商品住宅供求價周度走勢
銳理數據顯示,上週(8月21日—8月27日)煙臺六區住宅市場新增供應21.3萬㎡;成交870套,面積9.1萬㎡,環比下降9%;成交均價7507元/㎡,環比下降2%。
商品房銷售套數、面積、金額等排名
據銳理數據,上週商住類土地供應3宗,均位於萊山區,雖有供應,但上週商住類土地無成交。住宅市場方面,上週住宅市場新增供應21.3萬㎡,成交870套,面積9.1萬㎡,環比下降9%;成交均價7507元/㎡,環比下降2%。
住宅存量方面,可售存量上週為415.5萬㎡,環比下降1%;因成交量減少,存銷比升為45個周。各區域可售存量開發區佔比23%為首,其次為芝罘區佔22%。從供應看,高新區供應量最多,而開發區成交量最多。90—110㎡首改產品供應最多;60—90㎡剛需產品成交套數最高,其次為90—110㎡首改產品。
商業市場方面,新增供應1.22萬㎡,主要源於高新區中海國際社區,成交43套,面積0.43萬㎡,環比下降6%,成交均價19513元/㎡,成交主力為開發區天馬相城怡景苑。商業市場可售存量為122.52萬㎡,由於成交量減少,存銷比升為281個周。
辦公市場無新增,上週成交11套,成交面積0.09萬㎡,環比上漲150%,成交均價9229元/㎡。成交主要源自開發區宏源商務大廈。辦公市場可售存量上週為57.19萬㎡;由於成交量增加,上週存銷比降至651個周。
公寓市場上週無新增,成交87套,面積0.52萬㎡,環比上漲98%,成交均價9422元/㎡,成交主力為萊山區弘邦寶第。公寓市場上週可售存量為67.22萬㎡,因成交量增加,存銷比降為128個周。
(來源:大眾網)
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