GZ088號地塊在今年年初的時候已經確定案名為為城建九境融園。這是一個在東區曲江公園附近的純新盤，規劃為商住用地。
據小編了解，GZ088是一宗性價比較高的地塊。今年開年以來，該地塊頻頻招標。今天，小編在瀏覽揚州市自然資源局時看到揚州東區這家純新盤規劃新鮮出爐。
此次批前公示的為城建九境融園A地塊的規劃圖，為住宅用地，位於觀潮路西側、曲江商品城北側，規劃建設10幢住宅，均為8層洋房。
從效果圖中，我們可以看到，整個小區大致是以軸對稱的形式排列，小區中央區域為景觀區，綠化情況看起來應該還不錯。
其中1#、2#和8#整棟為精裝修房源；3#、4#、5#以及10#的部分房源為精裝修。
此外，小區內部的11號樓將作為社區配套服務，未來將進駐小區物管、養老等單位。
1本土國企巨頭城建控股操盤
2018年12月12日，揚州國土局掛出8塊地公開拍賣，第一宗地塊就是GZ088，該地塊只經過1輪報價即底價成交，樓面地價5056元/平方米，由市屬國企揚州城建置業拿下，即揚州城控的下屬企業。
GZ088地塊分A、B兩個地塊，規劃建10幢8層洋房及1幢4層商業綜合體、局部辦公，2層農貿市場。
A地塊：為住宅用地，規劃建設10幢8層洋房
B地塊：為商業性質，規劃建設1幢4層商業綜合體、局部辦公，2層農貿市場。需要建設建築面積不小於4000平方米的農貿市場和地上地下停車場，建成後須無償移交給廣陵區政府；商業、商務建築地面計容面積自持比例不小於50%。
代建農貿市場+商業綜合體，才給你配套住宅。不得不說，這樣的要求真的很高。
GZ088地塊（東區）
地塊位置：西至曲江北路、東至觀潮路、南至規劃道路三、北至規劃道路一
出讓面積：51205㎡
規劃用地性質：商住（其他普通商品住房用地）
出讓年限：70年
容積率：1<R≤1.44
起始價：37277.24萬元
起拍樓面地價：5056元/㎡
2新能源物業加持
小編在揚州市城建國有資產控股(集團)有限責任公司(簡稱揚州城控)的官網上發現了兩份文件，一份是《九境融園售樓處物業服務公司招標公告》，另一份是《九境融園售樓處物業服務公司招標中標信息公示》。
九境融園售樓處物業服務公司招標：
中標結果公佈，中標單位為江蘇新能源物業。
新能源物業對於小區來說就是金字招牌，購房者在選擇小區時的前提就是新能源物業，月亮園、陽光美第、名門一品等等神盤，都因為新能源物業的加持，而光芒萬丈，升值潛力巨大。
3地段媲美華建乾院
九境融園現目前就是曲江商品城北側後面的那片空地。
（九境融園實拍）
這塊地的前身是“曲江北路小區”，往北是沙中一村。它的對面是江南一品。
（江南一品小區）
這個項目地理位置絕佳。在文昌中路南側，毗鄰文昌府、曲江公園、江南一品、公園一號等眾多成熟配套的黃金樓盤。
緊靠曲江商品城和望潮樓主題酒店，購物聚會極其方便；毗鄰曲江公園，遛彎賞景舉步可達。
距離朱自清小學只有800多米，未來業主也不用在擔心孩子的就學問題。
本土國企巨頭城建控股操盤＋新能源物業加持+自帶農貿市場，地段又媲美華建乾院，更是讓這個神祕的樓盤，環繞著耀眼的光環。
很多人都在關心他的價格，九境融園周對面的小區江南一品已經賣到了18000元/平米。而九境融園當時拍地是以底價拿的，所以最終的銷售價格也是迷霧重重。