17年看房，因為工作的原因，未來發展還沒有想好在那定居，18年，去鄭州參加同學的婚禮，看到自己老家的省會發展很快，潛力也很大，房價最好的炒到了，近2萬一平方，然後自己就開始看房了，各種比較，各種參考，因為錢不夠，選定了一個離市區遠一些的地方，他們開發商是大牌，首付可以分期，那個時候手上就5.2萬，我就定了一個小三房，今年5.20號，要交5萬塊了，然後10.20號之前要交4萬，有沒有勇氣我不知道，壓力肯定會有，因為父母不支持，不贊同，後面都得是我自己負擔，但是如果用時間差，刷卡及其他方法，還是可以的，只是每個月的還款壓力劇增。
這有什麼不可以的，不過前提是你得能借來首付的錢💰說一下我個人經歷吧。07年買首套房時手裡有十萬塊錢，當時年紀小買房經驗不足也不敢借太多錢，就買了一套二手房，下來的二十萬多點，老公和我四年還清所有欠款。（中間我還休息一年生孩子了）13年，手裡有了幾萬存款，又借了十萬給鄉鎮老家的房子蓋了起來，現在房租一年3萬，快回本了。15年又全款給老公買了一輛越野車，國產的十幾萬。不過車買的有點後悔，當時我想買房的，被老公忽悠了。由於生了二寶，這三年我成了全職媽媽，日子過得有點緊張，不過擋不住我奮鬥的目標，前幾天剛按揭又買了一輛汽車，下來二三十萬，全是借的錢。這次車是做生意用，就沒阻攔老公，我和老公又制定了下個目標，五年內能再按揭買套大房，（主要是房價太高，借不了那麼多錢💰）我始終認為，人無壓力輕飄飄，有壓力才有動力！加油吧
手上只有5萬塊錢，想買房，聽起來像天方夜譚。對於不懂房的人來說，這就是天方夜譚，不可能實現，甚至被人當作笑話。我告訴各位，這的確是可以實現的現實問題，不是什麼笑話。
購房原理：
古希臘科學家阿基米德有這樣一句流傳很廣的名言：“給我一個支點，我就能撬起整個地球！”。你用5萬塊錢，購買80萬元的房子，就是利用阿基米德的槓桿原理來實現。也就是說，你要用手上的5萬元現金，撬動價值80萬元的資產。
這個槓桿，用高評高貸的方式來實現，銀行就是這個支點。
購買物業類型：新房可以實現，但新房的首付要求有些高；首選二手房，二手房的首付可以有多種方式來實現。
前提條件：
1、先評估徵信，不要先去查徵信，是叫你評估你的徵信，需要徵信的時候，再去打印徵信。銀行流水，銀行流水不多的話，找人擔保。
2、對房地產市場有初步的瞭解。比如某個小區的某個戶型，最近的價格多少？什麼是筍盤（筍盤是行話，就理解成性價比很高的物業），如何去找筍盤，購買筍盤有什麼條件。
3、懂二手房的交易流程，包括評估，過戶，稅費的計算，銀行按揭，房款支付流程等。
如果你是一個房產小白，什麼都還不懂，那你購房的風險就比較大，我建議你要謹慎，至少要找一個靠譜的人做參謀。
購房準備：
1、準備8萬到10萬塊錢現金。這現金並非是首付，而是準備好以便週轉。實際使用不到5萬。
2、找到一家靠譜的墊資公司。這並非高利貸公司，很多中介公司都和這些小貸公司有業務往來，其目的就是解決買房和賣房暫時資金週轉的問題，是合法的，資金週轉也就2個月左右。
操作過程：
尋找筍盤，筍盤一般是正常房子價格的9折或者更低。
假如說你已經找到一個筍盤，業主的賣價是70萬，先不要交定金，你要先找評估公司評估，這個小區這種戶型的房子平時成交價是80萬，在評估的時候，這個房子的目標是至少要評估到100萬。
評估一般一天就可以出報告，評估完成後，你再考慮和業主籤合同交定金。
如果評估公司能評估到100萬並且銀行接受的話，住宅首付3成貸7成。也就是說，這個房子你可以從銀行貸款70萬，業主的賣價70萬和銀行貸款70萬剛好持平。這個房子你不用花錢，就可以得到。
對於筍盤，業主顯然是低於市場成交價的，那他為什麼要低價賣給你呢？還不是因為缺錢嘛。要賣房子來解決急需錢的問題。但是，業主要求全款，你又沒有那麼多錢來全款買這個很筍的房，怎麼辦？那就是你準備的墊資公司來給你解決這個問題。
先讓墊資公司把錢給業主，解決業主急需用錢的問題，然後業主再和你到銀行做面籤，面簽完成之後，業主把銀行卡給墊資公司，銀行放的貸款，就放在業主開的銀行卡上，墊資公司就成為收款方了。
當然，有些業主也有可能接受你的這種按揭買房，那就更好。就不用墊資公司了。
你手上的5萬現金怎麼分配？中介費1.5萬；按揭包括評估費1萬（中介費和按揭費你可以和中介公司談價），過戶費用。如果你是首套房，房子本身是滿五唯一，在重慶的話，80萬左右的房子，過戶稅費大概就7000塊錢，你手上的5萬塊錢還用不完。
高評高貸的業務是二手房交易中常用的買房手段，這種方法是合法的，不存在什麼法律風險。對你的徵信，銀行按揭還款，利率，以後你和銀行打交道，都沒有任何影響。
當然，銀行也不是傻子，也有可能發現，這個房子評估價格太高，不符合正常要求，銀行也不存在什麼後悔的問題。只是以後遇到類似的問題，銀行不會接受了。還有個影響就是，評估公司以後再和銀行打交道的話，銀行要謹慎。
注意事項：
1、這裡關鍵是評估一定要高。評估低了的話，首付就得相差一部分，那你手上的5萬元就有可能相差比較多，手上的錢就不夠。
2、稅費要算好，不能有增值稅和個稅（業主自己去交這些稅費另說），那就是最好是滿五唯一的房子，更不能買贈予或者繼承的房子，再筍都不能買。
3、評估你的月供，斷供就麻煩了。
另外一個途徑，可以選擇法拍房來實現，法拍房一般是市場價的6折到7折，購買原理和二手房一樣。
如果買新房的話，你就得解決首付的問題，那你就得向親戚朋友借貸，用信用卡，信用貸，花唄這些打交道來解決首付。
具體的那一種好，要你自己來決定。
先幫你算一下一套80萬的房子，你要付的首付及月供先：
80萬，算你貸30年，利率上浮10%，即5.39%。首付3成：24萬。貸56萬
計算結果如下：月供要3141元。首付要付24萬，相當於你差19萬的首付款。
有什麼辦法呢：
1》19萬：首先你買房，家裡多少會支持點給你，先給帶借你湊個8萬。然後就是親哥親姐啊親弟親妹這些看能不能借一些借個5萬。
2》剩下的看找親戚朋友看能不能借，實在不行找親人親兄弟組妹的在手機銀行裡面信用貸，一般的都能貸個10萬左右。但1年就要連本帶息還。
我當時買房也是借了20多萬，都是我家裡，我姐姐，我老婆家裡，我老婆姐姐，弟弟。每個人都借一些。。
重點是：借了這麼多19萬，你認為自己有沒有能力還？在月供的同時也要慢慢還帳能不能承受？
總之，月供最好是按自己家庭月收入的1/3左右，不能過多，多了會感到壓力很大的。
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謝謝誠邀！夢想還是要有的，萬一實現了了！
80萬總價，如果是首套，首付一般都要求總價30%,也就是24萬，而你手頭只有5萬，還差19萬，差得確實有點多。
那如何補19萬的空缺，首先可以選擇跟親戚朋友借，借的同時要說明什麼時候能還，給對方你一些你有能力還的信心。建議每人借的數目不要太多，多找些人借，借到的可能性更高！
其次有條件可以跟銀行借，銀行也不是隨便就能放款。憑的是你的信用度，他們有一套系統計算方法，這個我也不太懂。反正我是可以從銀行低利息借10萬。
刷信用卡，因為我很少用，不能給太多建議。不過套現2-3萬估計問題不大。
用各種寶寶借款，首推借唄，因為每人可借的數額不一致，怎麼都可以2-3萬。
我相信你可以多尋方法，借來19萬肯定沒問題。俗話說有借有還，你要評估自己能力，能不能及時還。
最後說一下我買房經驗，13年廣州樓價開始騰飛，我在當年5月，看中郊區一套60方的小套間。總價大概62-63萬，首付兩成，當時手頭就3萬塊錢，做了定金，1個月從親戚朋友借來10萬當首付。剩餘用住房公積金貸款，我的第一套房就這樣到手了。現在這套房市值160萬。誰有權利說5萬就不能買房，夢想還是要有的，萬一實現了！
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買一套80w的房，首付至少20%也就是16w，加上各種其他費用2w，你需要的資金至少在18w左右。你需要的就是怎麼找到剩下的13w。給以下集中建議。
1.借錢
按照順序你可以依次問一下，首先是父母，其次是親戚，最後是朋友。前提是要給大家一個保證，也就是說你要有一定的還款實力。承諾在多久內還完。
2.刷信用卡
13w對於一般不玩信用卡的人想要刷出來有點難，所以你必須多辦理幾張，協調好還款日期，然後去tx。
3.找首付分期樓盤
在市面上可以看到一些打著0首付分期購房的政策樓盤，如果迫切想要買也可以去考慮一下，只是月供相對會大一些。
在最後說明一下，買房不是買零食，需要的資金是很大的，建議有能力，量力而行，不要硬上，可能會給你自己帶來不小的負擔。
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說點實在的，現在一般首付三成，就是24萬，至於後期還款問題既然沒問我也就不多說了，就當你還款上經濟沒問題吧。
有人說去貸款什麼的不現實，如果有貸款沒還清銀行是做不了按揭的。
資金的最主要來源我覺得應該是信用卡，按揭的時候信用卡有欠款還是可以按揭的，如果工作穩定有車的話一般一張幾萬額度是沒問題的，當然在大城市一般額度比較高，我很多朋友什麼都沒有額度也有六七萬，這樣算下來找兩三個銀行辦理信用卡就夠了，每個月只需要支付千元左右的手術費，首付就可以解決了。
還有個比較灰色的方法，專找不上徵信的小貸公司，說多了怕被和諧，可能不需要貸款都可以全款了
我覺得這個問題分兩種情況，雖然五萬塊錢很少，但是你每月的工資是多少？你的住房公積金裡有多少錢了。
如果你工資兩萬，你可以找人借錢加上住房公積金裡的錢，夠了首付就行，然後你每個月的工資還房貸也不影響基本生活。
如果你月工資很少，還房貸很難，再加上還借的錢，那就太累了，有時人會被債務壓垮，也會影響日常生活。
考慮好。加油！
我是糖哥，草根創業指路人，一個從事支付行業的19家銀行信用卡持卡人，關注我教你用活信用卡，瞭解金融常識。
說實話難度挺大的，首付3成的話要24萬，再加上辦稅差不多要28萬左右才能拿下來，你還差20多萬的缺口。
這20多萬，如果你的工作不錯的話，可以找親戚朋友借20萬應該沒啥難度，但是如果你的工作不怎麼樣的話，要想借到這20萬難度就比較高了。
如果你使用貸款或者信用卡套現來湊齊首付錢，那就很有可能做不成按揭，到時候就麻煩大了。
如果你是年輕人的話，可以找父母支持一點，只要你足夠踏實的話，父母應該會支持的。
新年快到了，提前祝所有看到消息的朋友們新年快樂，心想事成。
我覺得唯一可行的合法途徑就是：借錢。
