最近有多位連雲港海州區紫金公館小區的業主向我們欄目反映，紫金公館小區的物業強制業主們安裝某品牌的陽臺窗戶，價格還比市場價貴。
記者：買了房子竟然還會遭遇強制消費，最近紫金公館的錢女士就遇到了這樣的事兒，小區物業要求他必須消費某個品牌的商品，這是怎麼回事呢？
連雲港海州區紫金公館小區業主錢女士：我們是回遷房吧，2013年買的是吧，然後今年6月底才交房，交房的時候在物業進來之後，我們一直想早一點裝修，因為孩子已經上學了，然後物業現在是要求我們封有規定一家的陽臺和門窗。
記者：指定必須嗎？
連雲港海州區紫金公館小區業主錢女士：必須在他家，不然不給進場，不給進這個小區。有人已經定了，但是至今沒有封起來，因為物業不允許你封，把你停電了，不許你進這個小區的大門，就把你堵在門外你怎麼進，導致很多人在鬧。
現在不少小區在建樓時都是採用開放式陽臺，一般而言業主們都會按照物業要求的顏色來用窗戶把陽臺封閉起來，不過像這樣指定商家指定品牌的事兒業主們倒是聞所未聞。
連雲港海州區紫金公館小區業主錢女士：第一他高於市場價，因為他做的這家所謂某某家的門窗，我們以個人名義去是300多，物業給我們是400多，350，420，同一家店，而且這家店質量是低於開發商現在供應給我們的質量。
業主們認為物業指定的這家門窗店的產品價格高質量差，所以大家都不想裝。更令業主們想不到的是，物業採用的手段。
連雲港海州區紫金公館小區業主錢女士：我們家就是11號樓204。
記者：我看陽臺上放一個窗戶？
連雲港海州區紫金公館小區業主錢女士：是我們從外面定的，因為我們靠馬路邊，第一個考慮密封性，還有就是隔音效果，我們定的是防盜一體的。
記者：你這個是怎麼放進來的？
連雲港海州區紫金公館小區業主錢女士：因為我們家這個物業大門不讓進，所以我們工人只能從樓下吊上去，現在出現什麼情況，東西進場了，然後物業現在強行的不給裝。然後我們上次施工的時候，過來五六個人在我們屋子裡面阻止施工。
業主們為了逃避物業的奇葩規定，也是費勁了心思。業主們表示，物業這種行為讓他們無法接受。
連雲港海州區紫金公館小區業主錢女士：我覺得他侵權了，物業他沒有這個權利啊，而且我覺得整個連雲港市，在我所知的整個國內也沒見過這樣的物業啊。
連雲港海州區紫金公館小區業主仇先生：反正從心裡肯定是接受不了的，他這個物業簡直是霸王條款啊，我現在房子也是停在那邊，就是裝到一半，做窗戶，進不了場。
隨後記者來到了紫金公館小區的物業管理處，一位工作人員告訴記者經理不在，隨後在記者的要求下這位工作人員聯繫了經理，但經理表示最近很忙，不能出面。隨後記者多次嘗試電話聯繫這位經理，但都沒聯繫上。那麼物業這種做法有依據嗎？是否侵犯了業主的合法權益呢？
連雲港海晟律師事務所主任何亮律師：物業這種做法肯定是不對的，他沒有權利要求業主安裝指定某個品牌的門窗。物業作為小區管理者，他可以對小區業主安裝門窗之類做出約定，比如以業主公約的方式，給出一定的標準，這是可以的。
（更多精彩內容，請關注連雲港電視臺《港城365》欄目或官方微信ltvgc365）