聯發欣悅位於九龍坡區石坪橋內，
聯發欣悅位於九龍坡區石坪橋內，
就小區居住舒適度而言，小區平均樓層數為15，容積率為3.87，小區有著十分擁擠的佈局，設計規劃顯得十分侷促。因為樓間距的狹窄，低樓層居民可能會產生諸多不便，私密空間與日照的不完備，使得居住體驗大打折扣。對居住體驗要求較高的購房者可持觀望態度。
在小區環境方面，小區整體綠化率為30.0%, 小區綠化程度較高，植被、草坪分佈其中，營造出良好的休閒娛樂環境。也是一家人茶餘飯後，散步、談心的好去處，可盡情享受休閒時光。
聯發欣悅位於九龍坡區石坪橋內，
就小區居住舒適度而言，小區平均樓層數為15，容積率為3.87，小區有著十分擁擠的佈局，設計規劃顯得十分侷促。因為樓間距的狹窄，低樓層居民可能會產生諸多不便，私密空間與日照的不完備，使得居住體驗大打折扣。對居住體驗要求較高的購房者可持觀望態度。
在小區環境方面，小區整體綠化率為30.0%, 小區綠化程度較高，植被、草坪分佈其中，營造出良好的休閒娛樂環境。也是一家人茶餘飯後，散步、談心的好去處，可盡情享受休閒時光。
截止2019年7月,小區當前房價為13848元/㎡ 每平米高於九龍坡區(12314元/㎡)均價約1534元 ，高於石坪橋(13113元/㎡)均價約735元 。 小區均價偏高，總體來說，因小區定位為高端精品，所以處於區域內較高水平，不具有價格優勢。對應的購房群體主要是改善族與投資一族。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,在保值性方面，小區具有較大優勢，整體呈現上漲趨勢，且未來發展空間巨大。
聯發欣悅房價走勢
聯發欣悅位於九龍坡區石坪橋內，
就小區居住舒適度而言，小區平均樓層數為15，容積率為3.87，小區有著十分擁擠的佈局，設計規劃顯得十分侷促。因為樓間距的狹窄，低樓層居民可能會產生諸多不便，私密空間與日照的不完備，使得居住體驗大打折扣。對居住體驗要求較高的購房者可持觀望態度。
在小區環境方面，小區整體綠化率為30.0%, 小區綠化程度較高，植被、草坪分佈其中，營造出良好的休閒娛樂環境。也是一家人茶餘飯後，散步、談心的好去處，可盡情享受休閒時光。
截止2019年7月,小區當前房價為13848元/㎡ 每平米高於九龍坡區(12314元/㎡)均價約1534元 ，高於石坪橋(13113元/㎡)均價約735元 。 小區均價偏高，總體來說，因小區定位為高端精品，所以處於區域內較高水平，不具有價格優勢。對應的購房群體主要是改善族與投資一族。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,在保值性方面，小區具有較大優勢，整體呈現上漲趨勢，且未來發展空間巨大。
聯發欣悅房價走勢
小區有著多樣的戶型結構，65㎡的2居、140㎡的6居戶型均可滿足購房者的居住需求，且價格區間選擇也很大，整體房價在78萬到150萬之間。
當前小區主力戶型為85㎡的3居室，該戶型南北通透，良好的通風效果，即便是在炎炎夏日，依然能感受到涼爽舒適,有電梯，方便快捷，居住環境佳,整體小三居，好格局，好戶型。
聯發欣悅位於九龍坡區石坪橋內，
就小區居住舒適度而言，小區平均樓層數為15，容積率為3.87，小區有著十分擁擠的佈局，設計規劃顯得十分侷促。因為樓間距的狹窄，低樓層居民可能會產生諸多不便，私密空間與日照的不完備，使得居住體驗大打折扣。對居住體驗要求較高的購房者可持觀望態度。
在小區環境方面，小區整體綠化率為30.0%, 小區綠化程度較高，植被、草坪分佈其中，營造出良好的休閒娛樂環境。也是一家人茶餘飯後，散步、談心的好去處，可盡情享受休閒時光。
截止2019年7月,小區當前房價為13848元/㎡ 每平米高於九龍坡區(12314元/㎡)均價約1534元 ，高於石坪橋(13113元/㎡)均價約735元 。 小區均價偏高，總體來說，因小區定位為高端精品，所以處於區域內較高水平，不具有價格優勢。對應的購房群體主要是改善族與投資一族。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,在保值性方面，小區具有較大優勢，整體呈現上漲趨勢，且未來發展空間巨大。
聯發欣悅房價走勢
小區有著多樣的戶型結構，65㎡的2居、140㎡的6居戶型均可滿足購房者的居住需求，且價格區間選擇也很大，整體房價在78萬到150萬之間。
當前小區主力戶型為85㎡的3居室，該戶型南北通透，良好的通風效果，即便是在炎炎夏日，依然能感受到涼爽舒適,有電梯，方便快捷，居住環境佳,整體小三居，好格局，好戶型。
公共交通：
小區出門594米就是大堰村站地鐵站，公共交通較便利。居民的出行需求能得到良好滿足，大大節省了出行時間。
小區對口的蟠龍小學，是一所公立的普通學校。學校屬於普通小學，教育質量與師資配備均處於一般水平，在區域內缺乏競爭優勢。但具有明顯價格優勢，是剛需者購入的好時機。
在生活購物上，小區距離大型購物中心盤龍奧園廣場僅312米，盤龍奧園廣場是一個大型購物中心，各種店鋪鱗次櫛比，滿足購物、休閒、餐飲等各種需求。
此外，小區周邊還有 力揚西西Mall 、 正升·百老匯廣場 、 重慶中迪廣場 等綜合購物中心, 生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。
小區周邊的三甲醫院數量較多，就醫需求能夠得到良好滿足，由近及遠依次為, 重慶市九龍坡區中醫院(1.2公里)， 重慶紅樓醫院(2.4公里)， 居民不用擔心生病因路程較遠而得不到及時救治。
小區周邊的基礎醫療配套也十分完善，三公里範圍內有 重慶新渝醫院， 重慶同濟醫院， 重慶愛腎文心醫院， 出行便利，就醫流程簡便快捷，大大節省了看病排隊的時間。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 二居室 | 108萬 | 首付：32萬 | 首付：54萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：5172元 | 月供：3842元 | ||
| 三居室 | 121萬 | 首付：36萬 | 首付：60萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：5809元 | 月供：4315元 |
教育配套 2分
對口學校教育質量一般，競爭優勢不明顯，因此，小區房價在區域內屬於價格窪地，剛需一族可重點考慮。
價格優勢 3分
小區目前均價較高，但低於行政區均價。總體來看，小區價格還是處於可接受範圍，剛需置業者可密切關注。
交通配套 4分
小區出門就是地鐵站，公共交通較便利。居民的出行需求能得到良好滿足，大大節省了出行時間。因此，小區也備受關注，購房者可持續關注。
醫療配套 5分
小區周邊既有三甲醫院又有大型綜合醫院。就醫需求能夠得到極好滿足，既可解決大病需求，也可及時滿足小病需要。但大批量就醫患者造成小區周邊氛圍吵雜，交通壓力大的情況。