城市建房與農村建房區別？

　　簡單來說：城鎮化是為了幫助已經脫離農業和農村的農民工在城鎮安居樂業，新農村建設是為了讓農民獲得與城市居民一樣的公共服務，社會保障、醫療保障等。

　　新農村建設可以分為經濟、政治、文化、社會等方面：

　　（1）社會主義新農村的經濟建設，主要指在全面發展農村生產的基礎上，建立農民增收長效機制，千方百計增加農民收入。

　　（2）社會主義新農村的政治建設，主要指在加強農民民主素質教育的基礎上，切實加強農村基層民主制度建設和農村法制建設，引導農民依法實行自己的民主權利。

　　（3）社會主義新農村的文化建設，主要指在加強農村公共文化建設的基礎上，開展多種形式的、體現農村地方特色的群眾文化活動，豐富農民群眾的精神文化生活。

　　（4）社會主義新農村的社會建設，主要指在加大公共財政對農村公共事業投入的基礎上，進一步發展農村的義務教育和職業教育，加強農村醫療衛生體系建設，建立和完善農村社會保障制度，以期實現農村幼有所教、老有所養、病有所醫的願望。

　　城鎮化：從中國國情出發，城鎮化中接收農村勞動力轉移的應以城市為主，城市是農村勞動力轉移的重點和主導方面。其次才是小城鎮，而絕不能找錯方向——以小城鎮為主，這一問題事關重大。有人主張以小城鎮為主，並算了一筆賬，如果每個縣城的城關鎮增加十萬農村勞動力，全國就有二億多農村勞動力轉入小城鎮，中國城鎮化問題就可以解決了。這是不現實的。

　　正確的城鎮化道路應該是穩步發展特大城市和大城市，積極發展中小城市，有重點的發展小城鎮，這樣才能使大中小城市和小城鎮協調發展。

農村建房無監管，無正規勘察設計，隨意性強，所以房屋性能，質量，使用功能等諸方便都存在一定問題，建材質量無檢測，有質量及安全隱患。當然了，造價也低不少。內外配套設施很難完全配套齊全，影響合理正常使用。

城市建房是供應外來人口和原居民對住房的需求， 但近年各大小城市建房，主要由舊城改造和發展新城區帶動，大多會較進取和高估往後發展需要， 而非接個別地方的實際社會市場需求， 因而做成目前很多二三線城市供過於求， 大量空置房情況。 很多新城的策劃原先均會有一個假設， 那就是新城建成後，自然能會吸引週邊地區的人口搬遷過來的。當然其中最大的誘因是房價會隨入住人口增加而續步升高，先行者可享其成，這情況右2014年前成為人口資金湧入大中小城市的主因。 由北上廣深至各省三四線城市均如此， 那個時候經過十多年的不斷高升的房價和如日中昇的股市牛氣沖天，很多中小企業工廠也更熱烈的抽掉運作資金來炒股炒房了。 直至15年中股市泡沫爆破，外資流走，人民幣大幅下調後，人們才開始醒覺明白房價也是如股市般， 不是永遠只升不跌的。很多大亨均表明不會投資房產業務的。這各大小城市入房市的資金才開始減少了。 很多二三線城市房價進入調整穩固期。 農村建房基本上都是自身改善生活還境的個人需求為主的，因為地多人少（很多都去了大城市打拼生活） ，高樓大廈對當地人沒太大的吸引力。 只能你個別地點的小區形式較多， 因為外來的人口少，住房需求也不大， 樓房價相對升幅較少的。