這幾天一直在想一個問題，當租房時代來臨，無房一族和有房一族之間的差距是繼續擴大，還是逐漸縮小？
說實話，我特別願意相信這樣一個結果：當房價比較平的時候，人們的收入能夠及時跟上，這樣無房的和有房的逐漸的差距能夠縮小一點。
上面也的確在朝這個方向努力。近期熱門城市房地產一直在冷凍中，租房市場發展的速度非常快，各種通知十分密集，看得出留給我們的時間已經不多了。
特別是集體租賃住房的出現，讓我們有理由相信未來剛需能夠以比較實惠的租金租到一套房子。但對於大多數人來說，租到實惠的房子並不是最終目的，讓自己的身家更厚實一點才是關鍵。
遺憾的是，我看到的是差距可能繼續擴大。
核心，還是跟房子有關係。更精確一點說，跟租房時代的來臨有關係。
我們選擇租房，並不是因為租房更好，而是沒得選，這個就尷尬了。在沒有買賣的時代，有房的已經上車了，手握這個時候最堅挺的實物資產，而那些沒房的人，手裡只有紙幣。有實物資產的人，主動權在自己手中，而手握現金的人，主動權在別人手裡，道理很簡單，實物資產很難被稀釋，而現金你懂得。
不僅如此，房子很重要，還因為上面手中的最大的工具也是房地產，這就等於有房一族和上面“榮辱與共”，同乘一輛車。上面不好過，大家都不好過，上面要過得舒服點，多印點錢，拉昇點房地產，有房一族同樣賺。
反過來，只能租房的朋友就尷尬了，你不在車上，始終是忐忑的，只希望房地產別再來一波大招。
房地產可以不來一波大招，但還有個永恆的問題，那就是現金會越來越毛，無法改變，對於這一點，租房的人是無力抗衡的。
麻煩的在於，當你想從租房者想有房者轉變時，你會發現可能性越來越小了。
一線城市，套均房價已經來到了500萬，這樣的價格，相對於人均年可支配收入僅5萬元，買房可以說是想都不敢想。
前幾天看到一個新聞，樓市“金九”來臨，某一線樓市僅有9個項目入市，9個項目有5個是別墅，只有3個是純普宅，剩下1個是混合項目。
隨著住房租賃時代的帶來，少數性價比高的產權商品房，也已經被上面“入股”，購房者只能享有部分產權，只有少數人能夠享受。
另一方面，大多數剛需從剛開始的選擇租房，到現在已經逐漸變成只能租房。租房70年，租金在70年內如何發展，真的不好說，我的感覺是租金壓不住。
未來租房和買房會是兩條平行線，能夠跨越的都是幸運兒。