珍興苑是維明商圈內的優質小區,小區位於石家莊市橋西區， 建成於2001年，由石家莊市市政建設開發有限公司建造完成，濱河物業代為管理。
珍興苑是維明商圈內的優質小區,小區位於石家莊市橋西區， 建成於2001年，由石家莊市市政建設開發有限公司建造完成，濱河物業代為管理。
小區距離建成已有18年，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。但在價格上，與同區域小區相比，具有很強的價格優勢。對於剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為3，容積率為1.5，小區建築分佈較侷促，樓間距較小，因此整體居住體驗一般。低樓層居民受影響較大，日照時間不充足、私密性一般，可能需要百葉窗等遮擋物保證私人空間。對居住體驗要求較高的購房者可仔細考慮。
在小區環境方面，小區整體綠化率為20.0%, 綠化率低，整體居住環境一般，宜居度較差。小區規劃較為單調，缺少綠色的點綴，夏天飯後乘涼的地方也屈指可數。但物業費用與其他小區相比可能略低，更適合剛需用戶。
珍興苑是維明商圈內的優質小區,小區位於石家莊市橋西區， 建成於2001年，由石家莊市市政建設開發有限公司建造完成，濱河物業代為管理。
小區距離建成已有18年，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。但在價格上，與同區域小區相比，具有很強的價格優勢。對於剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為3，容積率為1.5，小區建築分佈較侷促，樓間距較小，因此整體居住體驗一般。低樓層居民受影響較大，日照時間不充足、私密性一般，可能需要百葉窗等遮擋物保證私人空間。對居住體驗要求較高的購房者可仔細考慮。
在小區環境方面，小區整體綠化率為20.0%, 綠化率低，整體居住環境一般，宜居度較差。小區規劃較為單調，缺少綠色的點綴，夏天飯後乘涼的地方也屈指可數。但物業費用與其他小區相比可能略低，更適合剛需用戶。
截止2019年8月,小區當前房價為18210元/㎡ 每平米高於橋西區(17166元/㎡)均價約1044元 ，低於維明(20158元/㎡)均價約1948元 。 目前小區均價處於中等水平，整體低於維明商圈均價，未來也有一定上漲空間，現在是入手的好時機。有較急迫置業需求的購房者可密切關注。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區具有很強的保值性，並且後續的升值潛力也較為可觀。
珍興苑房價走勢
珍興苑是維明商圈內的優質小區,小區位於石家莊市橋西區， 建成於2001年，由石家莊市市政建設開發有限公司建造完成，濱河物業代為管理。
小區距離建成已有18年，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。但在價格上，與同區域小區相比，具有很強的價格優勢。對於剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為3，容積率為1.5，小區建築分佈較侷促，樓間距較小，因此整體居住體驗一般。低樓層居民受影響較大，日照時間不充足、私密性一般，可能需要百葉窗等遮擋物保證私人空間。對居住體驗要求較高的購房者可仔細考慮。
在小區環境方面，小區整體綠化率為20.0%, 綠化率低，整體居住環境一般，宜居度較差。小區規劃較為單調，缺少綠色的點綴，夏天飯後乘涼的地方也屈指可數。但物業費用與其他小區相比可能略低，更適合剛需用戶。
截止2019年8月,小區當前房價為18210元/㎡ 每平米高於橋西區(17166元/㎡)均價約1044元 ，低於維明(20158元/㎡)均價約1948元 。 目前小區均價處於中等水平，整體低於維明商圈均價，未來也有一定上漲空間，現在是入手的好時機。有較急迫置業需求的購房者可密切關注。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區具有很強的保值性，並且後續的升值潛力也較為可觀。
珍興苑房價走勢
小區有著多樣的戶型結構，59㎡的1居、137㎡的3居戶型均可滿足購房者的居住需求，且價格區間選擇也很大，整體房價在105萬到265萬之間。
當前小區主力戶型為97㎡的2居室，該戶型朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖,健康步梯，適合平時工作得不到鍛鍊的年輕人，每日爬樓可有效鍛鍊全身,整體經典兩居室，安家首選。
珍興苑是維明商圈內的優質小區,小區位於石家莊市橋西區， 建成於2001年，由石家莊市市政建設開發有限公司建造完成，濱河物業代為管理。
小區距離建成已有18年，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。但在價格上，與同區域小區相比，具有很強的價格優勢。對於剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為3，容積率為1.5，小區建築分佈較侷促，樓間距較小，因此整體居住體驗一般。低樓層居民受影響較大，日照時間不充足、私密性一般，可能需要百葉窗等遮擋物保證私人空間。對居住體驗要求較高的購房者可仔細考慮。
在小區環境方面，小區整體綠化率為20.0%, 綠化率低，整體居住環境一般，宜居度較差。小區規劃較為單調，缺少綠色的點綴，夏天飯後乘涼的地方也屈指可數。但物業費用與其他小區相比可能略低，更適合剛需用戶。
截止2019年8月,小區當前房價為18210元/㎡ 每平米高於橋西區(17166元/㎡)均價約1044元 ，低於維明(20158元/㎡)均價約1948元 。 目前小區均價處於中等水平，整體低於維明商圈均價，未來也有一定上漲空間，現在是入手的好時機。有較急迫置業需求的購房者可密切關注。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區具有很強的保值性，並且後續的升值潛力也較為可觀。
珍興苑房價走勢
小區有著多樣的戶型結構，59㎡的1居、137㎡的3居戶型均可滿足購房者的居住需求，且價格區間選擇也很大，整體房價在105萬到265萬之間。
當前小區主力戶型為97㎡的2居室，該戶型朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖,健康步梯，適合平時工作得不到鍛鍊的年輕人，每日爬樓可有效鍛鍊全身,整體經典兩居室，安家首選。
公共交通：
小區附近有公共交通配套，但距離相對較遠，出行的需求未能被很好滿足。西三教地鐵站距離小區1166米，步行時間較長。
橋西實驗小學是小區的對口小學，是公立學校，且屬於普通學校。學校教育質量一般，競爭優勢不明顯，因此，小區房價在區域內屬於價格窪地，剛需一族可重點考慮。
小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心匯華廣場，大約784米左右的距離，匯華廣場是小區附近的大型綜合購物中心，可滿足一站式購物，在購物、休閒、餐飲提供上均豐富多樣。
此外，小區周邊還有 西美花街生活廣場 、 海悅天地 、 益友購物中心C館 等綜合購物中心, 生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。
小區周邊有多個三甲醫院，就醫十分便利。由近及遠依次為, 河北以嶺醫院(1.7公里)， 河北醫科大學第三醫院(3.0公里)， 居民的就醫需求得到良好保障。
小區周邊的基礎醫療配套也十分完善，三公里範圍內有 石家莊市新石醫院， 牛皮癬專科醫院， 石家莊明德中醫院， 出行便利，就醫流程簡便快捷，大大節省了看病排隊的時間。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 一居室 | 111萬 | 首付：33萬 | 首付：55萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：5314元 | 月供：3948元 | ||
| 二居室 | 183萬 | 首付：55萬 | 首付：91萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：8758元 | 月供：6505元 | ||
| 三居室 | 228萬 | 首付：68萬 | 首付：114萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：10904元 | 月供：8100元 |
珍興苑是維明商圈內的優質小區,小區位於石家莊市橋西區， 建成於2001年，由石家莊市市政建設開發有限公司建造完成，濱河物業代為管理。
小區距離建成已有18年，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。但在價格上，與同區域小區相比，具有很強的價格優勢。對於剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為3，容積率為1.5，小區建築分佈較侷促，樓間距較小，因此整體居住體驗一般。低樓層居民受影響較大，日照時間不充足、私密性一般，可能需要百葉窗等遮擋物保證私人空間。對居住體驗要求較高的購房者可仔細考慮。
在小區環境方面，小區整體綠化率為20.0%, 綠化率低，整體居住環境一般，宜居度較差。小區規劃較為單調，缺少綠色的點綴，夏天飯後乘涼的地方也屈指可數。但物業費用與其他小區相比可能略低，更適合剛需用戶。
截止2019年8月,小區當前房價為18210元/㎡ 每平米高於橋西區(17166元/㎡)均價約1044元 ，低於維明(20158元/㎡)均價約1948元 。 目前小區均價處於中等水平，整體低於維明商圈均價，未來也有一定上漲空間，現在是入手的好時機。有較急迫置業需求的購房者可密切關注。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區具有很強的保值性，並且後續的升值潛力也較為可觀。
珍興苑房價走勢
小區有著多樣的戶型結構，59㎡的1居、137㎡的3居戶型均可滿足購房者的居住需求，且價格區間選擇也很大，整體房價在105萬到265萬之間。
當前小區主力戶型為97㎡的2居室，該戶型朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖,健康步梯，適合平時工作得不到鍛鍊的年輕人，每日爬樓可有效鍛鍊全身,整體經典兩居室，安家首選。
公共交通：
小區附近有公共交通配套，但距離相對較遠，出行的需求未能被很好滿足。西三教地鐵站距離小區1166米，步行時間較長。
橋西實驗小學是小區的對口小學，是公立學校，且屬於普通學校。學校教育質量一般，競爭優勢不明顯，因此，小區房價在區域內屬於價格窪地，剛需一族可重點考慮。
小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心匯華廣場，大約784米左右的距離，匯華廣場是小區附近的大型綜合購物中心，可滿足一站式購物，在購物、休閒、餐飲提供上均豐富多樣。
此外，小區周邊還有 西美花街生活廣場 、 海悅天地 、 益友購物中心C館 等綜合購物中心, 生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。
小區周邊有多個三甲醫院，就醫十分便利。由近及遠依次為, 河北以嶺醫院(1.7公里)， 河北醫科大學第三醫院(3.0公里)， 居民的就醫需求得到良好保障。
小區周邊的基礎醫療配套也十分完善，三公里範圍內有 石家莊市新石醫院， 牛皮癬專科醫院， 石家莊明德中醫院， 出行便利，就醫流程簡便快捷，大大節省了看病排隊的時間。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 一居室 | 111萬 | 首付：33萬 | 首付：55萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：5314元 | 月供：3948元 | ||
| 二居室 | 183萬 | 首付：55萬 | 首付：91萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：8758元 | 月供：6505元 | ||
| 三居室 | 228萬 | 首付：68萬 | 首付：114萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：10904元 | 月供：8100元 |
教育配套 2分
小區對口學校為普通小學，教育質量平平，明顯缺乏競爭力。小區房價較低，對剛需購房者而言是不錯的過渡之選。
價格優勢 4分
小區整體價格合理，且在同區域內處於較低水平，頗具性價比，並且對資金量要求較低，購房者可持續關注。
交通配套 4分
小區出門就是地鐵站，公共交通較便利。居民的出行需求能得到良好滿足，大大節省了出行時間。因此，小區也備受關注，購房者可持續關注。
醫療配套 5分
小區周邊醫療配套十分完善，既有權威三甲醫院，又有便利的大型綜合醫院，無論是大病小痛都可以得到有效的醫治。但臨近醫院也導致了小區周邊交通擁擠、流動人口過多等問題，對住戶造成一定困擾。