上週，橫琴頻頻傳出利好消息，先是橫琴落戶政策放寬，對符合條件的大學生落戶橫琴新區，畢業期限要求由此前的3年放寬至5年。
其次是財政部、國家稅務總局於近日印發《關於橫琴新區企業所得稅優惠目錄增列有關旅遊產業項目的通知》，明確將旅遊業納入橫琴新區企業所得稅優惠目錄，在橫琴新區內的旅遊企業將享受減按15%稅率徵收企業所得稅。
教育方面，珠海各區中小學積分入學分數線陸續公佈，相比2018年，除了橫琴小學分數線下降外，其他區域的中小學分數線都在上升。
不難看出，珠海積分入學逐年走高，學位緊張。不過，政府也積極改擴建學校，解決學位問題。
其中，金灣區2019年將有4所新建、改擴建中小學陸續竣工，計劃新增學位超過4200個；2020年計劃竣工6所幼兒園、2所中小學，計劃新增幼兒園學位超過2300個、中小學學位接近4200個。
房貸方面，全國首套房貸利率出現回彈趨勢，樂居編輯致電珠海13家銀行了解發現，目前銀行首套房房貸利率普遍上浮10%-15%，較7月底調查發整體利率差別不大。
現在適不適合買房？珠海樓市未來會是什麼走向？一起了解一下上週珠海樓市情況。
01
斗門有盤1.4萬/平開售
上週，珠海華髮又一城和橫琴萬象世界樓盤加推。
位於斗門的華髮又一城加推面積為63-90平一至兩房，均價為1.4萬/平，毛坯交付，可享99折優惠。
位於橫琴的橫琴萬象世界加推6棟9F，面積為30-80平創意空間，折後均價為3.1-3.2萬/平。
02
住宅網籤794套，環跌21%
據合富研究院（珠海）數據顯示，上週珠海商品房網籤共1261套，環比下跌7%，網籤面積共104527平方米，環比下跌12%。
其中：
住宅網籤794套，環跌21%
商業網籤258套，環漲253%
辦公網籤93套，環跌14%
03
上週住宅網籤排行榜
上週住宅網籤排名前十樓盤中有6個樓盤位於斗門，1個樓盤位於金灣，1個樓盤位於南灣，1個樓盤位於橫琴，1個樓盤位於前山，。
位於斗門的佳兆業·誠豐雅園排名第一，網籤成交47套；位於斗門的華髮又一城排名第二，網籤成交33套；位於金灣的九洲保利·天和位於第三，網籤成交27套。
上週，橫琴頻頻傳出利好消息，先是橫琴落戶政策放寬，對符合條件的大學生落戶橫琴新區，畢業期限要求由此前的3年放寬至5年。
其次是財政部、國家稅務總局於近日印發《關於橫琴新區企業所得稅優惠目錄增列有關旅遊產業項目的通知》，明確將旅遊業納入橫琴新區企業所得稅優惠目錄，在橫琴新區內的旅遊企業將享受減按15%稅率徵收企業所得稅。
教育方面，珠海各區中小學積分入學分數線陸續公佈，相比2018年，除了橫琴小學分數線下降外，其他區域的中小學分數線都在上升。
不難看出，珠海積分入學逐年走高，學位緊張。不過，政府也積極改擴建學校，解決學位問題。
其中，金灣區2019年將有4所新建、改擴建中小學陸續竣工，計劃新增學位超過4200個；2020年計劃竣工6所幼兒園、2所中小學，計劃新增幼兒園學位超過2300個、中小學學位接近4200個。
房貸方面，全國首套房貸利率出現回彈趨勢，樂居編輯致電珠海13家銀行了解發現，目前銀行首套房房貸利率普遍上浮10%-15%，較7月底調查發整體利率差別不大。
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01
斗門有盤1.4萬/平開售
上週，珠海華髮又一城和橫琴萬象世界樓盤加推。
位於斗門的華髮又一城加推面積為63-90平一至兩房，均價為1.4萬/平，毛坯交付，可享99折優惠。
位於橫琴的橫琴萬象世界加推6棟9F，面積為30-80平創意空間，折後均價為3.1-3.2萬/平。
02
住宅網籤794套，環跌21%
據合富研究院（珠海）數據顯示，上週珠海商品房網籤共1261套，環比下跌7%，網籤面積共104527平方米，環比下跌12%。
其中：
住宅網籤794套，環跌21%
商業網籤258套，環漲253%
辦公網籤93套，環跌14%
03
上週住宅網籤排行榜
上週住宅網籤排名前十樓盤中有6個樓盤位於斗門，1個樓盤位於金灣，1個樓盤位於南灣，1個樓盤位於橫琴，1個樓盤位於前山，。
位於斗門的佳兆業·誠豐雅園排名第一，網籤成交47套；位於斗門的華髮又一城排名第二，網籤成交33套；位於金灣的九洲保利·天和位於第三，網籤成交27套。
上週，橫琴頻頻傳出利好消息，先是橫琴落戶政策放寬，對符合條件的大學生落戶橫琴新區，畢業期限要求由此前的3年放寬至5年。
其次是財政部、國家稅務總局於近日印發《關於橫琴新區企業所得稅優惠目錄增列有關旅遊產業項目的通知》，明確將旅遊業納入橫琴新區企業所得稅優惠目錄，在橫琴新區內的旅遊企業將享受減按15%稅率徵收企業所得稅。
教育方面，珠海各區中小學積分入學分數線陸續公佈，相比2018年，除了橫琴小學分數線下降外，其他區域的中小學分數線都在上升。
不難看出，珠海積分入學逐年走高，學位緊張。不過，政府也積極改擴建學校，解決學位問題。
其中，金灣區2019年將有4所新建、改擴建中小學陸續竣工，計劃新增學位超過4200個；2020年計劃竣工6所幼兒園、2所中小學，計劃新增幼兒園學位超過2300個、中小學學位接近4200個。
房貸方面，全國首套房貸利率出現回彈趨勢，樂居編輯致電珠海13家銀行了解發現，目前銀行首套房房貸利率普遍上浮10%-15%，較7月底調查發整體利率差別不大。
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01
斗門有盤1.4萬/平開售
上週，珠海華髮又一城和橫琴萬象世界樓盤加推。
位於斗門的華髮又一城加推面積為63-90平一至兩房，均價為1.4萬/平，毛坯交付，可享99折優惠。
位於橫琴的橫琴萬象世界加推6棟9F，面積為30-80平創意空間，折後均價為3.1-3.2萬/平。
02
住宅網籤794套，環跌21%
據合富研究院（珠海）數據顯示，上週珠海商品房網籤共1261套，環比下跌7%，網籤面積共104527平方米，環比下跌12%。
其中：
住宅網籤794套，環跌21%
商業網籤258套，環漲253%
辦公網籤93套，環跌14%
03
上週住宅網籤排行榜
上週住宅網籤排名前十樓盤中有6個樓盤位於斗門，1個樓盤位於金灣，1個樓盤位於南灣，1個樓盤位於橫琴，1個樓盤位於前山，。
位於斗門的佳兆業·誠豐雅園排名第一，網籤成交47套；位於斗門的華髮又一城排名第二，網籤成交33套；位於金灣的九洲保利·天和位於第三，網籤成交27套。
上週，橫琴頻頻傳出利好消息，先是橫琴落戶政策放寬，對符合條件的大學生落戶橫琴新區，畢業期限要求由此前的3年放寬至5年。
其次是財政部、國家稅務總局於近日印發《關於橫琴新區企業所得稅優惠目錄增列有關旅遊產業項目的通知》，明確將旅遊業納入橫琴新區企業所得稅優惠目錄，在橫琴新區內的旅遊企業將享受減按15%稅率徵收企業所得稅。
教育方面，珠海各區中小學積分入學分數線陸續公佈，相比2018年，除了橫琴小學分數線下降外，其他區域的中小學分數線都在上升。
不難看出，珠海積分入學逐年走高，學位緊張。不過，政府也積極改擴建學校，解決學位問題。
其中，金灣區2019年將有4所新建、改擴建中小學陸續竣工，計劃新增學位超過4200個；2020年計劃竣工6所幼兒園、2所中小學，計劃新增幼兒園學位超過2300個、中小學學位接近4200個。
房貸方面，全國首套房貸利率出現回彈趨勢，樂居編輯致電珠海13家銀行了解發現，目前銀行首套房房貸利率普遍上浮10%-15%，較7月底調查發整體利率差別不大。
現在適不適合買房？珠海樓市未來會是什麼走向？一起了解一下上週珠海樓市情況。
01
斗門有盤1.4萬/平開售
上週，珠海華髮又一城和橫琴萬象世界樓盤加推。
位於斗門的華髮又一城加推面積為63-90平一至兩房，均價為1.4萬/平，毛坯交付，可享99折優惠。
位於橫琴的橫琴萬象世界加推6棟9F，面積為30-80平創意空間，折後均價為3.1-3.2萬/平。
02
住宅網籤794套，環跌21%
據合富研究院（珠海）數據顯示，上週珠海商品房網籤共1261套，環比下跌7%，網籤面積共104527平方米，環比下跌12%。
其中：
住宅網籤794套，環跌21%
商業網籤258套，環漲253%
辦公網籤93套，環跌14%
03
上週住宅網籤排行榜
上週住宅網籤排名前十樓盤中有6個樓盤位於斗門，1個樓盤位於金灣，1個樓盤位於南灣，1個樓盤位於橫琴，1個樓盤位於前山，。
位於斗門的佳兆業·誠豐雅園排名第一，網籤成交47套；位於斗門的華髮又一城排名第二，網籤成交33套；位於金灣的九洲保利·天和位於第三，網籤成交27套。
04
950套住宅取得預售許可證
珠海市商品房預（銷）售專網發佈，上週有西湖溼地國際花園、京華假日灣花園C區二期、雲頂匯花園、碧桂園海灣豪庭、華髮城建國際海岸花園項目拿到預售許可證，共950套。
上週，橫琴頻頻傳出利好消息，先是橫琴落戶政策放寬，對符合條件的大學生落戶橫琴新區，畢業期限要求由此前的3年放寬至5年。
其次是財政部、國家稅務總局於近日印發《關於橫琴新區企業所得稅優惠目錄增列有關旅遊產業項目的通知》，明確將旅遊業納入橫琴新區企業所得稅優惠目錄，在橫琴新區內的旅遊企業將享受減按15%稅率徵收企業所得稅。
教育方面，珠海各區中小學積分入學分數線陸續公佈，相比2018年，除了橫琴小學分數線下降外，其他區域的中小學分數線都在上升。
不難看出，珠海積分入學逐年走高，學位緊張。不過，政府也積極改擴建學校，解決學位問題。
其中，金灣區2019年將有4所新建、改擴建中小學陸續竣工，計劃新增學位超過4200個；2020年計劃竣工6所幼兒園、2所中小學，計劃新增幼兒園學位超過2300個、中小學學位接近4200個。
房貸方面，全國首套房貸利率出現回彈趨勢，樂居編輯致電珠海13家銀行了解發現，目前銀行首套房房貸利率普遍上浮10%-15%，較7月底調查發整體利率差別不大。
現在適不適合買房？珠海樓市未來會是什麼走向？一起了解一下上週珠海樓市情況。
01
斗門有盤1.4萬/平開售
上週，珠海華髮又一城和橫琴萬象世界樓盤加推。
位於斗門的華髮又一城加推面積為63-90平一至兩房，均價為1.4萬/平，毛坯交付，可享99折優惠。
位於橫琴的橫琴萬象世界加推6棟9F，面積為30-80平創意空間，折後均價為3.1-3.2萬/平。
02
住宅網籤794套，環跌21%
據合富研究院（珠海）數據顯示，上週珠海商品房網籤共1261套，環比下跌7%，網籤面積共104527平方米，環比下跌12%。
其中：
住宅網籤794套，環跌21%
商業網籤258套，環漲253%
辦公網籤93套，環跌14%
03
上週住宅網籤排行榜
上週住宅網籤排名前十樓盤中有6個樓盤位於斗門，1個樓盤位於金灣，1個樓盤位於南灣，1個樓盤位於橫琴，1個樓盤位於前山，。
位於斗門的佳兆業·誠豐雅園排名第一，網籤成交47套；位於斗門的華髮又一城排名第二，網籤成交33套；位於金灣的九洲保利·天和位於第三，網籤成交27套。
04
950套住宅取得預售許可證
珠海市商品房預（銷）售專網發佈，上週有西湖溼地國際花園、京華假日灣花園C區二期、雲頂匯花園、碧桂園海灣豪庭、華髮城建國際海岸花園項目拿到預售許可證，共950套。
位於金灣的西湖溼地國際花園預售住宅427套，建築面積85109.61平方米。
位於金灣的京華假日灣花園C區二期預售住宅62套，建築面積6018.54平方米。
位於金灣的雲頂匯花園預售住宅27套，建築面積45812.36平方米，預售商業9套，建築面積2970.24平方米。
位於金灣的碧桂園海灣豪庭預售住宅49套，建築面積4555.11平方米。
位於香洲的華髮城建國際海岸花園預售住宅385套，建築面積34787.03平方米。
05
720套住宅進行價格備案
上週珠海市發展和改革局公示了金地格林泊樂、金海麗舍、藍郡軒、利騰金力灣商業中心、天譽灣畔、五洲花城、新都商業中心、雅灝花園的價格備案。
金地格林泊樂位於斗門區禾益圍虹橋三路，本次備案的6棟住宅共44套，為89平米-141平米二至三房，層高2.85米 ，毛坯交付。
據瞭解，銷售住宅總建築面積：5500.78㎡，套內面積：4689.71 ㎡，分攤面積：811.07㎡，備案均價：13818.50元/㎡（建築面積）、16208.37元/㎡（套內建築面積）。
金海麗舍位於金灣區三灶鎮南湧路486號，本次備案的1、2棟住宅共110套，為36-47平米公寓，60-100兩至三房，層高3米 。
據瞭解，銷售住宅總建築面積：7361.63㎡，套內面積：5853.89㎡，分攤面積：1507.74㎡，備案均價：15749.96元/㎡（建築面積）、19806.64元/㎡（套內建築面積）。
藍郡軒位於斗門區湖心路1038號，本次備案的1棟住宅共17套，為84.41平方米-90.07平米二房，層高3米，毛坯交付。
據瞭解，銷售住宅總建築面積：1473.79平方米，套內面積：1184.14平方米，分攤面積：289.65平方米，備案均價：18630.51元/平方米（建築面積）、23187.68元/平方米（套內建築面積）。
利騰金力灣商業中心位於珠海市香洲區拱北青雲街33號，本次備案的1棟住宅共166套，為88-118平米三房，層高3米 。
據瞭解， 本棟銷售住宅共166套,銷售住宅總建築面積：16791.33㎡，套內面積：13479.46㎡，分攤面積：3311.87㎡，備案均價：39796.76元/㎡（建築面積）、49574.73元/㎡（套內建築面積）。
天譽灣畔位於橫琴新區環島東路西側、港澳大道南側，本次備案的7棟住宅共22套，為101平米-103平米三房，層高3.1米，精裝交付。
據瞭解，銷售住宅總建築面積：2244.64㎡，套內面積：1651.1㎡，分攤面積：593.54㎡，備案均價：51763.96元/㎡（建築面積）、70372.15元/㎡（套內建築面積）。
五洲花城位於珠海市香洲區文園路199號，本次備案的8-12棟住宅共129套，為89-167平米兩至五房，層高3米 。
據瞭解，預售住宅總建築面積：21345.43㎡，套內面積：17022.1㎡，分攤面積：4323.33 ㎡，備案均價：40519.47元/㎡（建築面積）、50810.74元/㎡（套內建築面積）。
新都商業中心位於斗門區白蕉鎮禾生一路399號，本次備案的5棟住宅共136套，為92平米-98平米二房，層高3米，毛坯交付。
據瞭解，銷售住宅總建築面積：13010.44㎡，套內面積：10325.12㎡，分攤面積：2685.32㎡，備案均價：14871.69元/㎡（建築面積）、18739.47元/㎡（套內建築面積）。
雅灝花園位於高新區興南路199號，本次備案的1棟住宅共96套，為99平米-136平米三至四房，層高6米，毛坯交付。
據瞭解，銷售住宅總建築面積：10726.44㎡，套內面積：8063.52㎡，分攤面積：2662.92㎡，備案均價：26896.96元/㎡（建築面積）、35779.49元/㎡（套內建築面積）。
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