近年來，我國房產市場的房價都呈現一種上升的趨勢，很多年輕人和薪資水平一般的職場人都選擇了租房，但是房價在上漲，房租也跟著水漲船高，很多人開始選擇公租房作為租房的首選，因為相對商品房出租來說，公租房的租金真的是低了不少，所以引發了沒有買房的剛需和租房群體的強烈關注，自公租房面世以來，一直作為國家保障性住房，不以盈利為目的，所以租金低廉，房租遠遠低於市場租金。
但是公租房市場來說，坊間一直有種這樣的戲言。公租房都是"關係戶"內定的，普通剛需要想申請入住，基本不可能。比如公租房是由一些機構"包租"，先低價從政府手裡租走，再高價面向市場招租，賺取差價。很顯然，如果公租房出現以上的局面，那麼就無法發揮應有的保障房功能。
我們都瞭解，公租房是我國建立租購併舉長效機制中的一環，保障民生需求，公平公正公開的分配保障房，讓國家保障房資源分到真正需要房子的人手裡，才是國家政策的體現。所以長期以來，為了打消公眾對公租房政策的疑慮和避免住房資源流失與浪費，國家此前也出臺了不少政策，但是仍然沒有起到很好的效果。而近日有媒體發佈的信息稱，政府即將對公租房政策進行調整，真正做到讓房子分給剛需用房者，具體是什麼內容呢？我們來分析一下。
北京保障房中心人臉識別系統於2018年12月27日正式上線。北京所有保障房投資中心持有的公租房項目都將安裝人臉識別系統，既能防止陌生人尾隨進入小區，也能防止房源轉租、轉借等行為。讓公租房只能分配到真正的剛需手裡。據媒體公開資料顯示，此係統精準程度較高，只有通過審核入住的住戶依靠刷臉才能順利進入小區，而如果不是住戶，則會顯示認證失敗。
如果人臉識別系統運行穩定，而審核剛需用戶的機制又非常嚴謹的話，確實對公租房的公平公正公開起著至關重要的保障。
北京市保障房中心結合北京特色，增加更為嚴厲的處罰條款。比如，將違規家庭的信息記入不良信息檔案；自取消資格決定作出之日起，5年內不允許該家庭再次申請公共租賃住房(含市場租房補貼)及共有產權住房；5年後再次申請且取得備案資格的，應以市場租房補貼方式保障為主。
符合入住條件的剛需才能進入公租房，達到了公平分配的目的，杜絕了一些"關係戶"以及機構"包租"的情況發生；安全性更高，由於採用了新的技術，不是誰都可以隨意進出，那麼對於住戶來說，安全性更高；避免一些申請到公租房的住戶，房子沒有用於自住，反而對外轉租，賺取利潤或者出借給其他人居住，導致國家保障住房資源的流失，沒有分配到真正的剛需手裡，發揮應有的作用。
從這三點來看，公租房通過創新技術，健全管理，在不遠的將來有望向全國的公租房，廉租房，人才公寓等保障房項目推廣，從而讓更多的保障住房真正發揮"保障"的作用，對樓市中的中低收入群體，解決居住問題。
而北三縣近年的發展是在京津冀一體化的框架中穩步發展，未來是否有望在北三縣的公租房中引入人臉識別體統，還需要政策的支持與扶持。