市北區小港商圈內的曉港名城一期， 小區由和記黃埔地產（青島）有限公司建成於2015年，由和記物業服務（深圳）有限公司青島分公司進行管理。
市北區小港商圈內的曉港名城一期， 小區由和記黃埔地產（青島）有限公司建成於2015年，由和記物業服務（深圳）有限公司青島分公司進行管理。
小區至今已有4年樓齡，小區是次新房，自竣工後尚未歷經風雨，屬於年代較新的二手房。與新房相比更加價廉“屋”美，物業管理、戶型結構、綠化環境也均不低於新房，整體來看，是置業的不二之選。
在小區居住舒適度上，小區容積率為2.34,平均層高為14層，小區佈局緊湊十分，樓間距很近，給大多數居民帶來了不便。低樓層居民的採光與私密性都得不到良好保障，高樓層視野受限，對居住體驗要求較高的購房者需要慎重考慮，多方面衡量。小區內的房源數與人口數量較多，也會為生活起居造成一定不便。
在小區環境方面，小區整體綠化率為35.0%, 整體綠化率較低，居住體驗得到保證，清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門，在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
市北區小港商圈內的曉港名城一期， 小區由和記黃埔地產（青島）有限公司建成於2015年，由和記物業服務（深圳）有限公司青島分公司進行管理。
小區至今已有4年樓齡，小區是次新房，自竣工後尚未歷經風雨，屬於年代較新的二手房。與新房相比更加價廉“屋”美，物業管理、戶型結構、綠化環境也均不低於新房，整體來看，是置業的不二之選。
在小區居住舒適度上，小區容積率為2.34,平均層高為14層，小區佈局緊湊十分，樓間距很近，給大多數居民帶來了不便。低樓層居民的採光與私密性都得不到良好保障，高樓層視野受限，對居住體驗要求較高的購房者需要慎重考慮，多方面衡量。小區內的房源數與人口數量較多，也會為生活起居造成一定不便。
在小區環境方面，小區整體綠化率為35.0%, 整體綠化率較低，居住體驗得到保證，清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門，在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
截止2019年7月,小區當前房價為29819元/㎡ 每平米高於市北區(25109元/㎡)均價約4710元 ，高於小港(24867元/㎡)均價約4952元 。 小區均價偏高，總體來說，因小區定位為高端精品，所以處於區域內較高水平，不具有價格優勢。對應的購房群體主要是改善族與投資一族。
近6個月來，小區房價整體呈現下跌趨勢,整體來看，小區保值性不容樂觀，價格呈下降趨勢。但仍有上升空間，購房者可適當關注。
曉港名城一期房價走勢
市北區小港商圈內的曉港名城一期， 小區由和記黃埔地產（青島）有限公司建成於2015年，由和記物業服務（深圳）有限公司青島分公司進行管理。
小區至今已有4年樓齡，小區是次新房，自竣工後尚未歷經風雨，屬於年代較新的二手房。與新房相比更加價廉“屋”美，物業管理、戶型結構、綠化環境也均不低於新房，整體來看，是置業的不二之選。
在小區居住舒適度上，小區容積率為2.34,平均層高為14層，小區佈局緊湊十分，樓間距很近，給大多數居民帶來了不便。低樓層居民的採光與私密性都得不到良好保障，高樓層視野受限，對居住體驗要求較高的購房者需要慎重考慮，多方面衡量。小區內的房源數與人口數量較多，也會為生活起居造成一定不便。
在小區環境方面，小區整體綠化率為35.0%, 整體綠化率較低，居住體驗得到保證，清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門，在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
截止2019年7月,小區當前房價為29819元/㎡ 每平米高於市北區(25109元/㎡)均價約4710元 ，高於小港(24867元/㎡)均價約4952元 。 小區均價偏高，總體來說，因小區定位為高端精品，所以處於區域內較高水平，不具有價格優勢。對應的購房群體主要是改善族與投資一族。
近6個月來，小區房價整體呈現下跌趨勢,整體來看，小區保值性不容樂觀，價格呈下降趨勢。但仍有上升空間，購房者可適當關注。
曉港名城一期房價走勢
小區戶型種類齊全，58㎡的1居、227㎡的4居戶型任君選擇，價格分佈在125萬到800萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為176㎡的3居室，該戶型 ,有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷,整體尊享大三居，給全家人五星級的家 。
市北區小港商圈內的曉港名城一期， 小區由和記黃埔地產（青島）有限公司建成於2015年，由和記物業服務（深圳）有限公司青島分公司進行管理。
小區至今已有4年樓齡，小區是次新房，自竣工後尚未歷經風雨，屬於年代較新的二手房。與新房相比更加價廉“屋”美，物業管理、戶型結構、綠化環境也均不低於新房，整體來看，是置業的不二之選。
在小區居住舒適度上，小區容積率為2.34,平均層高為14層，小區佈局緊湊十分，樓間距很近，給大多數居民帶來了不便。低樓層居民的採光與私密性都得不到良好保障，高樓層視野受限，對居住體驗要求較高的購房者需要慎重考慮，多方面衡量。小區內的房源數與人口數量較多，也會為生活起居造成一定不便。
在小區環境方面，小區整體綠化率為35.0%, 整體綠化率較低，居住體驗得到保證，清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門，在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
截止2019年7月,小區當前房價為29819元/㎡ 每平米高於市北區(25109元/㎡)均價約4710元 ，高於小港(24867元/㎡)均價約4952元 。 小區均價偏高，總體來說，因小區定位為高端精品，所以處於區域內較高水平，不具有價格優勢。對應的購房群體主要是改善族與投資一族。
近6個月來，小區房價整體呈現下跌趨勢,整體來看，小區保值性不容樂觀，價格呈下降趨勢。但仍有上升空間，購房者可適當關注。
曉港名城一期房價走勢
小區戶型種類齊全，58㎡的1居、227㎡的4居戶型任君選擇，價格分佈在125萬到800萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為176㎡的3居室，該戶型 ,有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷,整體尊享大三居，給全家人五星級的家 。
公共交通：
小區周邊公共交通配套較不方便，距離相對較遠。最近的地鐵站青島站站，步行路程1936米也較遠，為居民出行造成一定困擾。
小區對口小學是海逸學校，海逸學校是公立學校，屬於普通學校。學校屬於普通小學，教育質量與師資配備均處於一般水平，在區域內缺乏競爭優勢。但具有明顯價格優勢，是剛需者購入的好時機。
小區生活購物便利，出門1654米左右即可到達百盛(中山路)這家大型購物中心，百盛(中山路)是集購物、餐飲、娛樂於一體的大型購物生活綜合體，一站式解決居民的生活購物需求。
此外，小區周邊還有 龍山地下商城 、 金茂灣購物中心 、 前海購物廣場 等綜合購物中心, 生活配套完備，在豐富住戶日常生活的同時，也為小區後期的升值潛力提供了穩定的基礎。
小區周邊醫療配套齊全，大到三甲醫院、服務中心，小到藥房，應有盡有。由近及遠依次為, 山東青島中西醫結合醫院(1.9公里)， 青島鐵路醫院(2.4公里)， 居民的就醫需求得到良好保障。
小區周邊的基礎醫療配套也十分完善，三公里範圍內有 曉港灣醫院， 青島和平醫院， 青島長山醫院， 常見病症就醫的需求被很好滿足，避免了去三甲醫院排隊的麻煩，出門即能及時看病就醫。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 一居室 | 125萬 | 首付：37萬 | 首付：62萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：5969元 | 月供：4434元 | ||
| 二居室 | 337萬 | 首付：101萬 | 首付：168萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：16118元 | 月供：11973元 | ||
| 三居室 | 472萬 | 首付：141萬 | 首付：236萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：22571元 | 月供：16766元 |
教育配套 2分
對口學校屬於普通學校，教育質量與師資配備均處於一般水平，在區域內缺乏競爭優勢。但具有明顯價格優勢，是剛需者購入的好時機。
價格優勢 3分
小區目前均價較高，但低於行政區均價。總體來看，小區價格還是處於可接受範圍，剛需置業者可密切關注。
交通配套 3分
小區周邊雖有較為完善的交通配套，但是距離都相對較遠，公共出行略微不便，這也使得小區的房價較周邊公共交通配套更完善的小區偏低，後期保值和升值的潛力也稍差一些。
醫療配套 5分
小區周邊醫療配套齊全，大到三甲醫院、大型綜合醫院，小到藥房，應有盡有。居民的就醫需求得到良好保障。但是也存在一定的弊端，人員複雜、流動過大等問題。