'一德路被列入整治範圍 加大批發市場周邊微改造'

14日，市政府網站公佈了《廣州市加快推進專業批發市場轉型疏解三年行動方案（2019—2021年）》，其中提出，通過轉型升級、轉營發展、拆除關閉、搬遷疏解、規範整治五種方式對專業批發市場進行分類處理，一德路、人民南、中大批發市場、三元里、石牌等列入規範整治範圍，將連同周邊地區一起進行綜合整治，提升品質。

嚴控專業批發市場增量

《行動方案》中提出，各區政府要嚴格控制專業批發市場增量，同時根據目前各專業批發市場現狀條件、發展趨勢及區域產業發展佈局等具體情況，按照“一場一策”的原則，通過轉型升級、轉營發展、拆除關閉、搬遷疏解、規範整治五種方式對專業批發市場進行分類處理，精準推動轉型疏解工作。

拆遷關閉一批。《行動方案》明確，對於涉及違法建設、屬於臨時建設以及存在較大消防安全問題的專業批發市場，依法依規拆除或者關閉。對臨時建設市場嚴格加強企業登記管理、消防驗收、環保等環節的審批監管，臨時建設到期後一律不再續期，不得繼續核發有關證照。責令土地權屬人、市場開辦方依法關閉市場，妥善處理後續工作，並按規劃要求加緊開發建設。同時將專業批發市場的消防安全納入消防整治的工作重點。按照《大型專業批發市場設計防火規範》，開展專業批發市場消防安全常態化檢查，對不符合消防規範要求的市場，責令其停業整改，經整改後仍不達標的，依法予以關閉清理。

搬遷疏解一批。對物流量較大，對城市交通、消防安全、空氣質量、環境衛生等產生較大影響，以及不符合城市規劃、噪聲擾民嚴重的市場，逐步引導其向中心城區以外區域搬遷疏解，抽疏中心城區的專業批發市場密度。綜合考慮國土空間規劃、控制性詳細規劃、年度城市更新計劃、區域一體化發展，以及市場搬遷意願等客觀實際，研究確定一批有明確搬遷地址，近年內可啟動搬遷疏解的市場名單。

加大批發市場周邊微改造

值得關注的是，中心城區不少批發市場集中區域均不在拆遷關閉和搬遷疏解範圍，而是列入了“規範整治”範疇。《行動方案》中提出，對難以轉型升級、轉營發展、搬遷疏解、拆除關閉的市場，要連同周邊地區，加強城市環境、消防安全、噪聲汙染等方面的綜合整治，提升品質化、精細化管理水平。

《行動方案》明確了規範整治的重點區域：以越秀區一德路、海珠區中大地區、白雲區三元里、荔灣區人民南路、天河區石牌等中心城區批發市場集聚的商圈為規範整治的重點區域，越秀區、海珠區、荔灣區、天河區、白雲區可在此基礎上調增重點區域，黃埔區、番禺區、花都區、增城區要根據實際情況確定重點區域。

14日，市政府網站公佈了《廣州市加快推進專業批發市場轉型疏解三年行動方案（2019—2021年）》，其中提出，通過轉型升級、轉營發展、拆除關閉、搬遷疏解、規範整治五種方式對專業批發市場進行分類處理，一德路、人民南、中大批發市場、三元里、石牌等列入規範整治範圍，將連同周邊地區一起進行綜合整治，提升品質。

嚴控專業批發市場增量

《行動方案》中提出，各區政府要嚴格控制專業批發市場增量，同時根據目前各專業批發市場現狀條件、發展趨勢及區域產業發展佈局等具體情況，按照“一場一策”的原則，通過轉型升級、轉營發展、拆除關閉、搬遷疏解、規範整治五種方式對專業批發市場進行分類處理，精準推動轉型疏解工作。

拆遷關閉一批。《行動方案》明確，對於涉及違法建設、屬於臨時建設以及存在較大消防安全問題的專業批發市場，依法依規拆除或者關閉。對臨時建設市場嚴格加強企業登記管理、消防驗收、環保等環節的審批監管，臨時建設到期後一律不再續期，不得繼續核發有關證照。責令土地權屬人、市場開辦方依法關閉市場，妥善處理後續工作，並按規劃要求加緊開發建設。同時將專業批發市場的消防安全納入消防整治的工作重點。按照《大型專業批發市場設計防火規範》，開展專業批發市場消防安全常態化檢查，對不符合消防規範要求的市場，責令其停業整改，經整改後仍不達標的，依法予以關閉清理。

搬遷疏解一批。對物流量較大，對城市交通、消防安全、空氣質量、環境衛生等產生較大影響，以及不符合城市規劃、噪聲擾民嚴重的市場，逐步引導其向中心城區以外區域搬遷疏解，抽疏中心城區的專業批發市場密度。綜合考慮國土空間規劃、控制性詳細規劃、年度城市更新計劃、區域一體化發展，以及市場搬遷意願等客觀實際，研究確定一批有明確搬遷地址，近年內可啟動搬遷疏解的市場名單。

加大批發市場周邊微改造

值得關注的是，中心城區不少批發市場集中區域均不在拆遷關閉和搬遷疏解範圍，而是列入了“規範整治”範疇。《行動方案》中提出，對難以轉型升級、轉營發展、搬遷疏解、拆除關閉的市場，要連同周邊地區，加強城市環境、消防安全、噪聲汙染等方面的綜合整治，提升品質化、精細化管理水平。

《行動方案》明確了規範整治的重點區域：以越秀區一德路、海珠區中大地區、白雲區三元里、荔灣區人民南路、天河區石牌等中心城區批發市場集聚的商圈為規範整治的重點區域，越秀區、海珠區、荔灣區、天河區、白雲區可在此基礎上調增重點區域，黃埔區、番禺區、花都區、增城區要根據實際情況確定重點區域。

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