持有天津集體戶口的人想首付50萬在天津買房,首套房且最好是學區房,買哪裡的比較好?

夫妻都在北京上班,想在天津買房,落自己的戶口。考慮以後孩子上學用,現在娃三歲了。以後估計要去天津生活工作,買哪裡的房子比較符合我們的需求呢?求指教,謝謝
10 個回答
天津房地产小云
2019-06-16

可以考慮看看海河教育園區, 國家級高職教育示範改革實驗區, 教育部直屬的高教教育示範區 ,天津市高研教育的科研創新示範區, 天津市唯一一個行政劃分區域,可考市內六區的五所重點高中,沒有名額限制。南開學校,九年一管制的義務教育,孩子從小學到初中, 不僅可以享受南開的優質教育,,直升市區的五所重點高中,並且接送孩子也是非常方便的,節約時間 ,上班送孩子兩不耽誤!8所高職 ,2所中職,2所重點,(天大,南大)這種環境下生長的孩子,成績一般都不會差到哪裡去!文化氛圍濃厚!

天津绣娘
2019-06-14

感謝回答問題。

我是天津繡娘,來回答您的問題,希望對您有幫助。

我們家去年全家幫助我家孩子,在天津市河西區買的學區房。從看房到成交落戶口,大概用了半年的時間。

具我瞭解天津市和平區教育局規定:有的重點小學入學新生,戶口落入時間隨父母的必須是三年以上時間,隨爺爺奶奶、姥姥姥爺的是六年以上。如果您的孩子已經三歲了,您在買房之前一定要去當地區域的教育局核實一下,有沒有以上的規定,不要因此給您以後,孩子上學報名帶來麻煩,和不必要的經濟損失。

50萬首付買房。我覺得現在,想在天津和平區買房是不可能的,去年我們買學區房時市重點小學10平米的二手房房子180萬買不下來,因為在天津二首房的各種費用基本都是買房人承擔的。即便是普校50萬首付也不夠。(以今年房價等同去哪房價)

天津河西、南開區的重點校,50萬首付也買不下來,這兩個區的相同等級小學的學區房,房價相差不大。普校的學區房50萬首付,您想找到合適的房子不易。大一點錢不夠,小的建築面積30平米左右的,買來只能落戶口,不能住下一家三口人的。您還得另租一套房子。這樣可能增添您的經濟負擔。還有天津市內的老城區二手房,大多是公產房,或者是企業產。您在辦理銀行貸款的時候,您手裡必須另有天津市一套沒有貸款的房子,做抵押(父母的也可以)。這種銀行貸款手續麻煩,還得先在銀行存上一筆錢,相當買房全款的10%左右。我們就是買的公產房。

天津的河東、河北、紅橋區,您有時間,慢慢找,有可能50萬首付買到合適的學區房。

其實我建議您,用50萬首付,可以考慮在天津市內六區以外的區域選擇買學區房,天津市近兩年在這些區域加大了學校基礎建設,提升了教學設施。配備了優良的師資力量。

預祝您選擇到自己心儀的房子。如果已經買了學區房,祝您的孩子和您全家今後在天津學習生活愉快。

感謝回答問題。

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50萬首付買房。我覺得現在,想在天津和平區買房是不可能的,去年我們買學區房時市重點小學10平米的二手房房子180萬買不下來,因為在天津二首房的各種費用基本都是買房人承擔的。即便是普校50萬首付也不夠。(以今年房價等同去哪房價)

天津河西、南開區的重點校,50萬首付也買不下來,這兩個區的相同等級小學的學區房,房價相差不大。普校的學區房50萬首付,您想找到合適的房子不易。大一點錢不夠,小的建築面積30平米左右的,買來只能落戶口,不能住下一家三口人的。您還得另租一套房子。這樣可能增添您的經濟負擔。還有天津市內的老城區二手房,大多是公產房,或者是企業產。您在辦理銀行貸款的時候,您手裡必須另有天津市一套沒有貸款的房子,做抵押(父母的也可以)。這種銀行貸款手續麻煩,還得先在銀行存上一筆錢,相當買房全款的10%左右。我們就是買的公產房。

天津的河東、河北、紅橋區,您有時間,慢慢找,有可能50萬首付買到合適的學區房。

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感謝回答問題。

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贝壳天津新房
2019-12-22

首付50萬,如果按照首套來算,總款大概在160萬左右,這個價位現在能買市區的老破小,中等學區,或者和平10平米那種重點學區,住人比較困難,可能還需要再租一套房,天津哦教育制度就是學區只保證小學,小生初就是搖號,一個小學定向幾個初中,隨機搖到哪個去哪個,搖的好的自然好,搖的差的,考慮上私立吧,二手房的出手和居住是個問題,對比新房就是稅費比較高,如果160萬可以考慮買個環城或者遠郊的新房,津南的教育還是比較好的,鹹水沽一中不錯,西青,北辰,東麗這三個區域並沒有什麼太好的高中,私立校可以考慮團泊區域,目前有兩個不錯的私立學校,並且靜海的靜海一中真的很好,你找一個天津市的老師,問一下就明白,80萬買個團泊的新房,剩下的錢一路私立都綽綽有餘,至於你說的後期來天津工作,方向你沒說,這個沒法推薦,武清距離天津市區太遠,濱海也可以考慮,距離和武清差不多,

lemon137351866
2019-12-24

1.紅橋民暢園,河怡花園,水木天成這片兒,是天津師範附小的學區,有天津五中~首付五十可以在民暢園買到六十平的小兩室,門口幼兒園小學初高中都有,下樓就是公交站,離醫院也很近,生活方便~2.也可以考慮紅橋實驗小學的學片,有屬於市九所的三中~但這塊房子比1稍老一些,我在紅橋所以只對這些地方熟悉,個人建議來看一下再決定,有人說的東麗團泊湖真心不推薦,太遠了,什麼都不方便,將來太折騰~

你就是只蚂蚁
2019-06-14

我這個呢?呵呵😄。九月閨女一年級了。


我這個呢?呵呵😄。九月閨女一年級了。


懒得可以1
2019-12-23

你這個首付,只能去團泊東了,有南開翔宇小學!鴻坤理想城正好在小學對面,現在105平米的洋房才80萬出頭!可以考慮入手

狼狼597
2019-06-14

個人建議……鑑於你的50萬首付,和平南開估計沒戲,不如去到河東買個二手的老房,比如中山門一帶,重點中學45中對應了幾所小學,可以在小學片買個二手房,如果是我的話,我會買廣寧路上試驗樓小區的房子,雖然房子很老,但房子高,房間大,三口之家一個兩室完全可以,而且和中學小學都在一條馬路上,關鍵是交通方便,小區門口就是公交車終點,還有地鐵9號線往返京津方便的很。不喜歡老房的話,還有其他新樓盤可選擇。

我的灵魂会发烫丶
2019-12-24

講道理,西青區重點小學,重點初中怎麼沒人提,西青區實驗小學,楊柳青二中。首付50萬剛好夠雙學區的房子!

海燕精选
2019-12-26

1.買房和是不是集體戶口無關;

2.首付50萬,想交首付買房,還是學區的,我建議是再回去攢兩年錢再說吧

清鑫2132212
2019-07-19

人才引進為了賣房賣地。自從人才引進公佈後,楊村房價在漲幾倍的基礎上,又大漲6000元左右每平米,坐等人才來接盤。使百姓剛需購房壓力大大增加,人民生活幸福感明顯降低。

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