成交榜：吳中單價15000裝修盤奪冠！上週蘇州住宅成交TOP20

新浪樂居訊(編輯 付用梅) 據新浪樂居數據監控中心顯示，上週(3.27-4.2)蘇州樓市商品房成交（含吳江）共計4712套，成交面積523104.528平方米，環比前周增加2882套，環比漲幅157%。【往周成交】

數據來源：CRIC

從上週市區住宅成交來看，成交前幾名均被吳中區包攬，值得注意的是其中兩個盤都來自甪直版塊，且都是以單價低為特點。其中陽光城麗景灣3月17號加推了高層新品，均價僅在14500-15000元/平，且為裝修產品，成交量位居第一也就不奇怪了；此外，相城區的湖畔樾山也是值得注意的新面孔，項目3月25日首次開盤，一次性推出了746套房源，高層成交價僅在12000元/平，可見目前較低的單價仍然是走量的利器。

數據來源：CRIC

從上週市區非住宅成交來看，姑蘇區成為成交熱門區域，其中星健中心位列第一，項目在售1號樓loft公寓，建築面積42-49平米，價格約12000-13000元/平，總價最低僅在50萬左右，相對而言屬於總價較低的投資類公寓。

數據來源：CRIC

從上週的別墅成交情況來看，同樣是低價盤成交走高，除了甪直版塊18000元/平起的獨棟別墅中樑獨墅御湖外，吳中太湖版塊的和昌紫竹雲山墅價格更是吸引人，項目3月21號首次開盤，主打103-117平疊墅和185平合院，均價僅在13000-16000元/平。從近期別墅成交榜單來看，單價2萬以下的別墅盤熱度較高。

下面小編從上週成交榜單中挑選了幾個目前成交量較好，且單價較低的樓盤，讓廣大剛需購房者更加明確買房方向：

陽光城麗景灣

約14000-15000元/平米

吳中區甪直大道與重村北路交匯處（宏潤大廈西1000米）

三居室(115㎡)

陽光城麗景灣目前疊墅房源在售均價約17000-19000元/平米，戶型面積110-130平米。陽光城麗景灣此前高層新房源26#已於3月17日加推，均價約14500-15000元/平米，案場稱去化約80%，剩餘部分尾盤。鑑於銷售情況較好，隨後又加推了高層27#。具體詳詢陽光城麗景灣售樓處。

湖畔樾山

約12000-14000元/平米

相城區陽澄湖鎮湘洲路8號

四居室(155㎡)

湖畔樾山已於3月25日開盤，共614套房源，包括高層和洋房。湖畔樾山高層68#、82#、89#，成交價約12000元/平；洋房37、38、66、67#，成交價約14000元/平。房源以備案價銷售，去化率約80%。湖畔樾山毛坯別墅總價約230-400萬/套，開盤時間待定。詳情請諮詢湖畔樾山售樓處。

恆基旭輝水漾花城

約20000-20500元/平米

相城區春申湖西路與御窯路交匯處西南角（四期位於相城實驗中學西南面）

二居室(90㎡) 三居室(90~126㎡)

恆基旭輝水漾花城42#、45#部分新品，建築面積約89-144㎡新品，將於4月15日開盤，目前預約中；詳情諮詢恆基旭輝水漾花城售樓處。

蘇州星健中心

約12000-13000元/平米

姑蘇區人民路與城北東路交匯處（平江萬達斜對面）

二居室(80㎡)

蘇州星健中心在售1#loft公寓，建築面積42-49平米，價格約12000-13000元/平。詳情諮詢蘇州星健中心售樓處。

恆基旭輝城

約17000元/平米

文昌路與大同路交匯處

二居室(79㎡) 三居室(89~125㎡)

恆基旭輝城已於3月27日開盤結束，成交均價17000元/平米，與實驗小學為鄰；中環、輕軌、有軌電車三大便捷交通匯聚；永旺、宜家、大潤發成熟配套環伺。約79-152㎡新品，4月再開盤。具體請諮詢恆基旭輝城案場。