錦昌苑位於虎丘區獅山內， 小區由蘇州錦華苑建設發展管理有限公司建成於2006年，由上海高力國際物業服務有限公司進行管理。
錦昌苑位於虎丘區獅山內， 小區由蘇州錦華苑建設發展管理有限公司建成於2006年，由上海高力國際物業服務有限公司進行管理。
小區距離建成已有13年，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。但在價格上，與同區域小區相比，具有很強的價格優勢。對於剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。
在小區宜居程度方面，小區內的樓幢層高基本在13層左右，整體容積率為2.4，小區佈局緊湊十分，樓間距很近，給大多數居民帶來了不便。低樓層居民的採光與私密性都得不到良好保障，高樓層視野受限，對居住體驗要求較高的購房者需要慎重考慮，多方面衡量。小區內的房源數與人口數量較多，也會為生活起居造成一定不便。
在小區環境方面，小區整體綠化率為32.0%, 小區綠化程度較高，植被、草坪分佈其中，營造出良好的休閒娛樂環境。也是一家人茶餘飯後，散步、談心的好去處，可盡情享受休閒時光。
錦昌苑位於虎丘區獅山內， 小區由蘇州錦華苑建設發展管理有限公司建成於2006年，由上海高力國際物業服務有限公司進行管理。
小區距離建成已有13年，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。但在價格上，與同區域小區相比，具有很強的價格優勢。對於剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。
在小區宜居程度方面，小區內的樓幢層高基本在13層左右，整體容積率為2.4，小區佈局緊湊十分，樓間距很近，給大多數居民帶來了不便。低樓層居民的採光與私密性都得不到良好保障，高樓層視野受限，對居住體驗要求較高的購房者需要慎重考慮，多方面衡量。小區內的房源數與人口數量較多，也會為生活起居造成一定不便。
在小區環境方面，小區整體綠化率為32.0%, 小區綠化程度較高，植被、草坪分佈其中，營造出良好的休閒娛樂環境。也是一家人茶餘飯後，散步、談心的好去處，可盡情享受休閒時光。
截止2019年7月,小區當前房價為40083元/㎡ 每平米高於虎丘區(27823元/㎡)均價約12260元 ，高於獅山(38192元/㎡)均價約1891元 。 小區均價整體偏高，整體定位在獅山屬於中高端水準，主要客戶群體為改善型及投資型購房者。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區的保值性很強，且呈現上漲趨勢，也是未來置業的熱門選擇。
錦昌苑房價走勢
錦昌苑位於虎丘區獅山內， 小區由蘇州錦華苑建設發展管理有限公司建成於2006年，由上海高力國際物業服務有限公司進行管理。
小區距離建成已有13年，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。但在價格上，與同區域小區相比，具有很強的價格優勢。對於剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。
在小區宜居程度方面，小區內的樓幢層高基本在13層左右，整體容積率為2.4，小區佈局緊湊十分，樓間距很近，給大多數居民帶來了不便。低樓層居民的採光與私密性都得不到良好保障，高樓層視野受限，對居住體驗要求較高的購房者需要慎重考慮，多方面衡量。小區內的房源數與人口數量較多，也會為生活起居造成一定不便。
在小區環境方面，小區整體綠化率為32.0%, 小區綠化程度較高，植被、草坪分佈其中，營造出良好的休閒娛樂環境。也是一家人茶餘飯後，散步、談心的好去處，可盡情享受休閒時光。
截止2019年7月,小區當前房價為40083元/㎡ 每平米高於虎丘區(27823元/㎡)均價約12260元 ，高於獅山(38192元/㎡)均價約1891元 。 小區均價整體偏高，整體定位在獅山屬於中高端水準，主要客戶群體為改善型及投資型購房者。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區的保值性很強，且呈現上漲趨勢，也是未來置業的熱門選擇。
錦昌苑房價走勢
小區戶型種類齊全，98㎡的2居、180㎡的4居戶型任君選擇，價格分佈在450萬到775萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為180㎡的4居室，該戶型朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖,電梯房，大大提高生活品質,整體稀世大四居，為雍容人生加冕。
錦昌苑位於虎丘區獅山內， 小區由蘇州錦華苑建設發展管理有限公司建成於2006年，由上海高力國際物業服務有限公司進行管理。
小區距離建成已有13年，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。但在價格上，與同區域小區相比，具有很強的價格優勢。對於剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。
在小區宜居程度方面，小區內的樓幢層高基本在13層左右，整體容積率為2.4，小區佈局緊湊十分，樓間距很近，給大多數居民帶來了不便。低樓層居民的採光與私密性都得不到良好保障，高樓層視野受限，對居住體驗要求較高的購房者需要慎重考慮，多方面衡量。小區內的房源數與人口數量較多，也會為生活起居造成一定不便。
在小區環境方面，小區整體綠化率為32.0%, 小區綠化程度較高，植被、草坪分佈其中，營造出良好的休閒娛樂環境。也是一家人茶餘飯後，散步、談心的好去處，可盡情享受休閒時光。
截止2019年7月,小區當前房價為40083元/㎡ 每平米高於虎丘區(27823元/㎡)均價約12260元 ，高於獅山(38192元/㎡)均價約1891元 。 小區均價整體偏高，整體定位在獅山屬於中高端水準，主要客戶群體為改善型及投資型購房者。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區的保值性很強，且呈現上漲趨勢，也是未來置業的熱門選擇。
錦昌苑房價走勢
小區戶型種類齊全，98㎡的2居、180㎡的4居戶型任君選擇，價格分佈在450萬到775萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為180㎡的4居室，該戶型朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖,電梯房，大大提高生活品質,整體稀世大四居，為雍容人生加冕。
公共交通：
小區離濱河路站地鐵站很近，僅770米，步行僅需15分鐘。便利的出行距離能極大提升居民的幸福感。
高新區實小(金山路)是小區的對口小學，是公立學校，且屬於市重點學校。學校教育資源優質、充足，多方位全面培養學生，是一所老牌市重點名校。深受家長和學生喜愛，可以為孩子的升學之路打下堅實基礎。
在生活購物上，小區距離大型購物中心獅山永利廣場僅1168米，獅山永利廣場有多種多樣的商品板塊，無論是購物、休閒還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。
此外，小區周邊還有 綠寶廣場 、 綠寶百貨 等綜合購物中心, 等綜合購物中心, 幾乎可以最大程度的滿足住戶的各種需求，生活十分便利。
小區的醫療配套稍有欠缺，五公里範圍內沒有三甲醫院，年老居民若有較嚴重病痛，可能會享受不到及時醫治。購房也需考慮此因素。
小區附近的醫療配套較完備，基礎就醫可前往 美貝爾美容醫院， 蘇州聖愛醫院， 明基醫院， 日常小病大痛，無須去三甲醫院排隊，在家門口也可得到及時有效的醫治。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 二居室 | 475萬 | 首付：142萬 | 首付：237萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：22700元 | 月供：16863元 | ||
| 三居室 | 643萬 | 首付：192萬 | 首付：321萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：30714元 | 月供：22815元 |
教育配套 4分
小區對口學校教育質量十分優質，位於全市前列，升學情況喜人。因此本小區也是家長首選的優質學區房且在價格上也低於省重點學區房，購房者可適當關注。
價格優勢 3分
小區目前均價較高，但低於行政區均價。總體來看，小區價格還是處於可接受範圍，剛需置業者可密切關注。
交通配套 4分
小區公共交通配套上完善，距離地鐵站不到15分鐘的步行距離。完善的公共交通配套，為小區未來的保值與升值，提供了較為堅實的基礎，購房者可重點考慮。
醫療配套 3分
小區周邊雖然沒有三甲醫院，但是配套有大型綜合醫院，整體還算便利，不過大病急病，還是需要驅車五公里以上，略微不便。