廠房選擇要符合企業的生產經營要求,你按這6點注意事項做了嗎?
安通廠房網
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隨著時代科技的不斷髮展,中國工業地產行業運用強大的互聯網功能,方便更多需要廠房需求的客戶,並且工業地產已受到越來越多的地產投資客的追捧。廠房選擇要符合企業的生產經營要求。廠房選擇儘量要標準型廠房,選擇廠房遠不但選擇土地與地上建築物這麼簡單,選擇廠房是為了滿足生產經營的需求,同時還需要系統考慮區劃、交通、供能(水、電、氣)、通信等因素。選址既要符合企業的生產經營要求,又應當服從於所在區域行業分佈規劃
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選址的幾個注意事項:(一)藉助地產中介的作用“貨比三家”,比如安通廠房網,給你真實廠房信息,交易安全保障,是你的理想選擇。選址,第一步首先要進行信息收集。選擇中介機構進行房源信息的收集、整理、篩選,可以節約時間,提高房源信息的時效性和準確性;
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(二)接著應當考慮廠房所在的行政區域的有關政策,特別是稅收政策,防止在手續辦理有關工商登記、稅務登記的過程中遇到障礙,影響投資計劃的進度;
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(三)儘量選擇配套設施完備的工業區內的標準廠房,一般而言配套設施完備且已經部分完成招商,投入使用的工業區廠房最為合適,標準廠房在設計上能夠滿足一般工業加工企業的生產要求;
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(四)慎重選擇周邊有居民區的廠房,由於早期城市規劃問題,有的廠區位於居民區附近,容易發生法律糾紛;
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(五)擇鄰而“廠”,在選擇廠房的過程中,獨門獨院的廠房固然是投資人的首選,但經常出現的情況是廠房部分出租、廠房產權方將部分閒置廠房出租、或幾家企業共用一個廠區的情況。
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(六)瞭解和實地核實廠區的道路通行和周邊交通狀況,客觀測評車程等影響企業運輸成本的指標。
2017-10-21
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