那些失業後一直沒找著工作又有房貸的人最近怎麼樣了？感覺如何？

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我一個朋友，來廣州五六年了，兩人老婆本科老公專科畢業，一畢業就結了婚，孩子現在一歲多由岳母過來這邊幫忙帶，老婆在一家小公司做設計扣了社保一月也就7千來塊，老公在某銷售公司做房產銷售，收入不定，房子火爆時一月好幾萬，差時只有基本工資大概四千左右，收入主要靠拿提成，雙方父母都是農村的，供他們上完大學已經掏空了積蓄，早幾年一直湊不夠首付租房住。

17年年底終於東拼西借掏空六個荷包湊夠了首付，在黃埔區貸款買了套房，總價190萬，首付60萬，貸款130萬三十年，每月還7千多，老婆的工資剛夠還房貸，家庭所有開支還外債全靠老公工資，去年年底房產銷售不好，老公失業了，現在房子不好賣，老公一直沒找到工作，轉行又沒一技之長，老婆工資還了房貸連生活費都沒有，親戚朋友首付時借的還沒還完，現在家庭開支全靠雙方父母，還有一個孩子要養，聽說男的父親六十一了還在建築工地做工，母親在老家村裡做零工，幫人摘一天辣椒才五十塊錢，也是可憐本該舒服養老的年紀，還在奔波！現在男的在急的不行，過年都沒回老家。

聽了讓人唏噓不已，所以說現在房價這麼貴，買房還是根據自家經濟情況三思而行，免得自己壓力大又拖累了年邁的父母！

我身邊有位同事最近工作一直不順利，兩夫妻還有兩個小孩在上學; 又供房又供車，那種焦慮和壓力是我們常人無法想象的。

同事工作沒有了，目前一邊投簡歷找工作，一邊就跑送外賣掙點生活費; 晚上夫妻倆把孩子安頓好了，還到夜市街去擺地攤賣襪子。總之都沒有閒暇時間過，一刻不停的忙忙碌碌。每月供房買車的錢月底都要按時繳清，雜七雜八加起來也要五千多元。要想和她們在一起喝茶閒聊幾乎是不可能的事情，他們睡覺都想著什麼掙錢來填補每月按揭的貸款！

同事說自從離職之後，就沒有睡過好覺，滿腦子都是想著什麼還清貸款;經常性失眠。夫妻生活質量直線下降，親熱時間都沒有了興趣！黑眼圈，白頭髮，一身疲憊的樣子！

可想而知，房奴真的不容易！把青春歲月都貢獻給了房子車子。如若孩子老人平時有個感冒發燒的事兒，連日常開支都成了問題！萬不得已還得向親朋好友借支，東牆補西牆，日子過得緊巴巴的！

房子車子是有了，可為了還清房款，人都折騰半死，累得夠嗆！是你，你願意過這樣的房奴生活嗎？

正所謂1塊錢壓倒一個男子漢，當一個人伸出逆境的時候真的連1塊錢都難的到手，我深刻的可以感受到，我父親有一段時間失業，我家的收入就只能靠我媽媽在食堂裡做事賺錢，1000元每月，這一千塊錢要養活家裡4口人，我和我妹妹，我妹妹那個時候在讀書，寄宿中學每個人要400元的伙食費，這是最低標準了，我在廣州的醫院實習，沒得工資發還要自己出伙食費，我媽媽給我500塊，我經常沒錢吃飯，就划算這早上吃一個饅頭，晚上吃一碗麵，中午自己買了一個蒸蛋機，蒸飯拌老乾媽吃，這樣可以把錢省至15元每天。我就這樣過了好幾個月。我的爸爸只能在家裡乾著急，又一次媽媽發工資給我們打錢，結果打錯了賬號，要不回來了，我媽媽哭了整整一晚，第二天借了我姨媽的錢給我們的。我家那個時候咬咬牙剛買了房子，沒得急用錢了。那幾個月用來還款的錢都是我家姨媽她們借給我們的。那段時間真的度日如年，但是我們都沒有抱怨生活，現在家裡生活過的挺好的，我在當地的三甲醫院，我妹妹在當地當老師，我們過的其樂融融的。生活虧待了你，但是我們不能自怨自艾，相信困難都是暫時的，自己努力創造好的生活。感謝幫助過我們家的那些親人們。

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首先對於銀行而言貸款首選考慮的是第一還款來源，也是就借款人的收入，在不考慮其他負債的前提下，收入償債比要達到每月還款金額的兩倍以上才有可能審批通過。基於這個基礎我們分析下本問題的幾個點：

一、借款人失業了一直沒找到工作，不管歸還了多少期的貸款小編認為從中國的民族文化角度分析大部分人都有一定的積蓄以備不時之需，所以償還一段時間的房貸還是沒問題的。

二、房貸大多數情況下都會有共同還款人，包括但不限於夫妻、父母、子女，借款人失業了，那麼可以暫時用共同還款人的收入償還貸款。

三、當失業後一直沒找著工作，且一、二兩個還款來源都耗盡了，若不還款那麼根據房屋按揭貸款是以購買房屋作為第二還款來源抵押給銀行的，言下之意是如果貸款沒有及時歸還超過借款合同約定的期限，那麼銀行有權通過法律程序拍賣房屋的。

人生就是這樣有起有落，這誰也說不好，但記住一句話無論遇到什麼困難都有辦法解決，心態最重要，用腦子好好想想一定能想到辦法解決問題。

我身邊就有這樣的客戶，當時來找我問我如何解決，我給了建議是兩個：

1、由於該客戶房屋購買了四年多了，市場價從原先的170萬元漲到了320萬元，如果賣掉房子再歸還貸款餘額約100萬的情況下還有220萬的結餘，可以用來大套換小套買一套適合這個價位的房子。

2、該客戶當時每月還款額約6000元（具體多少忘記了好像是5900多），配偶每月有5000的收入，而當時該小區均房租是每月4000元，可以租掉房租，自己再去租一套小一點的，通過租金差價來補貼不足的收入。

該客戶最終由於置換房屋未滿五年還要繳納5.5%的營業稅就選擇了第二個方式，還聰明的將房屋分房間租給了兩個租客獲得了4500元的租金收入，自己則租了一個小套，由於貸後管理的關係，我需要經常關注該客戶的情況，在一年半後他找到了自己的工作並且還提前還款了部分貸款。

人生不如意十有八九，但還是要嚮往多姿多彩的生活，畢竟來世間走一遭很難得，要相信辦法總比困難多。

以上是小編對此次問題的分析，你認為呢？

本人銀行從業十年，金融理財師，精通理財貸款投資創業板塊的問題，可關注或評論留言，我會盡量為您解答。

不知道為什麼一直沒找到工作，如果是手中有足夠的積蓄來償還每月的房貸，生活無憂，又一時半會的找不到自己，那到可以慢慢尋找自己滿意的工作。

如果是積蓄不足以讓自己有很長的斷入期的話，那沒找到工作就要認真對待了，是不是自己對工作的期望值過大了，適當的降低要求是有必要的，不要將壓力全放到最後。

所以平時空暇時間還是要多為自己充電，多做積累，機會總是留給有準備的人！

首先第一點肯定是和房子有關，很多的年輕朋友都把大部分的錢都拿來還房貸了。咱們這幾年的房價漲的速度遠遠沒有以前那麼高了，但是對於年輕朋友來說，每個月的還貸壓力還是非常大的，這一塊也大大抵消了中青年朋友的存款。還有第二個原因就是消費，現如今的消費不可謂不猛，且不說個人的消費如何，很多的朋友在有了孩子之後，孩子的消費真的算得上是洪水猛獸了，小時候的嬰兒用品，長大後的學習花銷，這些很大程度上都抵消了很多存款。還有最後一點原因，大家對於理財知識都有了很科學的認知，那麼理財上去了，存款利率自然就下來了，所以很多人就不選擇把錢存在銀行了。

我一個朋友，在2018年7月份之前，他一個月工資在20K,籌夠首付之後，在2018年一套房子月供12K，天有不測風雲，同年8月就被公司裁員，他老婆工資4K左右，現在孩子上幼兒園，也是苦逼得很……以前他是個很開朗的人，眉開眼笑的，今年過年回去看到他一張愁眉苦臉的，真是痛苦……

房子出租，回老家種地。。兩年後賣了房子。。東山再起。。

那還不起房貸的人，房子會被銀行收回去嗎？

我現在正在失業中，還要還房貸，這滋味真不好受，金融危機啊。