錦繡東方二期位於成華區東郊記憶內， 建成於2008年，由四川嘉祥房地產開發有限公司 建造完成，成都廣惠物業管理有限公司代為管理。
錦繡東方二期位於成華區東郊記憶內， 建成於2008年，由四川嘉祥房地產開發有限公司 建造完成，成都廣惠物業管理有限公司代為管理。
小區距離建成已有11年，小區有一定年份，但經典的建築風格使其未顯老舊，隨著歲月流逝愈加沉穩優雅。物業管理出色，配套設施不斷完備，宜居度較高。在價格上，相比新房與次新房也更具優勢，剛需族與改善族可優先考慮。
就小區居住舒適度而言，小區容積率為0.03,平均層高為13層，
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.3%, 綠化程度較低，較不宜居。小區內的綠化除小面積草坪和樹木外，無其他植物與裝飾，略顯單調。居住環境一般，對此有較高要求的購房者可仔細考慮。但小區物業費相對較低，對業主而言可以節約不少開銷。
錦繡東方二期位於成華區東郊記憶內， 建成於2008年，由四川嘉祥房地產開發有限公司 建造完成，成都廣惠物業管理有限公司代為管理。
小區距離建成已有11年，小區有一定年份，但經典的建築風格使其未顯老舊，隨著歲月流逝愈加沉穩優雅。物業管理出色，配套設施不斷完備，宜居度較高。在價格上，相比新房與次新房也更具優勢，剛需族與改善族可優先考慮。
就小區居住舒適度而言，小區容積率為0.03,平均層高為13層，
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.3%, 綠化程度較低，較不宜居。小區內的綠化除小面積草坪和樹木外，無其他植物與裝飾，略顯單調。居住環境一般，對此有較高要求的購房者可仔細考慮。但小區物業費相對較低，對業主而言可以節約不少開銷。
截止2019年7月,小區當前房價為17200元/㎡ 每平米高於成華區(16811元/㎡)均價約389元 ，低於東郊記憶(18103元/㎡)均價約903元 。 小區價格在東郊記憶商圈內相對較低，是當下區域內的搶手盤。無論是從小區配置來看還是性價比都是購買者的好選擇。
近6個月來，小區房價整體呈現下跌趨勢,小區保值性與同區域其他小區相比不佔優勢，但仍可期待其升值潛力，意向購房者可持續關注價格走勢。
錦繡東方二期房價走勢
錦繡東方二期位於成華區東郊記憶內， 建成於2008年，由四川嘉祥房地產開發有限公司 建造完成，成都廣惠物業管理有限公司代為管理。
小區距離建成已有11年，小區有一定年份，但經典的建築風格使其未顯老舊，隨著歲月流逝愈加沉穩優雅。物業管理出色，配套設施不斷完備，宜居度較高。在價格上，相比新房與次新房也更具優勢，剛需族與改善族可優先考慮。
就小區居住舒適度而言，小區容積率為0.03,平均層高為13層，
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.3%, 綠化程度較低，較不宜居。小區內的綠化除小面積草坪和樹木外，無其他植物與裝飾，略顯單調。居住環境一般，對此有較高要求的購房者可仔細考慮。但小區物業費相對較低，對業主而言可以節約不少開銷。
截止2019年7月,小區當前房價為17200元/㎡ 每平米高於成華區(16811元/㎡)均價約389元 ，低於東郊記憶(18103元/㎡)均價約903元 。 小區價格在東郊記憶商圈內相對較低，是當下區域內的搶手盤。無論是從小區配置來看還是性價比都是購買者的好選擇。
近6個月來，小區房價整體呈現下跌趨勢,小區保值性與同區域其他小區相比不佔優勢，但仍可期待其升值潛力，意向購房者可持續關注價格走勢。
錦繡東方二期房價走勢
小區戶型豐富，從49㎡的1居~97㎡的3居應有盡有，總房價在75萬~170萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為93㎡的3居室，該戶型南北通透，空氣對流快，採光效果佳，冬暖夏涼,有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷,整體小三居，好格局，好戶型。
錦繡東方二期位於成華區東郊記憶內， 建成於2008年，由四川嘉祥房地產開發有限公司 建造完成，成都廣惠物業管理有限公司代為管理。
小區距離建成已有11年，小區有一定年份，但經典的建築風格使其未顯老舊，隨著歲月流逝愈加沉穩優雅。物業管理出色，配套設施不斷完備，宜居度較高。在價格上，相比新房與次新房也更具優勢，剛需族與改善族可優先考慮。
就小區居住舒適度而言，小區容積率為0.03,平均層高為13層，
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.3%, 綠化程度較低，較不宜居。小區內的綠化除小面積草坪和樹木外，無其他植物與裝飾，略顯單調。居住環境一般，對此有較高要求的購房者可仔細考慮。但小區物業費相對較低，對業主而言可以節約不少開銷。
截止2019年7月,小區當前房價為17200元/㎡ 每平米高於成華區(16811元/㎡)均價約389元 ，低於東郊記憶(18103元/㎡)均價約903元 。 小區價格在東郊記憶商圈內相對較低，是當下區域內的搶手盤。無論是從小區配置來看還是性價比都是購買者的好選擇。
近6個月來，小區房價整體呈現下跌趨勢,小區保值性與同區域其他小區相比不佔優勢，但仍可期待其升值潛力，意向購房者可持續關注價格走勢。
錦繡東方二期房價走勢
小區戶型豐富，從49㎡的1居~97㎡的3居應有盡有，總房價在75萬~170萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為93㎡的3居室，該戶型南北通透，空氣對流快，採光效果佳，冬暖夏涼,有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷,整體小三居，好格局，好戶型。
公共交通：
小區附近沒有近距離的公共交通配套，居民出行會稍顯麻煩，距離雙橋路地鐵站步行距離1649米較遠，日常通勤上班需要克服一些困難。
小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心星月裡B區，大約346米左右的距離，星月裡B區是可以充分滿足居民購物、休閒、餐飲等多樣需求的大型購物中心，足不出戶就能休閒娛樂。
此外，小區周邊還有 萬象城 、 萬科·鑽石廣場 、 龍湖·三千星座A 等綜合購物中心, 生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。
小區周邊有多個三甲醫院，就醫十分便利。由近及遠依次為, 成都市第二人民醫院(2.9公里)， 成都市中西醫結合醫院(2.9公里)， 成都市中醫醫院(2.9公里)， 看病就醫十分便利，無論是大病小痛都可以得到及時有效的醫治。
小區附近的醫療配套較完備，基礎就醫可前往 成都市華川醫院， 成都中德腎病醫院， 成都西婦幼醫院， 出行便利，就醫流程簡便快捷，大大節省了看病排隊的時間。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 一居室 | 75萬 | 首付：22萬 | 首付：37萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：3581元 | 月供：2660元 | ||
| 三居室 | 154萬 | 首付：46萬 | 首付：77萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：7378元 | 月供：5481元 |
價格優勢 4分
小區價格在區域內相對較低，是當下區域內的搶手盤。無論是從小區配置來看還是性價比都是購房者的好選擇。
交通配套 3分
小區周邊雖有較為完善的交通配套，但是距離都相對較遠，公共出行略微不便，這也使得小區的房價較周邊公共交通配套更完善的小區偏低，後期保值和升值的潛力也稍差一些。
醫療配套 5分
小區周邊醫療配套十分完善，既有權威三甲醫院，又有便利的大型綜合醫院，無論是大病小痛都可以得到有效的醫治。但臨近醫院也導致了小區周邊交通擁擠、流動人口過多等問題，對住戶造成一定困擾。