對於武漢的印象，很多人可能都會聯想到“三鎮”這個概念—— 漢口、武昌、漢陽，特別是老武漢人對於“漢口”有一種強烈的認同感。可是近年來，“光谷”作為武漢樓市最火熱的區域之一，憑藉著傲人的規劃和逆天的房價在武漢樓市中刷足了存在感，儼然成為了武漢的另外一張名片。甚至，我們偶爾能看到《光谷強勢崛起秒殺漢口武昌或將成下一個“深圳”》這樣的報道，並獲得不少網友的力挺。

不過，同樣也有一些網友認為漢口有著豐厚的文化底蘊，是不能被輕易取代的。

漢口pk光谷，究竟誰更值得買？

交通PK

顯然，目前為止，武漢軌道交通線路大部分集中於漢口地區，武漢地鐵甚至被市民們調侃為“漢口地鐵”。而且不管是現在建成通車運營圖還是未來規劃圖，武漢地鐵集中區域還是在漢口。另外，漢口還有91路公交經過，交通可謂極其便利。

光谷除了有地鐵、公交之外，還有有軌電車、BRT這些特色綜合交通體系，但是數量均不多。根據規劃，到2030年，大光谷區域將建成近300公里的軌道交通網，地鐵線路的總運營里程佔到130公里，有軌電車的總運營里程168公里，未來交通應該會有所緩解。

教育PK

漢口有17所重點初中，另外還有武漢第二中學和武漢外國語學院等名牌高中。反觀光谷能拿得出手的中學則不多，僅有光谷實驗中學、華師一高中部、華科大附中等幾所優質學校。2018年武漢中考排名前30名的初中，漢口有13所學校入圍，而東湖高新區的公立初中僅有華科附中入圍，並且該學校還只有華科子弟才能就讀。所以，相對而言，漢口的學區房選擇更多。

商業PK

漢口商業處於武漢龍頭老大地位，整個漢口的商業密集程度高。不僅擁有武漢廣場、江漢路兩大商圈，後湖、古田的片區也發展不錯。但是值得注意的是，漢口作為老城區，商業已逐漸呈現過剩狀態，導致新的商業體不敢輕易開業。

光谷在整個武漢商業地產版圖上算是一個新興區域，光谷商圈主要由光谷步行街、魯巷廣場、光谷國際廣場、光谷天地、光谷時代廣場、社區商超所組成，其中光谷步行街是光穀人氣最高的區域，節假日高峰客流量達100萬人次。相對而言，人流量更大的光谷商業體更有人氣。

房價PK

據吉家網監測，6月份二手房房價江漢區為20376元/㎡，江岸區為21578元/㎡，礄口區為18760元/㎡；東湖高新為19096元/㎡。

由此我們可以看出，現在的光谷早已不是幾年前單價六七千的光谷了，漲幅如此之快也讓不少人認為光谷很有前景。但是房價與中心城區不相上下的光谷也讓不少網友認為房價泡沫嚴重，其住宅的價格高於區域內配套所體現的價值。反而，各項配套完善的漢口，價格更趨於穩定。

總體而言，兩者的對比如下：

吉家網武漢二手房小編認為，買房之前大家要先考慮清楚是居住還是要投資。光谷規劃好，但是配套不如漢口。漢口整體成熟，交通也很便捷，更適合居住。光谷遠景非常好，政策利好比較多，中長期持有買光谷，短期擁有買漢口，租和賣都方便。現階段，過熱的光谷和相對靠譜的漢口，個人更加傾向於漢口。當然，隨著各種新的城市規劃的出爐，未來哪個區域發展更好還是仁者見仁，讓我們拭目以待。