'香港特區空置稅條例草案13日刊憲'

新華社香港9月13日電（記者周文其）香港特區政府新聞處13日介紹，《2019年差餉（修訂）條例草案》當日在特區政府憲報上刊登。

該條例草案旨在落實特區行政長官林鄭月娥去年6月提出的“向空置的一手私人住宅徵收‘額外差餉’”。差餉即香港對不動產保有環節的一種稅收。

香港特區政府發言人介紹，“額外差餉”機制下的目標單位，是獲發佔用許可證達12個月或以上的一手私人住宅單位。這些單位的發展商須每年向差餉物業估價署（估價署）申報單位在過去12個月內的狀況。

政府發言人強調，如目標單位在為期12個月通報期的最後一天仍未售出，該發展商便負有法律責任，需要繳交“額外差餉”。“額外差餉”的徵收率劃一為目標單位應課差餉租值的200%。一大例外情況是目標單位在通報期內，根據已加蓋印花的租賃協議，以市值租金或以上總共租出不少於183天。

據介紹，該條例草案將於2019至2020年立法會年度首次立法會後的例行會議，向立法會提交。

政府發言人表示，為了讓估價署及業界有足夠時間，就“額外差餉”機制下首次提交申報作準備，建議條例草案在獲得立法會通過並於特區政府憲報刊登當日起計的3個月後實施。

去年6月，特區行政長官林鄭月娥一共提出了六項房屋新政，除了向空置的一手私人住宅徵收“額外差餉”，還包括將9塊原本計劃用於私營房屋的土地改作興建公營房屋；修改住宅預售制度，防止地產商“擠牙膏”式賣房；成立過渡性房屋專責小組，加快推進各個項目等五項措施。隨著此次刊憲完成後，這六項房屋政策新措施將全部到位。

來源：新華社

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