青島高新區以後發展會怎麼樣？

高新區或者紅島經濟區的發展還是需要融入和依託整個大青島的發展方向和整體佈局中才會有所突破。以往的“擁灣發展”“三灣三城”等等戰略給高新區帶來了階段性的發展機遇，當下青島的發展重點是招商引資，行政效能等軟實力的發展，是“學深圳，趕深圳”，區域發展戰略重點也不在北岸新城。總之，高新區的發展還是要看青島未來整體佈局，要看膠州灣北岸所承擔的角色任務，單單是機場，高鐵站，市級配套設施，個別的高新技術企業是難以撬動整個區域的發展的。

1.交通太落戶

雙埠立交橋今年才開始修，敖東路這麼多年還是雙向單車道，華中路一直打不通，跨海大橋收費口也是太窄經常堵車。

2.當地缺乏大企業來帶來大量的人口流入，那些孵化器裡的小企業都是騙補貼的。什麼華為百度騰訊，進去看看辦公室裡面就幾個人。高新區每年人口流入還不到1000人，人氣積累要10年以上。

3.環境應該是青島幾個區最差的，畢竟青島這個海濱城市講究的是外海風景。

4.投資客太多，未來大量二手房入市，新房市場難以漲起來。

5.炒作教育，但實際教育水平要等幾年看升學率才能看到是不是在裸泳。

高新區北部園區成立才十一年，GDP已突破百億。在全國高新區排位在第一方隊。目前入駐企業實體近萬家。今後的發展一靠市委市政府的政策支持，二靠產業集聚，三靠交通配套等支持。相信高新區北部園區在一片鹽鹼地上會有更大的發展。產城一體會做的更加有特色！

提問的人無非關心的是紅島房價，青島總人口已過1000萬的坎，當下國際和國內經濟情況，青島經濟還有動能繼續拉動吸引外來人口，創造出新的大量的較高收入崗位？！即使創造再多的低端工作崗位能拉動紅島房價？！

主要還是市政府扶持力度不夠，缺少蘇州、深圳等地區的高新企業創建魄力，感覺青島高新區還不如三線城市的高新區，企業少，環境差，改革發展速度太慢了！錯過了上一波發展，可別再錯過這一波了！

雖然佔據了環灣發展核心位置，發展它可以帶動周邊膠州、城陽、即墨以及市北、李滄沿海老城區的發展，特別是可以輻射平度、萊西！但是，這幾年發展的太慢了！政府對它的投入也不夠，仍然熱衷於發展抹布的金邊地區，未來發展起來得8-10年吧。