合肥的房價高嗎？
樓市限購，從3.17起到現在已經走過了近4個月的時間了，市場成交急速下滑，政策上不僅沒有卡到一絲寬鬆的跡象，而且在6月份甚至更是因銀行方面上調房貸利率，讓原本冰冷的市場更加雪上加霜。
房貸利率調整不僅僅是哪一家銀行的行為，全國500多家銀行都已經上調了利率，原本有些地區享有的首套房利率優惠和折扣都已經取消，北京更是上浮10%~20%，2套房達到基準利率的1.2倍。
樓市因限購部分房價開始有所下降，但是銀行利率上浮，卻讓原本就不便宜的房價更是增加了不少隱形成本，因限購政策利好而降的不多的房價反而因利率無形的漲了回去。
利率的增長，對購房者來說確實增加了購房成本，利息每年也會多還很多，但是開發商也並不好過，在銀行對房貸利率的收緊，開發商將面臨利潤率走低、資金週轉週期延長，庫存增多的局面。
在這樣的情況下，一二線熱點城市的新開樓盤都已經開始打折促銷，甚至有部分樓盤降價促銷活動的降幅達到20%，如合肥、環京等區域上半年漲幅較快的城市，房價回落也是更為明顯，二手房市場炒房客的拋房恐將引起踩踏性下跌發生。
合肥房子本地居民肯定覺得高了，根本買不起，但是買合肥房子的人都是誰呀？炒房子的呀！所以合肥房價並不是剛需定的而是炒房者定的！買不起也只能看看了！
=^_^=社會的發展趨勢就是優勝劣汰，所謂的高房價也是一種優勝劣汰的方式和過程！
=^_^=換句話來說：如果人人都能在一線城市輕鬆買房，你是不是應該覺得中國的所有城市區民都應該集中在北上廣深了呢？你會覺得還有誰不願去一線城市安居樂業呢？你會覺得那些所謂的三線城市、四線城市、甚至五線城市還有人願意呆嗎？
=^_^=中國有句古話，後來居上！從某種意義上來說，也是國家針對不同的情況採用的策略而也。以前我也會抱怨高房價，如今也覺得它是多麼的合理！如果你有真才實學，如果你有能力有本事賺大錢，那麼，你在大城市裡安居樂業，買房居家、那真的不是多大一回事。
