據說，有一種“不澆水、不施肥、不打藥”也能茁壯生長的草，近年來在京城多家公園落戶，原本野生於北京山間的“原住民”，變身城市綠化的“新寵兒”，取得良好的生態效益。
目前，這種“三不草”已大面積應用於北京頤和園、陶然亭、北海等公園。所謂“三不草”，由野生苔草馴化而來，是莎草科苔草屬植物，在廣大山區和平原農村地區比較常見，如寸草苔、舌葉苔、粗喙苔草、黑穗苔草、彎囊苔草，等等，這類草兒生命力極強，往往太陽晒不蔫，大水淹不死，牛羊啃過照樣茁壯生長，不像城市公園裡的某些“洋草坪”，嬌生慣養。
除此之外，以苔草為主體建植的地被群落生長強健，具有株型優美，葉片自然垂披，觀賞性高；綠期長，冬季仍能較好的覆蓋地面，防治地面裸露，也給天敵等生物提供了一個冬季越冬場所；耐旱，自然降雨仍能保持一定的景觀；耐瘠薄，生長旺盛；未發現病蟲害，養護管理粗放等原生態特性。
正是由於這些特性，苔草被園林研發人員冠名為“三不草”，意即“不澆水、不施肥、不打藥”，相對於草坪草而言，節水、節肥、省工，是倡導簡約適度、綠色低碳為生活方式，引導公眾綠色消費、綠色生活，倒逼生產方式綠色轉型的優良半常綠地被植物，符合科學、節約、生態的綠色發展理念。尤其在一些較為鬱閉的林下、坡體等其它地被植物難以生長的地方，而苔草是不可多得的植物材料。
據北京植物誌記載，北京有苔草35種及兩個變種。上世紀七十年代末，園科院在北京房山上方山發現野生澇峪苔草資源，並進行了引種、栽培和應用。全世界有苔草2000多種，中國有500多種，澇峪苔草是我國獨有的，與國外苔草品種相比，澇峪苔草適應性、抗性更強，越冬越夏都沒有問題。澇峪苔草喜陰，顏色墨綠，葉片更寬，更直挺，青綠苔草更適合強光下栽植，顏色淺，葉較軟，更披垂。
苔草的分櫱力很強，通常情況下，地栽苔草苗一平米草可分栽三四平米，兩年後即可完全覆蓋地表再次分栽。雖然苔草種苗價格高於一般草坪草，但管護零投入的優勢依然無草可及。
澇峪苔草還有一個特別之處就是能與古樹很好地共生。林下種植冷季型草後，由於大量施肥澆水打藥，古樹難以適應，易出現衰弱跡象，而澇峪苔草無需打理且不與古樹爭水肥，既形成了漂亮的景觀又能起到很好的保墒固土作用。
園科院副院長叢日晨說：“‘三不草’不止三不，它還不用修剪、不長雜草、不失綠，一種植物能有如此強健的生命力、完美的性狀堪稱神奇。”