牆面開裂是一件讓人心煩的事情，不但影響房子的美觀性，嚴重的話還會引起一些居住的安全問題。大家一旦發現家裡牆體有出現裂縫就必須馬上處理。
一、水泥砂漿抹灰牆面裂縫產生的主要原因：
水泥砂漿收縮是引起牆面裂縫最常見的因素之一，它主要包括化學減縮、乾燥收縮、自收縮、溫度收縮及塑性收縮。每種收縮都有其自身特點，在引起抹灰牆面開裂時表現各不相同。
（1）化學減縮，又稱水化收縮。水泥水化會產生水化熱，使固相體積增加，但水泥-水體系的絕對體積減小。所有膠凝材料水化後都有這種減縮作用。大部分硅酸鹽水泥漿體完全水化後體積減縮量為7%-9%，在硬化前，抹灰砂漿水化所增加的固相體積填充原來被水所佔據的空間，使水泥石密實，而宏觀體積減縮；硬化後的抹灰砂漿宏觀體積不變，而水泥-水體系減縮後形成許多毛細孔縫，影響了抹灰砂漿的性能；
（2）乾燥收縮是指抹灰砂漿停止養護後，在不飽和空氣中失去內部毛細孔和凝膠孔的吸附水而發生的不可逆收縮；
（3）自收縮是指抹灰砂漿初凝後，水泥繼續水化，在沒有外界水分補充的情況下，抹灰砂漿因自乾燥作用產生負壓引起的宏觀體積減小。自收縮從初凝開始，主要發生在早期；
（4）抹灰砂漿的溫度收縮又稱冷縮，是抹灰砂漿內部由於水泥水化溫度升高，最後又冷卻到環境溫度時產生的收縮。溫度收縮的大小與熱膨脹係數、抹灰砂漿內部最高溫度和降溫速率等因素有關；
（5）抹灰砂漿的塑性收縮是指抹灰砂漿硬化前由於表面的水分蒸發速度大於內部從上至下的泌水速度，而發生塑性乾燥收縮。抹灰砂漿表面發生塑性幹縮受時間、溫度、相對溼度及抹灰砂漿自身泌水特徵的影響。一旦抹灰砂漿具有一定的強度，不能通過塑性流動來適應塑性收縮，此時就會發生塑性收縮開裂，抹灰砂漿的塑性收縮縫，無論是否可見，都會影響抹灰砂漿的耐久性。由於水泥砂漿的這些收縮，產生了強度增長週期短（主要強度在10多個小時便已完成）與體積收縮週期長（幾個月甚至上百天，收縮率為8%-10%）的矛盾，將使抹灰牆體中產生拉應力，當拉應力超過水泥砂漿的抗拉強度時，就會出現裂縫。
二、空心磚牆體裂縫原因分析及防治措施：
目前，施工中常用的牆體空心砌體有燒結空心磚(即泥土燒結紅磚)和水泥砂漿空心磚(即碎石屑摻水泥蒸養磚)兩種，採用這兩種薄壁大孔砌塊作為填充牆體材料的主要優點是節約土地資源和減輕牆體荷載。
但是，通過多年的使用觀察表明多孔磚牆體裂縫問題較為突出，這種裂縫現象在粉刷完成後更為明顯，甚至在交工驗收後的工程質量回訪中還時有發現。
三、各種不同裂縫的處理方法：
1、溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，隻影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當採取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。
2、沉降裂縫-當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定後對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定，修補好裂縫後，這其間牆體還是有可能會由於地基下沉而開裂，對此您也不必過於擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補後可隔久一點再修補。 修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。
3、結構性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業建築結構人員根據實際情況，採取相應措施。
4、表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新塗刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開裂，用溫水溼潤，重新塗刷壁紙膠粘貼即可。
5、膩子找平層裂縫：如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，最後按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平後再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理後造價會相對提高，業主可根據自己的經濟能力選擇修補方式。如果只是出現大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿牆貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。 造價相對較低的方式是，直接在原有牆面上釘一層石膏板，需要環保乳白膠和鋼釘同時使用。
7、接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，短時間之內的修復容易出現反覆。
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