股市分析：買綠地就是等於買兩年前房價的房子！

我偷偷的安慰自己，不斷的壓盤就是為了明天報復性的上漲。綠地基本面持續向好，即使沒有突破，現在的估值已經低估。陽光城 在啟動前也是每天不斷大單壓盤，最後順勢突破。

買綠地就是用兩年前的房價買今天的房子。地產行業的滯後週期決定了你看到的估值是滯後的，而地產行業的銷售業績相當透明，可以看懂未來的業績。香港的聰明資金已經提前看到了這點，內房股也暴漲了4-5倍，a股除了萬科其他還趴在地上。

三季報 的綠地 淨利潤和營收及現金流持續向好，未來加速業績釋放可期，一切的一切利好都在不斷堆積，實在看不懂這樣的企業為什麼得不到 價值投資者的擁戴，還去追 7000億市值的茅臺，難道一個茅臺公司真的值7個半綠地嗎？[笑哭]

抄送 萬科A、綠地控股、保利地產、華夏幸福、招商蛇口、首開股份、華僑城A、金地集團、陽光城、泛海控股、泰禾集團、榮盛發展、中南建設、新城控股、金科股份、華髮股份、新湖中寶、金融街

補充： 當前的估值已經充分反映了對未來地產政策的悲觀了，國家是要控制房價不假，但是不是一竿子打死，更不是砸盤，不然死得更慘的會是銀行，國家的金融系統。在最悲觀的時候就是撿金子的時候，無論哪個國家，房價的總體趨勢都是保持上升的，即使中間有小調整，盛世買地產，亂世買黃金。除非你認為國家將出現動盪。

未來地產行業的總體趨勢是向龍頭企業集中，大企業會越活越好。而且國家對地產企業的融資政策似乎有所鬆動，如近期的 REITs 保利首發，萬科 的abs 等等。。。

我也不是吹捧綠地，話憋多了不吐不快而已。（作者：dollar_zhang）