太湖花園二期是長江路商圈內的優質小區,小區位於無錫市新吳區， 小區由南京太湖世家房地產有限公司建成於2015年，由無錫市金佳物業管理有限公司進行管理。
太湖花園二期是長江路商圈內的優質小區,小區位於無錫市新吳區， 小區由南京太湖世家房地產有限公司建成於2015年，由無錫市金佳物業管理有限公司進行管理。
小區整體已有4年樓齡，整體樓齡較短，屬於次新房，與周邊相同地段的其他小區相比，樓齡也相對較短，小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。由於是二手房，小區整體價格低於新房，具有較高的性價比。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為4，容積率為2.0，小區佈局較為擁擠，樓間距較小，使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響，對採光要求的購房者需慎重考慮。同時，私密性較差，白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面，小區整體綠化率為68.0%, 小區整體綠化率在周邊小區中屬於較高水平，整體十分宜居，不過較高的綠化率也導致了小區整體的房價偏高，小區整體定價比較適合對居住環境有較高要求的購房者。
太湖花園二期是長江路商圈內的優質小區,小區位於無錫市新吳區， 小區由南京太湖世家房地產有限公司建成於2015年，由無錫市金佳物業管理有限公司進行管理。
小區整體已有4年樓齡，整體樓齡較短，屬於次新房，與周邊相同地段的其他小區相比，樓齡也相對較短，小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。由於是二手房，小區整體價格低於新房，具有較高的性價比。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為4，容積率為2.0，小區佈局較為擁擠，樓間距較小，使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響，對採光要求的購房者需慎重考慮。同時，私密性較差，白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面，小區整體綠化率為68.0%, 小區整體綠化率在周邊小區中屬於較高水平，整體十分宜居，不過較高的綠化率也導致了小區整體的房價偏高，小區整體定價比較適合對居住環境有較高要求的購房者。
截止2019年7月,小區當前房價為12507元/㎡ 每平米低於新吳區(12552元/㎡)均價約45元 ，低於長江路(14042元/㎡)均價約1535元 。 小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,整體來看，小區呈現出很強的保值性，價格走勢也是向上攀升，升值潛力可觀。
太湖花園二期近6個月內成交均價為12175元/㎡,小區成交價低於掛牌價格很多，在同區域內缺乏競爭力，需求量較少，購房者需持續關注。
太湖花園二期房價走勢
太湖花園二期是長江路商圈內的優質小區,小區位於無錫市新吳區， 小區由南京太湖世家房地產有限公司建成於2015年，由無錫市金佳物業管理有限公司進行管理。
小區整體已有4年樓齡，整體樓齡較短，屬於次新房，與周邊相同地段的其他小區相比，樓齡也相對較短，小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。由於是二手房，小區整體價格低於新房，具有較高的性價比。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為4，容積率為2.0，小區佈局較為擁擠，樓間距較小，使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響，對採光要求的購房者需慎重考慮。同時，私密性較差，白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面，小區整體綠化率為68.0%, 小區整體綠化率在周邊小區中屬於較高水平，整體十分宜居，不過較高的綠化率也導致了小區整體的房價偏高，小區整體定價比較適合對居住環境有較高要求的購房者。
截止2019年7月,小區當前房價為12507元/㎡ 每平米低於新吳區(12552元/㎡)均價約45元 ，低於長江路(14042元/㎡)均價約1535元 。 小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,整體來看，小區呈現出很強的保值性，價格走勢也是向上攀升，升值潛力可觀。
太湖花園二期近6個月內成交均價為12175元/㎡,小區成交價低於掛牌價格很多，在同區域內缺乏競爭力，需求量較少，購房者需持續關注。
太湖花園二期房價走勢
小區戶型豐富，從48㎡的1居~206㎡的8居應有盡有，總房價在61萬~235萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為148㎡的4居室，該戶型 ,健康步梯，公攤小，得房率高,整體華麗四居室，在家裡也能逛街。
太湖花園二期是長江路商圈內的優質小區,小區位於無錫市新吳區， 小區由南京太湖世家房地產有限公司建成於2015年，由無錫市金佳物業管理有限公司進行管理。
小區整體已有4年樓齡，整體樓齡較短，屬於次新房，與周邊相同地段的其他小區相比，樓齡也相對較短，小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。由於是二手房，小區整體價格低於新房，具有較高的性價比。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為4，容積率為2.0，小區佈局較為擁擠，樓間距較小，使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響，對採光要求的購房者需慎重考慮。同時，私密性較差，白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面，小區整體綠化率為68.0%, 小區整體綠化率在周邊小區中屬於較高水平，整體十分宜居，不過較高的綠化率也導致了小區整體的房價偏高，小區整體定價比較適合對居住環境有較高要求的購房者。
截止2019年7月,小區當前房價為12507元/㎡ 每平米低於新吳區(12552元/㎡)均價約45元 ，低於長江路(14042元/㎡)均價約1535元 。 小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,整體來看，小區呈現出很強的保值性，價格走勢也是向上攀升，升值潛力可觀。
太湖花園二期近6個月內成交均價為12175元/㎡,小區成交價低於掛牌價格很多，在同區域內缺乏競爭力，需求量較少，購房者需持續關注。
太湖花園二期房價走勢
小區戶型豐富，從48㎡的1居~206㎡的8居應有盡有，總房價在61萬~235萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為148㎡的4居室，該戶型 ,健康步梯，公攤小，得房率高,整體華麗四居室，在家裡也能逛街。
公共交通：
小區附近有公共交通配套，但距離相對較遠，出行的需求未能被很好滿足。華清大橋地鐵站距離小區2825米，步行時間較長。
小區對口公立新區第一實驗學校（小學部），新區第一實驗學校（小學部）是普通學校。學校教育質量平平，師資配備一般，是一所普通小學，對學校教學質量要求較高的購房者可慎重考慮，但不得否認，小區價格優勢十分明顯。
小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心萬科鄰里家，大約1022米左右的距離，萬科鄰里家是可以充分滿足居民購物、休閒、餐飲等多樣需求的大型購物中心，足不出戶就能休閒娛樂。
此外，小區周邊還有 新區哥倫布廣場 、 百盛(旺莊路店) 、 寶龍城市廣場 等綜合購物中心, 生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。
小區附近無錫市人民醫院公里就有2三甲醫院，居民的看病需求得到良好滿足。但大批量就醫患者造成小區周邊氛圍吵雜，交通壓力大的情況。
小區附近的醫療配套較完備，基礎就醫可前往 無錫市慈善醫院， 無錫市仁德(康復)醫院， 無錫虹橋醫院， 常見病症就醫的需求被很好滿足，避免了去三甲醫院排隊的麻煩，出門即能及時看病就醫。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 一居室 | 61萬 | 首付：18萬 | 首付：30萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：2913元 | 月供：2164元 | ||
| 二居室 | 115萬 | 首付：34萬 | 首付：57萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：5517元 | 月供：4098元 | ||
| 三居室 | 151萬 | 首付：45萬 | 首付：75萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：7222元 | 月供：5365元 |
教育配套 2分
對口學校教育質量一般，競爭優勢不明顯，因此，小區房價在區域內屬於價格窪地，剛需一族可重點考慮。
價格優勢 5分
在價格上，小區有明顯的優勢，也是與區域內其他小區相比的核心競爭力。可滿足剛需一族基本置業需求。
交通配套 3分
小區周邊雖有較為完善的交通配套，但是距離都相對較遠，公共出行略微不便，這也使得小區的房價較周邊公共交通配套更完善的小區偏低，後期保值和升值的潛力也稍差一些。
醫療配套 4分
小區周邊醫療配套完備，三甲醫院與大型綜合醫院一應俱全，看病就醫十分便利，小病小通完全可以在家門口得到及時的醫治，免去大醫院排隊的煩惱。