近些年來，福州可算是風生水起，中心地段也從東街口到萬寶商圈，再擴容至倉山萬達，現在的大部分商業圈都迎來了飽和狀態，因此，福州將發展轉移到一個商業發展居福州第一的烏龍江南岸。
烏龍江南岸這個高新地區，除了有密度大的人流、集中的消費中心外，還有發達的交通優勢，集中了大學城等大量的高校、和高新區大量的高新企業等大規模佈局。因為這些優勢的存在，讓烏龍江南岸成為福州下一個城市副中心變成可能。
人流量豐富的優點聚集了大量的商業體量，正榮財富中心、通信中心、祥禾公社等已經入駐，這裡的商業交易便利，繁華程度超過閩江，加上奧體商圈的加入，使這塊寶地價值成倍增長。
結合這裡的美麗的自然環境，早晨可以盡情地享受清新的空氣圍繞著你亂竄，這個時候晨跑是最好不過的選擇了，保證讓你一整天的工作效率高高的，心情棒棒的，晚飯過後在夕陽的映襯下，在路邊優哉遊哉地慢步也能成為你生活的小樂趣。
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