據希臘《每日報》6月14日報道,隨著旅遊業的興旺對房地產市場的正面影響,今年來自國外的房地產買家是過去十年以來增長最快的一年。據希臘中央銀行發佈的最新數據,一季度,入境希臘的遊客人數與去年同期相比增長20%,尤其是來自中國、土耳其、德國以及阿拉伯聯合酋長國的遊客數量呈爆炸式增長,數據如下圖:
2016年,希臘房地產市場來自海外的投資資金達到2.7億歐元,比2015年增長45.3%。地產界人士表示,外國資金進入希臘房地產市場,對處於危機中的希臘經濟有特別積極的作用,預計2017年整年,將有4.3億歐元資金從國外進入房地產市場。
調查報告顯示,乘著希臘政府推出的“黃金居留”投資移民計劃的東風,更多新興國家的潛在買家也越來越多的加入到投資大軍的行列中,該計劃旨在為購買25萬歐元及以上房產的買家提供希臘居留身份。
隨著經濟回暖,尤其是旅遊業的快速發展,房價將持續處於上升通道中
“一帶一路”會議期間,習近平主席會見希臘總理齊普拉斯時,呼籲中希兩國企業擴大在基礎設施建設、航運及電信領域等方面的合作。除了已取得驕人成績的比雷埃夫斯港,阿里巴巴、漢能、復興集團、中國國家電網等大批中國企業也藉著兩國交好的東風進軍希臘。希臘的經濟經歷了寒冬之後,正在回暖,且勢頭大好。而希臘購房移民政策也隨之再次火熱起來。中希兩國的友好關係得以加深,促進了中國投資人選擇希臘作為海外身份及房產投資的目的國。
希臘經濟回暖,形勢逐漸向好,再加上希臘政府逐步取消對資本管制的措施,且希臘房產市場具有“雙低”優勢:歐元匯率處於歷史低位和希臘房價處於歷史低位,投資希臘房產該出手就出手。
相對於眾多國家持續收緊的移民政策,希臘目前實行的“25萬歐元購房、一家三代移民”的政策可以說是相當寬鬆的,主申請人年滿18週歲;在希臘購買淨值25萬歐元以上的房產;可攜帶配偶及21週歲以下子女一起申請;購買全家的醫療保險,60天起即可直接拿歐盟申根國永居,一家三代自由通行申根26國。
日前,有消息稱希臘政府或將通過議會推出新政,提高購房移民門檻,最低25萬歐元投資額將改為50萬歐元,預計2018年1月1日實施!隨著希臘經濟逐漸回暖,移民政策收緊是必然趨勢,此前諸多投資移民項目都反覆印證了這一點。25萬歐元坐擁愛琴海的機會,或將只剩最後5個月!面對當下多變的移民政策以及國內7月份即將到來的外匯管制,投資移民希臘宜早不宜遲!
僑外移民特別與希臘當地開發商合作開發了25萬歐多套酒店式公寓項目,隨著希臘的投資潛力不斷提升,漸漸成為新興的投資標的,僑外希臘投資移民專家不得不提醒各位,目前希臘的房價和歐元匯率均處於一個相對的歷史低位,從投資角度來講是絕佳的入市時機,各位切莫猶豫不決錯失良機,需儘早下手,規劃置業希臘新生活!
僑外希臘移民精品項目——25萬歐三套酒店式公寓
推薦房產一:雋詠公寓
坐落於雅典市中心,靠近電車和地鐵站,距離雅典衛城,憲法廣場和其他旅遊景點僅2公里左右。這處單身公寓的裝修現代而華麗,包括空調、衛浴和傢俱等各類生活設施齊全,作為短租公寓已運營了兩年,收益良好。
僑外希臘移民室內圖
房產面積:29m2
房產售價:83,000€
房產戶型:一居室
推薦房產二:青寒公寓
本案坐落於雅典市中心區,毗鄰海濱區,始建於1970年,於2017年得到全面翻新,裝修精緻而現代。
公寓距Nea smyrni中心廣場500米、電車站600米,靠近足球場、超市和購物中心,很適合短租。
僑外希臘購房移民室內圖
房產面積:37m2
房產售價:80,000€起
房產戶型:一居室
推薦房產三:爾曼公寓
坐落於雅典市中心,靠近電車和地鐵站,距離雅典衛城、憲法廣場和其他旅遊景點僅1到2公里遠。公寓裝修現代而華麗,坐落於地下一層,但光照充足,且各類生活設施齊全。作為短租公寓已運營了兩年,收益良好。
僑外希臘移民室內圖
僑外希臘購房移民室內圖
房產面積:39m2
房產售價:88,000€
房產戶型:一居室
希臘購房移民,僅需購買25萬歐元希臘房產,60天快速獲批,自由通行申根26國,無任何居住要求,子女年齡要求寬鬆。
選擇僑外,值得信賴!