大家覺得樓梯房好還是電梯房好啊？

樓梯房房買3層以下，電梯房買7層以下，要考慮停水停電，電梯故障，電梯的正常使用時間是10年，過了10年就會經常出故障，能維修當然是沒問題，可你上班卡點的話，時間耽誤不起，如果身體好多少層都無所謂，有個朋友上班做電梯到9樓，電梯故障下墜，嚇的夠嗆，後來每天都是爬樓，

謝邀。

年輕人買房看經濟能力.如果經濟能力允許，建議買電梯房。

主要原因是樓梯房的5樓樓層偏高，如果還是頂樓的話，冬冷夏熱，不適合將來長期居住及養老。

電梯房就無所謂了，養老生活都適宜。

這個要從兩個方面來考慮一個是得房率，一個是剛需。

電梯房的得房率肯定不如樓梯房，如果願意要大點房間，而經濟實力有限的話，樓梯房是不錯的選擇。

如果家有老人一定要選電梯房，隨著年齡的增大，老人上下樓會十分不便。沒有電梯可能會導致老人出行困難。現在很火熱的話題，老舊樓加裝電梯，就是為了解決老人出行。

另外，同等地段電梯房的價格往往比樓梯房要高，有投資想法的要考慮好。

1家庭成員

如果與老人、小孩同住，要考慮他們的生活特點。

家裡有小孩，選樓層時，要更多的考慮安全性高低，比如護欄是否結實，窗戶的高度等。而有老人家的時候，要考慮樓層是否方便行動，以及居住的習慣。

2樓層總數和電梯數量

一般來說，好的樓層都位於總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。

高層的住戶對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數與電梯數量，同時電梯的質量與運行速度也很重要。如果梯戶比較低，或者電梯運行不安全，那麼，對於高樓層的住戶而言就是噩夢。

3樓間距大小

樓間距大小會直接影響房屋的採光通風效果。

在樓間距不是很大的情況下，樓層越高，採光越好。因此，如果樓間距太小，選擇高樓層的房子就比較適宜。

4經濟能力

選樓層也要考慮個人的經濟承受能力。

一般來說，樓層越高，價格越貴。對於超高層住宅而言，到達一定的樓層高度後，樓層越高，價格反而越來越便宜。通常，底層和頂層的房子比其它樓層價格便宜。

5樓層利弊

其實每一層都各有利弊。

一層的優缺點：一樓進出比較方便、發生火災或其它意外容易逃生、價格相對便宜；潮溼、私密性得不到保障、採光一般、比較吵鬧、若物業管理不完善則容易被盜。

低層的優缺點：對電梯的依賴小（停電後爬樓比較方便）、進出方便；與一層一樣，如果樓間距過小，存在著採光差、私密性差的問題。

中高層的房子：樓層位置比較好，採光、視野均不錯，一般價格也比較貴。高層和頂層一樣，在發生火災或意外時，不易逃生。

頂層的優缺點：不用受到上層住戶的影響、私密性好、視野開闊、價格便宜、採光好；頂層容易漏雨、夏熱冬冷、水壓較小、對電梯的依賴度高（電梯停運後爬樓不方便）。

6避開設備層

設備層即有供電或供水樞紐設備的那層。除了設備層不能購買，設備層的下一層因為設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響，也需謹慎購買。相比之下，設備層之上一層就好一些。

7周邊因素

如果一棟樓樓下就是變電站或者垃圾處理點，垃圾處理站的垃圾若不及時處理，夏天容易產生惡臭，嚴重影響一層及低層居民的居住環境。

如果周邊都是高樓大廈，為了避免採光不被其遮擋，就不宜選擇低樓層的房子了。

另外，經常被人忽視但卻很重要的一點就是小區的物業服務好壞。高層物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視也是買房時要考慮到的。

如果是商品房，五樓樓梯房還能考慮，拆遷房就算了吧！質量和商品房真的不能比。如果家裡有老人，五樓顯然太高了。電梯房，公攤面積大，還有一個電梯故障的話是要命的事。個人覺得這兩套房子都不咋樣。不過現在都開發電梯房，樓梯房很少了，即使有，房齡起碼也有十年了，如果打算以後要賣，顯然太老了，如果沒這個打算，用來居住的話，樓梯房三，四樓都可以的。

當然是樓梯房,說幾個優點,第一個優點是價格低,第二個是公攤面積小,第三相對來講安全一點,住在高層一般電梯失靈。或者發生地震和火災,另外補充一點,樓梯房的物業費很低,就說這麼多了,不要問為什麼,因為我是這個行業的

你們說得好像電梯房沒有步梯似的，買房還考慮年齡？難道你買房就住一兩年？你就沒有年老的時候？無論你現在什麼年齡，都得考慮房子或許是你住一輩子的，就算你現在身體棒得能一口氣爬上九樓，總有一天你會連二樓都爬不上。還經常看到有討論馬桶的，同樣道理，你可能現在用不上，但你真以為自己一直用不上？房子一旦購買下來，以後電梯房就是電梯房，樓梯房就是樓梯房。一旦裝修，馬桶就是馬桶、蹲坑就是蹲坑。這些幾乎都是不會變的，但會變的是你的年齡。

現在很多別墅房都是帶套內電梯了 社會是不斷髮展的 如果不是為了賺那些待拆遷的房 千萬別買樓梯房 那些說得房率的差距，其實沒有多大，電梯房很多都有贈送面積，實際套內並不會小多少，而且電梯房方便老人孩子進出，如果家裡有殘疾人，則電梯是必備的了。

樓梯房好，五樓不高，我的也是樓梯房6樓，送頂層7樓。超划算，總價找關係打97折41萬整，外加9.5萬一個車庫。6樓125平，頂層也有80多個平方，車庫21個方，挺好的呀。暫時不買車，閒雜重物放車庫裡，又方便。

現在什麼年代了？還問這個問題！高檔兩三層的別墅都是電梯住宅了！你用腦子想想吧！

現在什麼年代了？還問這個問題！高檔兩三層的別墅都是電梯住宅了！你用腦子想想吧！