前一段時間，有讀者在後臺問我：家裡條件一般，存款只有 4 萬，先買車還是攢著買房？

我發現，這個問題大部分年輕人都會遇到。所以，我決定把它寫成一篇文章，分享給更多需要的朋友。

對於剛畢業的年輕人來說，4萬塊不是一筆小錢，幾乎是一年的積蓄，在某種程度上，它會決定未來幾年的生活質量。所以，怎麼安全地處理這人生的第一筆財富，是極為關鍵的。

對於，問題中的兩種方案，我的答案是：既不建議買車，也不建議死攢著買房。

為什麼這麼說呢？我來簡單算兩筆賬，看完就很容易做出選擇了。

一、先算一下買車的賬

就算你只想買輛代步車，但按照目前的市價，4萬塊錢買輛WL也不夠吧，多多少少肯定要背上1-2萬的外債。

或者，大概率上，你會貸款分期買個9-10萬的基礎款，按照首付裸車價的40%來算，買輛10萬車，分期3年粗算，每個月至少背貸小2000。

這還只是拿車價，買過車的朋友都知道：買車不難養車難。一輛車從能正常上路開始，各種花費就來了。

首先是950元/年的強險，再有就是每年按排量繳納車船稅（1.0L-1.6L每年繳納300元，1.6L-2.0L每年繳納360元）。

其次，新手上路磕磕碰碰在所難免，商業車險肯定也要來上一筆。什麼車輛損失險、第三者責任險、全車盜搶險、玻璃單獨破碎險、車上人員責任險、不計免賠…..一堆搞下來，一年也要個小2000塊。

再有，停車費也夠吃一壺了。很多在外打拼的年輕人，並沒有屬於自己的車庫，那自然要每個月向小區物業繳納停車費了。

通常情況下，普通住宅小區，地面開放式車位大概200/月，地下封閉式的停車位大概300/月，甚至更高。此外，你開車去吃飯、逛街、上班……都要交停車費，一般情況下，每個月至少300打底。

最後，大頭來了——油錢。按照當前的情況來看，通常汽車每百公里耗油大概在5.5L-7.0L之間。再加上堵車、空調、跑高速等等非常規用車的情況，車的油耗都會高出標準數值。問了周圍一圈朋友，大家每個月的加油錢通常在500以上。

此外，對於一些特殊的城市，上車牌也要花費一大筆錢。現在交通規則越來越多，不小心吃罰單也是常有的事，一次200，算算也是一筆不小的錢。

整體算下來就知道了，買車就是一個無底洞，即使你買了後不開光放著，各種基礎費你也要按時交。

這裡也奉勸下家庭條件一般的朋友，買車一定要慎重、慎重、再慎重。如果實在是上下班不方便，現在各種打車軟件這麼多，天天打車也比你買車划算。

二、再算一下買房子的賬。

按照目前的房價形式，哪怕在四線小城，這4萬塊錢也不夠交首付的。就算省吃儉用了N年攢下了首付錢，但交完首付就坐等收房的美事，顯然是不可能發生的。

資料來源：興業證券

如果你買的是新房，那麼除了高額的首付和月供之外，你還有一堆費用要交。

1、公共維修基金。各地收取費用不同，但通常為購房款的2%。

2、裝修費和裝修保證金。這又夠題主吃一壺的了，哪怕你簡裝，但裝修設計費、家居家電費、各種人工費、開通有線寬帶煤氣等等等費用，最低要十幾萬打底。此外，還要向物業繳納幾百到幾千的裝修保證金。

3、各項稅費。通常情況下，購房的稅費包括：

契稅，首套面積90平以下，按房價的1%徵收，90平以上按1.5%徵收。

抵押登記費，一般情況下住宅80元/套，非住宅550元/套。

保險費，費率各家保險公司不同，一般最低為0.06%。

權屬登記費，辦理產權證的費用，80元/本，每增加一個產權人則多增收10元工本費。

4、物業管理費。通常從交房當天算起，不管你裡面住沒住人，物業費都照交。

這一筆又一筆的錢下來，如果你的收入不是非常高，父母也無法提供支持的話，真的很難自己支撐下來。

而且，按照目前的情況來看，4萬塊已經是全部儲蓄。即使攢夠首付款都非常困難，更不要提後續那些雜七雜八的費用了。

所以，現實一點，如果答主年紀比較輕，不要過早的考慮買房問題。

三、這筆錢，該怎麼處理呢？

個人建議，可以先將手上的錢靈活用起來，不要死放著，現在XX寶、X信上面簡單理財的工具那麼多，簡單做下基金定投之類的基礎理財，雖然不會像其他高收益理財那樣賺大錢，但讓錢跑贏通脹，不被貶值完全沒問題。

如果題主有一定的能力，切記！是有一定自主投資能力和鑑別能力時，再考慮一些收益比較大的理財方式。

等慢慢有了一定的積蓄，自己的收入也達到了不錯的水平時，再考慮買房什麼的也不晚。年輕人，一定要多開放下思維，不要太難為自己，過早給自己太大壓力。

鑑於很多朋友在後臺問我，該如何正確存錢？我整理了2種實用的存錢方式，大家可以在今日頭條後臺私信我“存錢”二字，我會發送給大家。