南都訊 想在自家的宅基地建房子，但是報建卻遲遲無法通過。最近一段時間以來，珠海斗門區不少村民反映，在宅基地報建方面遇到難題，由於村裡未完成整治規劃，村民的報建得不到審批，是不是確有其事呢？
針對這個問題，珠海斗門規劃分局有關負責人通過當地電臺民生熱線迴應稱，此類情況確實存在，由於市政府為了加強鄉村建設風貌管控工作，要求各區開展村莊整治規劃，村民宅基地報建要符合村莊整治規劃的要求後，才能辦理審批。
那麼究竟村莊整治規劃何時做完？該負責人迴應稱，根據相關規定，村莊的規劃由所屬鎮牽頭組織，規劃部門予以配合，並會督促各個鎮儘快開展各村村莊整治規劃，儘快指導村民宅基地報建工作。
據其介紹，根據斗門區出臺的《斗門鄉村建築風貌建設管理實施方案》要求，明確在四個階段嚴格控制鄉村建築風貌：一是建設批准階段。由審批部門審核報建圖紙的建築風格、外牆材料、色彩等控制要素是否符合鄉村建築風貌指引要求，對於符合風貌要求的予以辦理《鄉村建設規劃許可證》。二是開工放線階段。村民宅基地建房開工放線前，各鎮需審核外牆材料是否符合鄉村建築風貌指引要求，對於符合要求的，由村、鎮進行放、驗線，並進行現場公示。三是建設期間監管階段。各鎮負責對屬地在建工程開展網格化巡查，對於未辦理報建、未辦理開工放線、未按許可證的規定進行建設的，由各鎮政府責令停止建設、限期整改。四是竣工規劃核實階段。村民住宅建設竣工後，應向各鎮鎮村建設管理服務中心提交規劃核實申請。
審批部門應按照村民住宅建設竣工規劃核實指引的有關規定，對平面佈局、空間佈局、建築立面、主要技術指標、建築功能等進行規劃核實。對於符合要求的由各鎮政府頒發《鄉村建設竣工規劃核實合格表》；對於不符合要求的由各鎮政府責令限期整改。
（記者 袁平峰）
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