是海南的出路。畢竟天生優勢那麼明顯，如果最後成了一個養老島，那將是整個海南的悲哀。

據說，2020年，海南島將全面封島，來島需要辦理簽證，沒有簽證你就來不了。這樣做的主要目的就是限制外來人口和候鳥人群。不知道是不是能夠實行，對於這個問題，你怎麼看？

近年來，隨著經濟社會的發展，來海南買套房子養老成為了很多退休老人的選擇，每逢冬季會有近百萬的候鳥人群來海南過冬，走在三亞的街頭，看看公交車上、路邊跳廣場舞的，讓人感覺整個城市都被老年人佔領了。

一、政策定位的偏差和反思

受政府市場定位偏差的影響，海南島的房地產以前以小戶型對島外銷售為主，造成了大量低淨值老年人口湧入海南養老度假，老年人口受傳統的節儉觀念影響，消費能力並不高。反而給本地城市管理、醫療等公共設施帶來巨大的衝擊，每年冬天交通更是不堪重負，本地本地島民也是怨聲載道叫苦不迭。造成如今國際旅遊島建設水平不高、國際化程度較低的現象。

二、如今的對策

如今，政府層面痛定思痛決定從根本上擺脫經濟對房地產市場的依賴，提高外地購房准入門檻，停止審批100平米以下商品住宅、酒店式公寓。開展“雙創”、“雙修”、“五化”等一系列提升城市形象、環境的工程，增開國際化航線，爭取56個國家落地免籤，努力提高國際旅遊島的建設水平，希望2020年基本建成國際旅遊島的目標能夠順利實現。

不知從何時開始，海南已經變成了全國人民眼中的養老之地，海南的房地產也逐漸從旅遊地產轉型為養老地產了，而且還越做越紅火。其實在2010年國際旅遊島上升為國際戰略後，海南房地產業曾經異軍突起，憑藉著得天獨厚的環境優勢，各大地產商紛紛推出旅遊休閒度假項目，但由於海南的旅遊發展已經到了改革的深水區，光依靠旅遊資源來推動房地產市場的發展是很困難的，因而才出現了養老這個新概念。

海南作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，自然環境無與倫比，海岸線長達1900千米，而且多為優質沙灘，是名副其實的海濱旅遊勝地。而且這塊神奇的地方還彙集了最優質的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等，加之海南素有“長壽島”之稱，全島百歲老人比例和長壽指數均位居中國前列，已經成為海南國際旅遊島的一張綠色名片，所以要說海南應該是旅遊、養老並舉最佳之地。

未來的海南島不僅僅是養老之島，現在國際旅遊島向縱深發展，而且海南現在又成為了很多國家級的先行改革實驗區，海南未來會是一座充滿無限活力的椰島，國際旅遊島已經具備下一步騰飛的資本，因為有著一批批優秀的年輕人源源不斷的加入海南的大開發當中，海南對全國、全世界一些人才形成一種吸引力，這種吸引力相對以前來講，更加有目的性、更加有精準，海南將成為一個具有國際影響力的綜合性島嶼。

海南島去一些老年人不好嗎！

從健康的角度來說，人到了老年，陽盛陰衰，身體內的陽氣不足，人老體衰，消化吸收能力大不如前，內補已經難以讓體質提升，更經不起自然界的氣溫下降，這是自然客觀規律，所以，要想身體平穩過冬，必須“取暖”，用外在的陽氣彌補自身體內陽氣的不足，冬季到南方，特別是到海南過冬，這是一個不錯的選擇。

從尊重老人和社會公德道德層面上，老年人北方人到南方過冬度假旅遊，這也是對老年人的關愛，誰家沒有老年人，誰又不會成為老年人，全社會都應該支持老年人到南方和海南，老年的健康，不僅僅是子女的福，更是全社會的幸福，老年人的生活幸福了，年輕人才可以更好的生活和工作，我們大可不必對老年人去海南說三道四，大驚小怪。

老年人的消費，在促進海南乃至整個國家的經濟增長，這也是一種生活理念與生活方式的轉變，同時也是一種消費觀念與消費方式的轉型，老年人正在以自己的生活方式消費方式，支持中國經濟的增長，更對海南經濟的發展提供了相當大的支撐作用，是海南乃至國家經濟發展的支持者，海南人民以及全部國民都應該感謝這些到海南的老年人，海南成為“老人島”又何妨！

老年人更是一筆人力資源財富。老年人不僅僅是消費者，更是中國的人才資源智慧寶庫，這一點一定要高度重視，深入發掘挖掘，這一定會是一個傳奇和奇蹟，一定會創造出時代的傳奇和奇蹟！

我們不得不承認海南獨特的地理位置，使之成為中國唯一的熱帶海島，作為中國唯一資源熱帶海島、海岸資源，不能只從眼前利益與地方利益出發，決定海南島的未來。要充分考慮全中國人們的需求、需要！

這些年的國際旅遊島，使海南過度的開發，以“國際旅遊島”為口號，旅遊房地產開始膨脹。蓋的到處是房子。年輕人不可能大量在海南買房就業，買房的主體是富裕起來的銀髮一族。未來的海南將是老年人的天堂。13億中國人唯一的熱帶海岸旅遊資源，將成為某個小群體的私有資源，當然，海南官方的政績是出來了，但全國人民的熱帶旅遊資源受到了摧殘！

所以做任何事情都是講究因果關係，在現有發展水平下，海南島的生態環境取決於人口總量，因此必須嚴控人口總量增長，也就是嚴控旅遊房地產的膨脹，特別是定居型“度假”房地產的膨脹，不能將海南島變成養老島（養老人群的大量湧入，帶來為他們服務的年輕人的大量湧入，人口總量必將快速膨脹）。

客觀公正的分析下這個現象吧，歡迎大家留言評論？

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不是我違背題主的本意故意反著來答題，顯然題主把旅遊島和老人在主觀上做了區隔，甚至有把這兩方面對立來看的意思，請恕我對此不能苟同。

先冒昧指出題主提問時的兩個疏忽——

第一個疏忽是：很多來海南的老年人本身就是遊客。

不信的話，建議您去海口美蘭機場，站在那裡靜靜的觀察兩小時。你會發現每一個導遊接待的旅行團，老年遊客都佔了相當大的比例。很顯然，現在的青年中年朋友還在社會上為生活事業而打拼，除非到了節假日或休年假，誰有那麼多空閒時間與精力來海南遊玩？

老年人則不同，大半生的財富積累，半輩子的辛苦努力，現在到了該開開眼界、享受生活的時候了，而出國旅行言語不通人地兩生，來海南這個椰風海韻的熱帶島嶼，也就成了普遍選擇。

所以結論是——你所看到的在海南街頭閒逛的老人，未必是候鳥一族，很可能他們本身就是遊客。

群主的第二個疏忽是，您的題意幾乎把老人來海南養老與遊客來海南遊玩對立或割裂開來。

老人養老和遊客旅遊並不矛盾，其中甚至還有一些有機聯繫。比方說家裡的老人來海南過年了，中國人是一個講究孝道的民族，到了春節放長假的時候，其子女兒孫們會不會也來海南跟老人家團聚？團聚之餘到處走一走轉一轉，他們算不算短程的遊客？

所以用眼睛看到的表面現象，未見得就是事實真相。

——這個道理相信大家都懂。

但我們也不能否認，過多的老年人在海南聚集，的確也對當地旅遊業以及城市容量、公共服務造成了一定的困擾。

最為典型的就是醫療和交通方面。城市的承載率消化率，是以一個常規數值逐步增加的，老年朋友多了擠佔了一部分資源，相應的遊客朋友就減少了那部分資源的配置。

再有，老年人越多，城市的發展動力與活力就越欠缺，對於海南建設國際旅遊島和國際自貿區，都會產生一些消極的不利因素。

海南老年人多，歸納起來主要有兩方面原因：

第一，海南是全國聞名的長壽之鄉，當地的老年朋友平均壽命本來就高，累積起來就成了一個不容忽視的基數。

第二，外地老年朋友在海南購房定居者，或者像候鳥飛來飛去的不在少數。海南四季常春，氣候溫暖溼潤，空氣質量與水質出類拔萃，對於怡養天年的老年人頗具吸引力，久而久之就形成了一個獨特的白髮群體。

既然海南老年人多已經既成事實，開句玩笑我們總不能把老年朋友都轟跑吧？那麼就要想方設法，化不利因素為有利因素。

常言說的好，家有一老如有一寶。老年朋友們無論生活閱歷、財富積累、知識儲備等眾多方面，都具有獨特的優勢。打個比方，假如一個上年紀的兩院院士前來海南定居，他本人的學術造詣，他先前所處的那個知識圈子，他那些弟子門生這博士那碩士的，將會蘊藏著怎樣的一個知識富礦？再比方說一個離退休高官，他的那些同事部下，他的眾多子女親友，他所結識的金融界、商界的朋友，將會給海南帶來怎樣的投資及消費？

至於普通平凡的老年朋友們，沒有特殊的資源或者專業的學養，但只要把他們統合起來，充分調動他們的參與熱情與公益積極性，也將是一筆寶貴的社會財富。

許多老年朋友內心空虛寂寞，缺乏的就是有組織地把他們召集起來，發揮餘熱。別的不能幹，協助維持一下交通秩序，拾撿沙灘上的垃圾廢品，排演節目活躍文化生活，力所能及地幫助失學兒童濟危扶困，相信大多數老人家在健康允許的情況下，都樂於參加這些有益於身心的活動。

因此，我們眼下當務之急是從政府相關機構到旅遊企業、景區景點，要儘快樹立起這方面的意識，有組織有計劃地發掘白髮一族所蘊藏的能量：老年表演隊，老人服務生，銀髮導遊，白髮志願者……如此一來老年人不但不會成為海南旅遊的掣肘因素，還將轉化為促進旅遊業發展的動力之一。

我們中華民族素有尊老敬老的傳統，任何人都有體衰老去的那一天，將心比心，未來大家定居海南養老，會甘願經受白眼球、變成社會的負擔嗎？相反，如果海南能夠有效利用老年朋友這一資源，化被動為主動，那麼未來海南國際旅遊島，將會多出一道銀髮飄逸的靚麗風景！

回答完畢，謝謝大家。

我是回馬一腔，我在頭條文章連續發佈了20多篇原創系列作品海南舊事，感興趣的朋友請多關注我。

樓主的這個提問，問的很尷尬問的也很犀利，一般人還不知道怎麼來回答。

從理論上來說，海南島肯定是旅遊島，因為有過國家頒發的國際旅遊島的政策和牌照。從海南的發展定位來說，海南也是旅遊島，不僅風光秀麗、氣候宜人，而且，景區星羅棋佈。

然而，從現實上來看，海南島盡是外地的老年人居住和旅遊。特別是，每年十月份到次年的五一之前，幾十萬來自全國各地的中老年人匯聚在這個島上，加上不同地域文化、生活等觀念與習俗不一，難免與本地人產生了一些爭吵。而這些年來外地人與本地人糾鬧，紛至沓來，引發了網絡上的劇烈爭議，成為一種社會現象引起大家關注，因此，從這個角度來說海南島也是老人島說的沒錯。

旅遊島和老人島並不矛盾。

舉目望去，全世界一些著名的旅遊勝地，幾乎都是中老年人的養老天堂。如美國的夏威夷，常駐居民只有200萬人口，而前來旅遊觀光和養老的全世界各地的旅遊客人，卻有100多萬之眾。

而這些散居的遊客中有一半是中老人。

國外的旅遊島尚且如此，國內也一樣，擇一城而終老，這是人類社會生活的一種基本規律。

中國古代的先賢哲學家們，告訴我們的人生規律是這樣：30而立、40而不惑、50而知天命、60而耳順。又說，人到70古來稀。

人的這一生，經過幾十年奮鬥到60歲退休以後，手上也積累了一定的財富，選擇一個山清水秀、氣候宜人而自己喜歡的城市去終老，是大部分中老年人的願望與理想。

舉目望去，唯海南島的自然人文地理氣候等條件，是全中國中老年人，擇地養老的最佳世外桃源！

因此，建議我們本地的許多年輕的朋友們，換一個角度，包容和理解這些來到海南島來養老的外地中老年朋友們；同時，也希望這些來海南島頤養天年的外地老年朋友們，也多尊重本地海南人的生活習俗與公共道德，少點責斥多點養性，做到和睦相處。