去年天津買房300萬貸款150萬，壓力大，怎麼辦？
你好，你的這個問題我來回答吧。對於天津尤其是地產市場和貸款市場，再瞭解不過了，應該很有發言權了。
如果你是天津去年買的房，那麼現在價格肯定是回調了。縱觀天津的房產市場，從去年7月份開始，各種套路的工抵房不絕於耳，一平米動輒優惠3000元的也是見怪不怪了。只能說，趕上的小週期不好，趕在了國家大力調控房地產的時候了，趕在了天津經濟相對最差的時候，所以暫時站在了山崗上了。
但是不要著急，目前看來的天津樓市，整體偏向穩健了。1、原價27000不買，24000就蜂擁而上，說明了大家普遍認可的天津樓市的水分就是3000；2、目前從天津招聘的情況來看，從北京流入天津的應聘者增多，說明海河英才還是有效果的。3、官方數據顯示，天津的經濟好轉向上了。4、目前天津外環以內的房價，還有1萬多的，應該從發展的角度來看問題，前景還是有的。我個人認為，目前天津的房價還有一定的空間，只不過不會和以前一樣，是個房子就會暴漲了。好的地段的房子，優質的房子，還是會升值的，不用為一時的熊市否定整個大盤。
再者，撇過房價漲還是跌的問題，如果是剛需，只有這麼一套房，除非出現大規模的暴跌，其實房價對個人的影響不太大。漲了你賣了不住了？跌了你真的不還銀行錢出去租房子住？不現實。所以對於你買了房子之後價格下跌的苦惱，可以稍微放一放了。
而你買房300萬，貸款150萬，按照去年的行情，如果是25年期的按揭上浮5%，那麼月還8900元。這個月供，說多不多，北上廣深的購房者，或者天津的改善人群，隨便來一個，這點月供真的不算啥；說少呢，也不算少，畢竟，天津的工資水平就這樣，相對於天津的工資而言月供真不低。如果你覺得壓力實在太大，可以考慮比如通過二抵或者銀行信用貸款的方式緩解一下，亦或者辦信用卡，或者找父母拆借；如果你覺得這點壓力，自己努努力，能扛過來，那就扛吧，人這一輩子，不就是不斷的打怪升級，啥時候壓力不大？劉強東每天一睜眼，公司就是幾個億的開銷，所以人家是大佬。你現在一個月賺1萬，月還8900，覺得壓力大，等一個月賺2萬甚至10萬了，也就不在乎了。
我是天津歐耶諮詢，畢業十年就瞭解地產和金融，希望我的意見能夠幫到你，歡迎關注我。
去年在天津買房的很多，我身邊的寶媽們也是，我老婆也差一點買了，因為在天津買房子可以落戶口吧，都是為了孩子將來考學的事，要不也不會買。
今年天津的房子降了些，北京周邊的燕郊的降的更凶，年底3萬多，年後就2萬上了，但放心，還會回來的，但可能漲的不會像以前想象的那樣，如果你不是為了投資，只是住，就別想了，也降不到哪去，如果是投資，壓力這麼大，還是勢情況能出手就出手吧，天津的房子也沒多大漲幅了。
今年身邊很多人又去海南了，三亞肯定是不行了，但周邊甚至是下面的，因為那裡要開發，可以做旅遊體驗民俗村，天津的潛力也就這麼樣了，只不過對孩子考學有利
貸150萬，壓力也是很大的，還不如把錢省下來，投資三農領域，個人建議，僅供參考。
用文章交流，用文章來達、用文章找同類人：真人、真實、真案例，更多原創回答，請關注－點贊－留言。
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今年天津的房子降了些，北京周邊的燕郊的降的更凶，年底3萬多，年後就2萬上了，但放心，還會回來的，但可能漲的不會像以前想象的那樣，如果你不是為了投資，只是住，就別想了，也降不到哪去，如果是投資，壓力這麼大，還是勢情況能出手就出手吧，天津的房子也沒多大漲幅了。
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今日頭條孫洪鶴：十年以上創始管理諮詢機構資歷、商業模式專家、專注互聯網創業投資、品牌營銷等領域，歡迎大家監督指導。
買房是人生的一件大事，買房前一定要考慮自己的還貸能力，量力而為。一旦超出自己的承受能力，壓力自然讓你透不過氣。沒辦法，中國人房子的觀念太重了，沒有房子就沒有家，沒有房子成家都是困難的。
買房是人生的一件大事，買房前一定要考慮自己的還貸能力，量力而為。一旦超出自己的承受能力，壓力自然讓你透不過氣。沒辦法，中國人房子的觀念太重了，沒有房子就沒有家，沒有房子成家都是困難的。
因此，辛苦湊上了首付，但是還款壓力那麼大，有一天還不上了，那咋辦？
1.延長貸款期限，如果你的還款期限還能延長的話，延長到最長還款期限到30年，將稀釋你的每月還款額度。
2.申請延期還款，很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況並申請還款延期，這種延期時間不會太長，只能暫時緩解燃眉之急。
3.改變還款方式。銀行還款方式有等額本金和等額本息，可以選擇等額本息，這種還款方式每月還款額度隨著時間延長，還款額也會逐步減少，房貸壓力也會小些。
買房是人生的一件大事，買房前一定要考慮自己的還貸能力，量力而為。一旦超出自己的承受能力，壓力自然讓你透不過氣。沒辦法，中國人房子的觀念太重了，沒有房子就沒有家，沒有房子成家都是困難的。
因此，辛苦湊上了首付，但是還款壓力那麼大，有一天還不上了，那咋辦？
1.延長貸款期限，如果你的還款期限還能延長的話，延長到最長還款期限到30年，將稀釋你的每月還款額度。
2.申請延期還款，很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況並申請還款延期，這種延期時間不會太長，只能暫時緩解燃眉之急。
3.改變還款方式。銀行還款方式有等額本金和等額本息，可以選擇等額本息，這種還款方式每月還款額度隨著時間延長，還款額也會逐步減少，房貸壓力也會小些。
4.出租房屋。如果購買的房屋足夠大，可以把部分單室出租出去，或搬到父母家，整體出租，以房養房，從而緩解還款壓力。
5.減少開支。除了留下生活必須的費用外，減少其他消費開支，把錢用在刀刃上。
買房是人生的一件大事，買房前一定要考慮自己的還貸能力，量力而為。一旦超出自己的承受能力，壓力自然讓你透不過氣。沒辦法，中國人房子的觀念太重了，沒有房子就沒有家，沒有房子成家都是困難的。
因此，辛苦湊上了首付，但是還款壓力那麼大，有一天還不上了，那咋辦？
1.延長貸款期限，如果你的還款期限還能延長的話，延長到最長還款期限到30年，將稀釋你的每月還款額度。
2.申請延期還款，很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況並申請還款延期，這種延期時間不會太長，只能暫時緩解燃眉之急。
3.改變還款方式。銀行還款方式有等額本金和等額本息，可以選擇等額本息，這種還款方式每月還款額度隨著時間延長，還款額也會逐步減少，房貸壓力也會小些。
4.出租房屋。如果購買的房屋足夠大，可以把部分單室出租出去，或搬到父母家，整體出租，以房養房，從而緩解還款壓力。
5.減少開支。除了留下生活必須的費用外，減少其他消費開支，把錢用在刀刃上。
6.增加額外收入。沒錢就別在家想怎麼還款了，多幹一份兼職，或買點低風險的理財產品，以錢生錢，聚少成多。
感謝邀請回答這個問題，還款壓力大怎麼辦？個人感覺在天津這種城市買房壓力大是很正常的，心態放好，努力去掙錢是王道。
找個願意跟你分擔的人
感謝邀請回答這個問題，還款壓力大怎麼辦？個人感覺在天津這種城市買房壓力大是很正常的，心態放好，努力去掙錢是王道。 根據你的描述我初步計算你的月均還款在8000左右，這對於一般的上班族來說確實壓力很大，尤其對於一個單身的上班族。遇到這種情況下，短時間又沒有辦法提升自己收入的情況下怎麼辦？ 我記得幾年前我的一位同事（女孩）年齡在30左右，一直單身不是沒有人追，而是想找個有房的人嫁了。結果經過周邊人介紹還真給她找到了，男方也是因為壓力大想要找個差不多的一塊分擔壓力，兩人一拍即合。如今結婚生子，壓力共擔。試想下，如果你也單身，也遇到一個願意跟你一起承擔壓力的另一半，是不是壓力會小很多，而且我感覺這種想法在大城市是很正常的吧，關鍵是找到這個願意跟你一起過的人很重要。 感謝邀請回答這個問題，還款壓力大怎麼辦？個人感覺在天津這種城市買房壓力大是很正常的，心態放好，努力去掙錢是王道。 根據你的描述我初步計算你的月均還款在8000左右，這對於一般的上班族來說確實壓力很大，尤其對於一個單身的上班族。遇到這種情況下，短時間又沒有辦法提升自己收入的情況下怎麼辦？ 我記得幾年前我的一位同事（女孩）年齡在30左右，一直單身不是沒有人追，而是想找個有房的人嫁了。結果經過周邊人介紹還真給她找到了，男方也是因為壓力大想要找個差不多的一塊分擔壓力，兩人一拍即合。如今結婚生子，壓力共擔。試想下，如果你也單身，也遇到一個願意跟你一起承擔壓力的另一半，是不是壓力會小很多，而且我感覺這種想法在大城市是很正常的吧，關鍵是找到這個願意跟你一起過的人很重要。 相信你花了150萬買的不會是一居室吧，如果不是的話而且有條件的話將自己空置的房屋進行出租帶來收益是不是也是一種方法呢？按照你當地的租金收入來說，一室租金收個幾千塊錢問題應該不大吧？這樣是不是也能帶來部分收入呢？這也是處理問題的一種方法。 感謝邀請回答這個問題，還款壓力大怎麼辦？個人感覺在天津這種城市買房壓力大是很正常的，心態放好，努力去掙錢是王道。 根據你的描述我初步計算你的月均還款在8000左右，這對於一般的上班族來說確實壓力很大，尤其對於一個單身的上班族。遇到這種情況下，短時間又沒有辦法提升自己收入的情況下怎麼辦？ 我記得幾年前我的一位同事（女孩）年齡在30左右，一直單身不是沒有人追，而是想找個有房的人嫁了。結果經過周邊人介紹還真給她找到了，男方也是因為壓力大想要找個差不多的一塊分擔壓力，兩人一拍即合。如今結婚生子，壓力共擔。試想下，如果你也單身，也遇到一個願意跟你一起承擔壓力的另一半，是不是壓力會小很多，而且我感覺這種想法在大城市是很正常的吧，關鍵是找到這個願意跟你一起過的人很重要。 相信你花了150萬買的不會是一居室吧，如果不是的話而且有條件的話將自己空置的房屋進行出租帶來收益是不是也是一種方法呢？按照你當地的租金收入來說，一室租金收個幾千塊錢問題應該不大吧？這樣是不是也能帶來部分收入呢？這也是處理問題的一種方法。 如果以上兩點你都滿足不了而且短時間工資沒有太大變化的話，個人建議就只能節流了。節省開支，跟人合租降低成本，少在外面吃飯等等方法只能用上了，相信很多房奴跟你是一樣的，堅持3年一切都會好起來的。 希望對你有所幫助，歡迎各位留言或者關注勇勇雜談壹貳叄！找個願意跟你分擔的人
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不能開源只能節流
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閱樓市無數，寫報道多篇。《探索樓市》總結：無論新房還是二手房，看好房之後只要各項手續和環節沒有大的問題的就要立即下手。好房不等人，尤其自己認為地段、樓層、戶型不錯，關鍵是價位上心裡能接受的。不求十全十美，但求適合自己。買房時該衝動就衝動，千萬不要優柔寡斷，適合自己時也要逼一逼自己。
已經在高位套牢了。賣不出去了。即使降價你看看能賣出去麼。我關注了兩年天津二手房，從兩萬套二手房賣家到現在九萬二千套賣家，年底能破十萬。新房子呢？我關注的一個河北區樓盤，一期隨便挑，二期已經不敢蓋了。當炒房的人撤離的時候，你才知道，沒有幾個買房自己住的。
賣房子吧，然後拿錢理財按150萬本金算，年化收益9%算，一年收益13.5萬，這還不交稅，比全國99%的一年工資收入都高，而且你還不用揹著150萬的利息，你再在你現在的小區租一套和你住的一樣的房子，一年房租肯定不會超過13.5萬，這樣你的居住環境沒變，可是生活質量一下子就提上來了。現在天津的房子最近幾年可是絕對不會有一年9%的漲幅，等你手頭寬裕了隨時在買回來，我在天津東麗區匯城科技大廈上班
賣了吧，今年大概能賣250萬
房價漲了又怎麼樣？你賣了麼？所以說就是玩的就是比誰對自己更狠，比誰貸的多。
可以在銀行做先息後本的貸款