最近幾年的房子是越建越多，房價也是越來越貴，至於說我們國家有多少房子，誰又能說的清楚呢？這麼多的房子其實有很多都在空著，商品房的空置率是相當高的，這是大家都可以看到的，但是對於空置的房子也沒有人去管，其實這些從我們居住的小區裡就可以看到。尤其是在晚上最是明顯，不少的小區的亮燈率很低，很多的房子根本就沒有裝修，也沒有人住，由此也可以見出一些統計數據的出現也並不是空穴來風。
其實現在在城市裡租房也不是很便宜，房租也在不斷上漲，即使是租房住，我們也能狗感受到城市生活的壓力，但就是偏偏有些人寧願讓房子空著也不願意把房子出租，不禁讓很多的人大惑不解，為什麼呢？
作為剛需的買房者來說，買房自然是為了解決自己的居住問題，自己的問題都才解決好，自然是不會拿來出租了；還有就是想換房的，用來過渡的，自然也是不會出租。但是還有一種就是炒房的，用房子投資賺錢的，買房的目的本身就不是為了住，這是一種投資行為，有房不住的就是這些人，就是這些投資的炒房客。他們之所以不願意把房子出租不是沒有原因的。
首先就是為了儘快地把射手中的房子賣出去，大家肯定都知道，一個嶄新的毛坯房還是要比住過的房子更容易讓人接受，所以這樣的房子更容易出手，當然這也會讓炒房者的資金快一點回籠。
其次，房子出租要做的事情很多，千頭萬緒的也是挺煩人的，租房的廣告，房子的基本設施，房租的收取等等或許都要親歷而為，不過也可以交給中介，但是中介做的事情誰又能說的好呢？想想就很煩。
另外，毛坯房出租的話，如果不裝修，就很難出租，但是裝修的話，優惠話很多的錢，這又是一筆不小的投入，很明顯對於炒房者來說是很不划算的事情，你說精明的炒房客怎麼會把房子出租呢？
說到這裡很明顯你就會明白了，作為房產的投資者自然會讓房子的利益最大化，這無疑會涉及到投入，風險以及將來轉實收的難易，對於房子的價值來說，小小的房租也可以說是微不足道的了。
說到底，時下這個世界真是捉弄人，買房的不用住，需要住房的買不起。