夫妻雙方只有一人有住房公積金，可以用公積金貸款嗎？能貸多少？
夫妻雙方只有一人有住房公積金，另一人無業，也可以申請公積金貸款。
大部分城市都制定了本市住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同，以北京為例：
1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上，（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。
對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。
2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的職工。
如果滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。
另外，如果夫妻兩人都符合公積金貸款條件，可以兩個合併申請，貸款限額會提高
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住房貸款有三種形式，一種是商業貸款，利息比較高，第二種是公積金貸款，利息比較低。第三種是混合貸，因為公積金貸款有最高限額，如果貸款較多的話，就可以同時進行商業貸款和公積金貸款。
因為公積金貸款的利息比較低，所以有公積金的當然用公積金貸款，即使夫妻雙方有一個人有住房公積金，也是可以的。
但應注意以下幾個問題。
一，住房公積金貸款有前提條件
住房公積金貸款是前提條件是城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
二，住房公積金貸款的額度和期限有最高限度
住房公積金貸款額度和還貸期限都有最高上線，最高的額度和地區的規定有關，和年齡有關。年齡越大，額度越低，期限就越短。有的地區，夫妻只有一方有公積金的，額度也稍微低些。我們這兒最高可貸40萬，最長還貸期限為30年。
三，關於公積金的提取
簽定了購買住房合同後，就可以拿著合同取出自己賬戶的公積金。
以前，用公積金貸款，可以一年取一次，取的公積金的數額不能超過一年的貸款的額度。但現在我們這兒公積金的提取進行了改革，可以和公積金管理中心籤代還合同，如果你的賬戶的金額足夠月還的還款金額，管理中心可以自動把金額劃到銀行中的還款賬戶上。自己不用一年提取一次了。
不過，當你的公積金不夠月還的金額時，管理中心是不替你還的，你必須自己在還款賬戶上存相應的數額，免得不及時還款，影響信譽。
但地區不同，對使用公積金貸款的規定就不同，具體可以諮詢當地的住房公積金的管理中心。
可以的，只要雙方一個有就可以貸的。貸款額度其它城市我不清楚，我只知道深圳的。
深圳的公積金個人貸款可以達到餘額的14倍，但個人額度是50萬，夫妻2個都有公積金的話可以貸到90萬，如果3年以上沒取過公積金。就可以再上浮10%。
例如：你的公積金卡里面有3萬，那麼你最高可以貸：3*14=42萬，如果你3年以上沒取過，還可以上浮10%，就是：42+42*10%=46.4萬。如果你卡里面有5萬，也就是4*14=56萬，你也只能貸到50萬。
公積金貸款每月還貸額度是有限制的，具體政策（深圳的）是：
根據貸款額度計算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%
意思是：如果你公積金繳存基數是：5000，那麼你公積金還貸額度就不能超過2500.
所以，選擇20年還是選擇30年不光要看你經濟能力也要看你的繳存基數。繳存基數達不到的話也貸不了那麼多。也要用自己的繳存基數的一半來算一下自己貸多少比較合適，不明白的可以私聊我，謝謝！！
以上是個人觀點，僅供參考。。喜歡我的朋友請點擊關注我吧，謝謝！！！
新年購房選擇住房公積金貸款，可以節省一大筆利息支出，但是想把手頭現金省下來，多貸一點款，這樣新房裝修壓力就會小一些，但是好多夫妻都會遇到相同的困惑，如何選擇公積金貸款的主貸款人，這會影響到貸款額度的審批嗎？
住房公積金貸款申請的首要條件必須滿足，在管理中心開戶後連續按月繳存住房公積金12個月（含）以上，且連續足額繳存，補繳月份不得計算在內，同時每月還款額不得超過家庭收入的50%。如果夫妻雙方只有一方繳存住房公積金，這樣就沒有可選擇的了，就中只能繳存住房公積金的一方作為主貸款人了。但如果夫妻雙方都是住房公積金繳存職工，都符合貸款申請條件，那麼在家庭收入不變的情況下選擇誰為貸款主貸人就顯得很重要了。住房公積金管理中心規定：住房公積金個人住房貸款申請期限為1-30年，男職工不超過65週歲，女職工不超過60週歲，住房公積金個人住房貸款申請期限最長不超過30年。
以一個家庭為例：如果申請貸款家庭男方40歲，女方30歲。那麼按照公積金管理中心規定如果男方為主貸款人，就可以貸款25年。如果女方為主貸款人，就可以貸款30年，女方的貸款就會長一些。以這個家庭月收入4800元，公積金貸款50萬為例，如果以男方為主貸人貸款25年，那麼每月家庭還款2436.58元，也超過了公積金中心還款額不能超出家庭收入50%的規定，這時中心就要減少貸款審批額度了。如果以女方為主貸人貸款30年，那麼每月家庭還款2176元，沒有超過公積金中心每月還款不超家庭收入50%的規定，每月就可以少還款近300元了，自然家庭還款壓力就相對減輕了。比起商業貸款2653的月供，更是少得多了。
當然可以了，公積金是以個人為單位計發的，並不是以家庭為單位計發。如果你和愛人都有公積金，那麼貸款買房後雙方的公積金是都可以使用的，如果只有你一人有那你就用你自己的公積金貸款。
公積金使用，一般都是自己先付首付買房，辦裡貸款手續，然後再拿貸款手續去公積金中心支取公積金。之後，每年還完貸款後，可憑藉相關手續支取賬戶上又結餘的公積金。也就是說，你先用自己的錢還貸，然後再支取公積金。當然了，具體政策各地稍有差別，可到當地公積金中心詢問。
至於公積金貸款額度，目前來說，很多城市公積金只可以貸款60萬元，有的地方貸款多點也有限。並且，有的城市已經出臺限制商業貸款轉公積金貸款的規定。比如，以前你可以先按照商業貸款貸80萬，還幾年貸款以後，可以把剩餘的60萬轉成公積金貸款，這樣負擔相對少點。但如果純粹商業貸款的話，會多還很多錢。
當然，具體政策最好諮詢當地公積金中心或者售樓中介，他們的解釋更權威。
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1.公積金貸款額度政策，確實一個城市一個樣的，具體要諮詢當地的公積金管理中心。在南京，有兩種公積金比較常見:南京市公積金和江蘇省公積金。除此之外，還有鐵路公積金和軍人公積金等;
2.公積金要連續繳滿6個月，重點是“連續”、不間斷;
3.夫婦兩個人的個人徵信要滿足公積金管理中心的要求。如果逾期次數太多，那就不好意思了;
4.貸款辦理的時候會查房，你們家如果有2套或以上的住房，就不能再辦理公積金貸款;如果有一套（不包括所購房產），會對住房面積有要求，人均40方，如果超過這個面積，也是不能辦理的;
5.公積金一生可以用兩次貸款買房。
6.如果購買的是一手住房的話，開發商要先去公積金管理中心備案;
7.公積金貸款的受理銀行要有辦理的資質;
這要看情況，如果購買人或產權人自己沒有公積金，夫妻另一方有也是辦不了的。我的親身經歷，座標深圳。我愛人今年一月份在工行就沒有辦成。她只能辦商貸，等放款後我再去公積金銀行以首付理由申請公積金取款（已在上月初成功全額取現，且當天就到賬），以後還可以申請按揭還款取公積金，一年一次或按月領取公積金。
可以的，純公積金不夠就組合貸款，具體公積金貸款額要問公積金辦，看你的月繳存額和年紀的，不過最高有個上限的，個人最多30萬（不同城市政策不同）
您好，可以貸，西安這邊夫妻雙方一方有公積金最高上限貸50萬，兩個人都有上限65萬，具體可以貸多少，要看你的繳存基數和餘額，而且公積金貸款前提一般都是至少繳存一年至今，中間沒有斷繳
可以貸！之前能帶120最高，改了之後按年限。。也是120最高！！