武漢晚報7月5日訊（記者李愛華）一租戶搬家時物業人員不讓出門，理由是房東沒繳清物業費。今天，漢口一市民向本報新聞熱線反映稱：她租房已到期，沒想到搬家公司的車行至小區門口時，物業人員卻以“物業費沒交齊”為由拒絕放行，被攔停了一個多小時。
市民安女士稱：去年她在漢口紅旗渠路金色雅園一期16棟租了一套房屋，目前租的房子到期，她提前跟房東打了招呼表示自己不再租住了，房東也答應了。今天上午8點半，安女士把自己的物品收拾好，花錢請來搬家公司搬傢俱。沒想到搬家公司車輛準備駛出小區大門時，卻被物業人員攔停，對方稱房東“物業費未交”，拒絕開出門條放行。
安女士解釋稱：自己承租後將房租、水電費、物業費一併交給了房東，並和房東簽有租房協議。但物業人員仍舊不許車輛出門，要求安女士將房東叫來交物業費。
一個多小時後，房東劉先生匆匆趕來。經過劉先生和物業人員協商，安女士搬家的貨車終於被放行，駛出了小區大門。
安女士表示：自己無端被耽誤了一個多小時，想起來就心煩。
今天，武漢晚報記者聯繫上房東劉先生。劉先生承認自己有3年的物業費沒有交，但這是有原因的。劉先生稱：自己的房子位於6樓，幾年來房屋出現漏水現象，但物業方一直沒有妥善修繕。劉先生於是拒交物業費。
劉先生表示：物業費的事情是他和物業公司的問題，有事找他協商即可，物業公司怎麼能阻止租戶搬家呢？
對此，湖北普明律師事務所邱華律師認為：物業服務合同是物業公司和業主簽訂的合同，這份合同裡承租人並沒有參與，因此承租人不承擔直接繳交物業費的義務，該義務應由業主承擔。物業公司不能以任何理由阻攔租客搬家，因此，物業公司禁止承租人搬家的行為屬於侵權行為，如導致承租人損失的話，物業公司將要承擔全部責任。至於物業公司和業主之間的問題可以協商解決，協商不成可以通過法律途徑維權。
（編輯：葉鳳）
