株洲上週住宅網籤均價5597元/平 環比減少308元/平

1.宏觀政策

統計局：前8月全國房地產開發投入69494億元 同比增長7.9%

9月14日，國家統計局公佈數據顯示，1-8月份，全國房地產開發投入69494億元，同比名義增長7.9%，增速與1-7月份持平。其中，住宅投入47440億元，增長10.1%，增速提高0.1個百分點。住宅投入占房地產開發投入的比重68.3%。

1-8月份，房地產開發企業房屋施工面積721781萬平方米，同比增長3.1%，增速比1-7月份回落0.1個百分點。其中，住宅施工面積493275萬平方米，增長2.8%。房屋新開工面積114996萬平方米，增長7.6%，增速回落0.4個百分點。其中，住宅新開工面積82131萬平方米，增長11.6%。房屋竣工面積52296萬平方米，增長3.4%，增速提高1個百分點。其中，住宅竣工面積37413萬平方米，增長0.5%。

商品房銷售和待售方面，1-8月份，商品房銷售面積98539萬平方米，同比增長12.7%，增速比1-7月份回落1.3個百分點。其中，住宅銷售面積增長10.3%，辦公樓銷售面積增長32.3%，商業營業用房銷售面積增長26.9%。商品房銷售額78096億元，增長17.2%，增速回落1.7個百分點。其中，住宅銷售額增長14.2%，辦公樓銷售額增長26.6%，商業營業用房銷售額增長35.4%。

1-8月份，房地產開發企業土地購置面積14229萬平方米，同比增長10.1%，增速比1-7月份回落1個百分點;土地成交價款6609億元，增長42.7%，增速提高1.7個百分點。

8月末，商品房待售面積62352萬平方米，比7月末減少1144萬平方米。其中，住宅待售面積減少987萬平方米，辦公樓待售面積減少43萬平方米，商業營業用房待售面積減少87萬平方米。

郴州出22條政策引進高層次人才

近日，郴州制定出臺了《郴州市引進企業高層次人才暫行辦法》，鼓勵企業引進高層次人才、鼓勵高層次人才來郴自主創新創業、營造企業高層次人才生活發展環境、日常管理。

對於企業引進的高層次人才，將通過免費提供政策性保障住房、園區外進行租房補貼來解決引進才人的臨時住房問題。

對在郴工作滿三年後的企業高層次人才，將分類給予100萬元、50萬元、30萬元的購房補貼；

具有事業單位身份高層次人才來郴工作，可在郴州市應用技術開發研究院保留身份；

對企業柔性引進高層次人才來我市創新創業，根據引才項目貢獻情況，採取“一事一議”模式，給予最高1000萬元的綜合扶持。

對於來郴自主創新創業的高層次人才，自主創辦的各類經濟實體根據其財稅、就業等貢獻情況，通過產業引導資金等各類財政資金給予相應支持；按30%的比例給予貸款貼息；免收市及市以下部分行政事業型收費，服務性收費減半收取。同時，每年從來郴州市創新創業的高層次人才團隊中遴選一批優秀項目，給予200萬元的綜合扶持。

企業高層次人才在郴州市生活工作中還可享受一系列待遇，如享受綠色醫療通道、免費體檢、醫療費用補貼、配偶工作安置、子女優先入學、落戶郴州等。

2.商品房市場

上週商業網籤量漲價跌

圖片來源於：株洲中原地產

上週一手住宅網籤962套，環比增加285套，增幅為42.10%；網籤面積11.06萬方，環比增加5.01萬方，增幅為82.81%。因上週部分項目新拿預售許可證或開盤本週集中籤約，導致網籤量大幅上漲；

圖片來源於：株洲中原地產

上週住宅網籤均價5597元/平米，環比減少308元/平米，環比降幅為5.22%。

上週商業網籤量漲價跌

圖片來源於：株洲中原地產

上週商業網籤198套，網籤面積為0.99萬㎡，網籤均價為12470元/㎡，網籤面積環比上漲241.38% ，網籤均價環比下跌835元/㎡，跌幅為6.38%，株洲體育新城體驗式商業街、春藤小鎮、恆豪翠谷城等項目網籤量較大。

圖片來源於：株洲中原地產

1、上週公寓共計網籤90套，網籤面積為0.45萬㎡，網籤均價為5776元/㎡；

2、上週寫字樓共計網籤21套，網籤面積0.12萬㎡，網籤均價為7860元/㎡。

3.新增供應

圖片來源於：株洲中原地產

圖片來源於：株洲中原地產

圖片來源於：株洲中原地產

上週有3個項目取得預售許可證，共計1068套，可預售面積14.38萬方，雲峰雅郡為別墅產品；

4.周排行榜

圖片來源於：株洲中原地產

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