編者按：近日，青島市規劃局發佈新規劃，李滄區北站北片區控制性詳細規劃批前公示新鮮出爐。片區規劃面積592.7公頃，容納14.5萬人，打造續發展的老滄口宜居生活片區。
根據最新規劃，李滄區北站北片區規劃範圍：南至昇平路，東至重慶路，西至華光大道，北至唐山路。北站北片區規劃結構：形成“兩心、兩軸、兩帶、兩點”的空間結構，“兩心”為牛毛山及周邊區域產業轉型。以及公共服務中心和老滄口文化活動中心，“兩軸”是指新華路和永平路兩條片區綜合發展軸，“兩帶”指板橋坊河生態景觀帶和舊鐵路人文景觀帶，“兩點”為兩個生活服務節點，片區規劃14.5萬人，分為兩個控規管理單元。
青島印象·灣
效果圖青島印象·灣基本信息單價均價17000元/平方米產權年限70區域商圈李滄交通商務區戶型二居室(88.00㎡)二居室(88.00㎡)三居室(105.00㎡)收房時間2018年10月二期交房開盤時間2017年6月9日49#加推
動態：青島印象·灣項目目前帶裝修高層和小高層產品在售剩餘房源不多，49#高層，戶型建面為73和105平左右。小高層在售少量戶型建面88平，主力為115平，整體均價17000-17500元/平。
容積率：1.60
綠化率：40.00
項目簡介：青島印象·灣近期推出全新的“生活家”組團，產品為15棟13-18層的小高層，75㎡三南向通透兩居，85㎡全明通透兩居，105-125㎡全明通透三居。全通透，大開間，短進深，採光、通風良好。贈送面積不超過7㎡。青島印象·灣“夢想+”由9棟13-16層的小高層組成面積為75—104平。青島印象·灣青島本土開發商城建品牌，擁有30年房地產經驗，打造“青島印象”系列，標誌性的紅頂黃牆、馬牙石路等，體現青島韻味。百萬方公園大盤，已入住交付多期，業主美譽度高。城建物業，品質有保障，提供全方位服務。13-18F小高層，低密度低公攤，高舒適度。 項目內配置有約11萬方社區風情商業街；社區內五所社區幼兒園、兩所公立小學和一所公立的中學，教育資源豐富；約7500㎡社區會所，配建泳池，方便業主休閒健身。
交通圖
交通狀況：青島印象·灣項目位於李滄區虎山國際森林公園西麓，十梅庵公園北側，在黑龍江路和重慶路之間，湘潭路以南，文昌路兩側。乘坐213路、 364路專 、327路、122路等公交線路在青島印象灣站下車步行可到達項目。已開通東方城購物班車 。 擁有立體交通網：附近多條公交線路、小區西側為公交總站；縱向臨重慶路和黑龍江路、橫向臨金水路。交通便捷、貫通青島
越秀星匯藍灣
效果圖越秀星匯藍灣基本信息單價待定產權年限70區域商圈李滄交通商務區戶型三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(99.00㎡)收房時間二期2017年6月底交房開盤時間2017年3月18日加推二期7#
動態：越秀星匯藍灣項目前期住宅已售完，後期計劃加推商鋪，加推時間待定。
容積率：2.70
綠化率：30.00
項目簡介：越秀星匯藍灣位於李滄區交通商務區，總建築面積46萬平米，為越秀地產進駐青島的項目。項目延續越秀地產旗下星匯系產品，推出建面83-107平戶型，南北通透，雙陽臺，有贈送面積。項目南距鐵路青島鐵路新客站及M3地鐵（已通車）起點站約680米；西側可達環灣大道，距離大海約200米 。
交通圖
交通狀況：公交24、112、113、118、207、120、325路在大同北路滄海路站下車。公交325、313路至四六北路板橋坊站下車
青島中南世紀城
效果圖青島中南世紀城基本信息單價待定產權年限70區域商圈李滄李村商圈戶型四居室(136.00㎡)二居室(81.00㎡)三居室(108.33㎡)收房時間預計2018年底四期交房開盤時間2016年9月25日三期克魯茲小鎮1#、7#、8#已加推
動態：青島中南世紀城四期中南熙悅四期90平、110平、120平、135平四個樣板間已開放。中南熙悅開盤時間待定，價格待定。四期位於三期克魯茲小鎮北側，臨近地鐵M1號線南嶺站地鐵口及南嶺小學。
容積率：2.47
綠化率：40.00
項目簡介：青島中南世紀城項目東起規劃公園，南至唐山路，西臨重慶路，北靠十梅庵路。總建面約180萬平米，小區內住宅以板樓為主，高層和小高層高低結合。住宅內緊外鬆圍合形成每個組團內部的集中的大花園。中南世紀城根據相關規定配建地下車庫、中學、小學、幼兒園、風情商業街及各種公建設施。青島中南世紀城社區外圍，即重慶路，唐山路，育才路，五號線，十梅庵路，三號線北段。十號線東段沿線為路滑隔離帶，配以灌木及高大喬木，綠籬等，屏蔽掉西部的鐵路帶來的噪音以及化工廠的影響。1.5米的高差及綠化隔離帶將整個社區與周邊的工業區隔離開來青島中南世紀城2012年年底 、2013年底、2014年6月底陸續交房。 2014年9月青島中南世紀城推出三期產品克魯茲小鎮。三期規劃有12個樓座，於2014年年初已動工，9月份開盤銷售，戶型面積50-140平米，以70-90平米南北通透全名戶型為主。三期整體位置優越，超大樓間距充分保證採光，緊鄰M1號地鐵線出入口，交通便捷，數十種戶型、設計合理以南北通透全明設計為主。 2017年計劃推出四期中南·熙悅，目前處於公示階段。四期產品為毛坯。
交通圖
交通狀況：青島中南世紀城位於李滄區重慶中路903號（唐山路以北、十梅庵路以南、規劃公園以西）。鄰城市南北快速大道重慶路和黑龍江路，距流亭空港、擬新建的青島鐵路北站、長途汽車北站、環膠州灣高速、青銀高速均不超過5公里，交通便利環境優美。M1號線（在建）南嶺站在項目門口，重慶路雙向10車道交通方便。乘坐606，605，373，374，105，213等多條公交線路至重慶中路坊子街站下車馬路對面即是。乘坐306路公交在重慶中路南嶺站下車步行320米即到。