（圖片來源：全景視覺）
經濟觀察網 記者 蔡越坤 7月5日，國際三大評級機構之一的惠譽評級已將中國房企新城發展控股有限公司（下稱“新城發展”）‘BB’的長期外幣和本幣發行人違約評級列入負面評級觀察名單。
同時，惠譽將新城控股集團股份有限公司（下稱“新城控股”，601155.SH）‘BB’的長期外幣發行人違約評級列入負面評級觀察名單。惠譽表示，上述評級列入負面評級觀察名單是基於，新城發展董事長和創始人王振華被中國警方刑拘可能加劇新城發展和新城控股的業務風險和財務風險。
據記者從wind統計，截至最新，新城控股發行的債券存續規模為309.87億元，存量只數為28只。
惠譽認為，上述事件可能在短期內負面影響兩家公司的經營和財務業績，包括兩家公司的預售和拿地規模可能因聲譽受損而下滑。兩家公司的融資渠道也可能受到影響——儘管它們迄今為止未發生債務條款的違約。如果兩家公司的運營及/或融資持續疲弱，將可能導致其信用狀況發生不可逆的惡化。
同一天，穆迪投資者服務公司也表示，新城發展和新城控股的創始人王振華先生被刑事拘留對兩家公司具有負面信用影響，原因是王振華先生目前無法履行公司管理職能，調查結果也存在不確定性。
根據新城發展和新城控股於2019年7月3日和4日發佈的公告，王振華先生之子、新城控股總裁王曉鬆先生即刻接任兩家公司董事長，兩家公司的業務均未受影響。
新城發展和新城控股的股價均出現暴跌。穆迪認為，鑑於新城發展已將質押其所持新城控股67.1%股份中約半數用於融資，若新城控股的股價持續暴跌，新城發展的流動性可能趨緊。
穆迪表示，將密切監測王振華先生的刑拘調查進展及公司業務運營和財務狀況。若調查導致正式起訴或兩家公司股價持續下跌，進而影響兩家公司的聲譽、業務運營、融資渠道和流動性，則兩家公司的評級可能承壓。
穆迪預計，截至2019年6月30日，新城發展持有約人民幣400億-450億元現金。這一現金規模加上運營現金流足以覆蓋其未來12-18個月即將到期債務以及承諾地價款。
此外，國內評級機構也即使發佈了關注函。據中國貨幣網信息，中誠信國際近日發佈關於關注新城控股集團股份有限公司實際控制人因個人原因被刑事拘留的公告，公告稱，將持續與公司進行溝通，同時對公司實際控制人被刑事拘留、董事長變更等事項對公司後續房地產業務經營、外部融資壓力、有息債務償還、公司股權質押及可能觸發的投資人保護條款等方面保持關注。聯合資信也公告稱，將持續關注新城控股董事長變更對公司經營和財務的影響，及時評估並揭示公司主體及存續債券的信用水平。
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