昨日長沙共4盤認籌！最低4523元/平起！萬科潤和又一盤將入市

據長沙樂居不完全統計，2019年6月28日長沙共有4個項目正在認籌，734套房源將入市，全部為毛坯房源，樓盤分別為望城區的潤和·中央廣場、大漢公園裡，開福區的恆基旭輝湖山賦，雨花區的萬科金色麥田。

其中潤和中央廣場1號棟昨日拿證，105-146平住宅正在認籌中，其中87套剛需房源，29套非剛需房源，預計均價6980元/平，預計6月30日開盤。

潤和中央廣場位於湘江新區月亮島文旅新城核心區域，項目規劃有6棟單體高層住宅，一棟國際公寓，一棟5A寫字樓及四星級酒店。配套21000方商業和1400方的幼兒園。

據悉，潤和系早已深耕金星北，在區域開發的樓盤有潤和紫郡、潤和長郡、潤和美郡、潤和山水郡、潤和又一城、潤和濱江府、潤和谷山郡、長燃潤和天地等。

今日認籌詳情▼

「每日認籌」6.28共4盤認籌

【重點項目解析】

萬科金色麥田

萬科金色麥田位置

約14000-16000元/㎡

項目地址：雨花區圭塘路498號（雅境中學和砂子塘萬境水岸小學對面）

最新動態：3#即將推售約4.5米層高，建面約40平、60平毛坯商業公寓，預售均價約14000-16000元/平，6月29日開盤。

另外項目還有1棟洋房，共47套，面積段108-132平，預計非毛坯交付，具體開盤時間待定。

認籌時間：6月25日-6月28日

項目情況：項目總佔地約24.7畝，總建約5.6萬㎡，容積率3.0，由一棟幼兒園（沒錯，哪怕再小也配幼兒園！）、一棟洋房和一棟商業公寓組成！

效果圖

目前認籌的，是這棟總共21層的商業公寓+商業裙樓，其中6-21層為商業公寓，4梯23戶，共368套！

戶型有兩個，建築面積分別為約40㎡和約60㎡，均為4.5米層高，業主可自行裝修改造，40㎡可做兩房，60㎡可做三房！自行改造後，相當於“買一層享兩層”！

交通配套：

項目距離在建的地鐵5號線大塘站直線距離僅約700米，步行10分鐘左右即可到達。開車的話，走附近的萬家麗高架！

往北：可快速抵達高橋、星沙，往南：快速到達德思勤商圈、省政府。

教育配套：

萬科金色麥田毗鄰兩所學校，分別是“雅境中學”和“砂子塘萬境小學”！

雅境中學2016年由雨花區人民政府與雅禮中學、南雅中學聯合創辦的公辦初中，設計規模36個教學班，約1600名學生，屬於南雅系師資，今年將是第一波初中升學考試，目前在雅禮系裡排名較為靠前。砂子塘萬境水岸小學雨花區教育局直屬的公辦小學，於2013年投入使用，目前69個班，193名老師，近4000學生。

除此之外，就在離項目不遠處，還有一所燕子嶺小學，三所學校加起來，約7000名師生！

商業配套：

項目位於雨花區喜盈門商圈，距離喜盈門範城，只有不到600米！到悠遊小鎮更近，從長塘路跨過圭塘河即到，僅200-300米！喜盈門購物中心，於2013年開業，目前已經成為片區的商圈核心，目前進駐的主要品牌有：優衣庫、H&M、無印良品、星巴克、保利國際影城以及馬爸爸的海鮮品牌——盒馬鮮生！102-5

悠遊小鎮，則是集觀光、購物、娛樂、休閒、文化等功能於一體的綜合型商業街區，目前已引進了：大型室內海洋主題公園——海立方，以及橫店影院、步步高超市、止間書屋等商業體。

此外，就在喜盈門的斜對角，正在重裝的原“喜樂地”，已被友阿收購，將成為“友阿城市奧萊”!

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