在上海打算買房，總房款300萬以下，九十平米以上，在哪裡買比較好？

這個估計要到比較郊區的地方去買了，現在市中心是買不到這個價錢的90平房子的。

說說我現在租住的房子，房子在徐彙區與長寧區交接的地方，毗鄰兩個交大校區，房東想把房子賣了，就50平還不到的房子要賣350萬，而且還是老公房，可想而知在上海這個寸土寸金的地方，300萬真的買不了多好的房子。我朋友在嘉定買的房子，他們幾年前買的，還便宜點，一兩萬一平的樣子，還不是在地鐵站旁，現在都要三四萬、四五萬一平了，地鐵站旁的房子更貴。你這個價錢可以去嘉定看看房子，估計能買到你想要的房子，但是就是距離市區有點遠了。

300萬以下想在上海買房，就只能去周邊的郊區看看，如果你是在市區上班，距離雖然遠，最好還是要找個附近通地鐵的房子，這樣上班還是能方便點，如果你就在郊區上班，那就更好了，買的稍微近一點的，走路或者公交都能到，這樣更方便了。

總結來說，在上海想300萬買一套90平以上的房子，只能考慮周邊郊區的了。

可以到奉賢區來了解一下，奉賢目前正在高速發展中：5號線即將通車、已經開通的虹梅南路隧道大大的減少了去市區的時間（去徐彙區最多35分鐘）、上海首條BRT快速公交（已通車）、以及規劃中的15號線（開通後奉賢區將迎來雙軌交+BRT的交通佈局）、再建中的上海之魚（政府投資400億打造的休閒娛樂項目）、規劃中的森林公園（和上海之魚一起被譽為奉賢區雙子星項目）、漕河涇開發區南橋園區（長三角化妝品基地東方美谷就在園區內）……

以上是奉賢區目前以及後期的發展空間，再來說說房價。目前5號線旁南橋新城的價格在3.7-4.2萬左右，周邊生活配套齊全，320萬可以買一套三居室。5號線金海湖站2公里沿線的二手房的價格在2.5萬左右（目前有一套性價比很高的房源134平228萬 單價只有1.7萬），BRT站點旁新樓盤價格在2.7-2.9萬，230萬左右就可以買套小三房。

嘉定吧，11號線交通相對便利一點的地方，還是有可選擇的。

例如：安亭瑞仕錦庭，最小面積89平，價格3.1-3.15萬/平左右

莫里斯花園，還沒開盤面積75-138平，周邊的價格在3.4萬左右

類似的嘉定還是有的。

其次奉賢，奉賢金匯的話還是有蠻多符合要求的，不過交通沒那麼便利，離地鐵站相對遠點，地鐵方便的南橋，價格又上去了。

這得看你對於“上海”是怎麼定義了，基本上，金山、奉賢、崇明等地的很多居民至今還管進市區叫“去上海”。

如果你說的是這種上海，那基本沒戲。

但如果你指行政概念的上海，那選擇就多了。

向南過黃浦江，閔行浦江鎮南片、奉賢南橋新城，都有300萬左右的新房次新房可以選擇。向東過長江，崇明陳家鎮和長興這種地方有大把項目。向西，松江嘉定，離地鐵線遠一點有很多房源。向西南，金山全區都可以找到300萬100平的項目。

崇明長江大橋和隧道費用不免不考慮，金山石化不遷移不考慮，奉賢雖然說近些年像南橋，西渡都有很好的發展，但是就像你買瓶飲料或白酒一樣，是買五糧液或紅牛呢，還是買江小白或東鵬呢？哪怕市區做高利貸的一般都放棄做奉賢的，可窺見一二！所以我個人建議選擇寶山美蘭湖板塊，惠南臨港滴水湖板塊，青浦，松江部分不到三萬的電梯房也是很多的，嘉定由於價格已經漲上來了，除了外岡，嘉北墓區，基本都要3萬左右，無論投資還是自住，性價比都不如前面我的推薦，當然，如果題主上班在嘉定，普陀周邊，哪怕房子稍微小一點也可以賣嘉定！

買衛生間嗎？

我是在上海徐彙區某小區租住了一套房子，我們這個單元共十二戶（六層樓），有三戶是自住都是老年人，有三戶常年空著沒人住，有六戶是租戶（外地人）。我晚上常看兩個對面的樓房亮燈的不到一半。

今年新買的二手房，嘉定馬陸，兩萬八一平，公交車十分鐘到11號線，走路的話不倒1.5公里…還是挺方便的，邊上初中高中小學全都有，有個馬路對面大融城商業中心，麥德龍，永輝，大潤發，走路都在十五分鐘內

我有一套位於靜安區，老閘北區永和教師苑的房子出售，不過是小間房，65平方米。考慮不？

可以買閔行浦江鎮，地鐵8號線已開通，90平左右，300萬可以買到