面對不斷上漲的高房價，現在貸款買房成為了廣大購房者的無奈之選，雖說貸款買房後，購房者會成為苦逼的房奴，但最起碼解決了住房難題，還是不錯的。但是，就怕自己的房貸被銀行拒絕，這樣一來，自己可就連房奴都當不上了。在此，小編要說的是，下半年，一旦你碰了以下這5種房子，那就別想獲得房貸了！
面對不斷上漲的高房價，現在貸款買房成為了廣大購房者的無奈之選，雖說貸款買房後，購房者會成為苦逼的房奴，但最起碼解決了住房難題，還是不錯的。但是，就怕自己的房貸被銀行拒絕，這樣一來，自己可就連房奴都當不上了。在此，小編要說的是，下半年，一旦你碰了以下這5種房子，那就別想獲得房貸了！
房產證
一、沒有房產證
銀行在審批房貸時，往往都會審查房子的房產證，如果你所買的房子沒有房產證，那麼銀行怎麼可能會給你提供房貸呢？所以，大家在買房時，一定要注意查看房產證，而且還好看房產證原件，因為房產證複印件很容易造假。如果你向賣方要求查看房產證時，對方以各種理由來拒絕，那你就要小心了，說明該房子也許並沒有房產證，或者他會為你提供一個假的房產證。
二、未滿五年的經適房
對於經濟適用房，一般不滿5年的，是不得直接上市交易的。如果購房者因特殊原因確實需要賣掉經適房，那麼政府可按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。如果經適房已滿5年，那麼購房者就可以上市交易房子了，不過此時需要向政府繳納土地出讓金等相關價款，這樣房子才可以正常交易。
面對不斷上漲的高房價，現在貸款買房成為了廣大購房者的無奈之選，雖說貸款買房後，購房者會成為苦逼的房奴，但最起碼解決了住房難題，還是不錯的。但是，就怕自己的房貸被銀行拒絕，這樣一來，自己可就連房奴都當不上了。在此，小編要說的是，下半年，一旦你碰了以下這5種房子，那就別想獲得房貸了！
房產證
一、沒有房產證
銀行在審批房貸時，往往都會審查房子的房產證，如果你所買的房子沒有房產證，那麼銀行怎麼可能會給你提供房貸呢？所以，大家在買房時，一定要注意查看房產證，而且還好看房產證原件，因為房產證複印件很容易造假。如果你向賣方要求查看房產證時，對方以各種理由來拒絕，那你就要小心了，說明該房子也許並沒有房產證，或者他會為你提供一個假的房產證。
二、未滿五年的經適房
對於經濟適用房，一般不滿5年的，是不得直接上市交易的。如果購房者因特殊原因確實需要賣掉經適房，那麼政府可按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。如果經適房已滿5年，那麼購房者就可以上市交易房子了，不過此時需要向政府繳納土地出讓金等相關價款，這樣房子才可以正常交易。
違規建築
三、違規建築
在房地產市場中，有些房子屬於違規建築，但由於價格比較便宜，還是有不少購房者想要買的。不過，由於違規建築存在極大的拆除風險，無法正常交易，所以，銀行自然不會提供貸款了。大家在買房時，一定要注意查看房子的所有證件，一旦你發現開發商五證不全，那麼他名下的房子也就屬於違規建築了，如果你買了這些房子，那你可就難以獲得房貸了。當然，如果開發商後期可以補齊證件，那麼房子還是可以買的。
四、小產權房
一直以來，國家都是明令禁止買賣小產權房的，而且小產權房還無法確權發證。如果你買了小產權房，那你也就無法獲得銀行貸款了，只能全款買房。此外，由於小產權房缺乏相關部門的監督管理，因此，存在很大的安全風險，大家還需要謹慎購買。
面對不斷上漲的高房價，現在貸款買房成為了廣大購房者的無奈之選，雖說貸款買房後，購房者會成為苦逼的房奴，但最起碼解決了住房難題，還是不錯的。但是，就怕自己的房貸被銀行拒絕，這樣一來，自己可就連房奴都當不上了。在此，小編要說的是，下半年，一旦你碰了以下這5種房子，那就別想獲得房貸了！
房產證
一、沒有房產證
銀行在審批房貸時，往往都會審查房子的房產證，如果你所買的房子沒有房產證，那麼銀行怎麼可能會給你提供房貸呢？所以，大家在買房時，一定要注意查看房產證，而且還好看房產證原件，因為房產證複印件很容易造假。如果你向賣方要求查看房產證時，對方以各種理由來拒絕，那你就要小心了，說明該房子也許並沒有房產證，或者他會為你提供一個假的房產證。
二、未滿五年的經適房
對於經濟適用房，一般不滿5年的，是不得直接上市交易的。如果購房者因特殊原因確實需要賣掉經適房，那麼政府可按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。如果經適房已滿5年，那麼購房者就可以上市交易房子了，不過此時需要向政府繳納土地出讓金等相關價款，這樣房子才可以正常交易。
違規建築
三、違規建築
在房地產市場中，有些房子屬於違規建築，但由於價格比較便宜，還是有不少購房者想要買的。不過，由於違規建築存在極大的拆除風險，無法正常交易，所以，銀行自然不會提供貸款了。大家在買房時，一定要注意查看房子的所有證件，一旦你發現開發商五證不全，那麼他名下的房子也就屬於違規建築了，如果你買了這些房子，那你可就難以獲得房貸了。當然，如果開發商後期可以補齊證件，那麼房子還是可以買的。
四、小產權房
一直以來，國家都是明令禁止買賣小產權房的，而且小產權房還無法確權發證。如果你買了小產權房，那你也就無法獲得銀行貸款了，只能全款買房。此外，由於小產權房缺乏相關部門的監督管理，因此，存在很大的安全風險，大家還需要謹慎購買。
危房
五、不值錢房
銀行之所以願意為你提供房貸，那是因為房子的價值遠遠高於銀行貸款。如果你的房子價值較低，那麼銀行很可能不會為你提供房貸，所以，大家在買房時，如果無法判斷房子的價值，不妨找一個專業的評估師來對房子進行合理的估價。
在這個高房價時代，如果沒有了銀行貸款，那麼恐怕多數人都將買不到房子，這將是多麼痛的領悟啊！所以，小編提醒廣大購房者，下半年，一旦你碰了以上這5種房子，那就別想獲得房貸了！