產業金融街:投融資中的財務盡職調查

投資 會計師 房地產業 財經 亦莊全球創新港 2017-05-28
  • 財務盡職調查和審計的差別

產業金融街:投融資中的財務盡職調查

以上這些是兩種服務形式外在的差異表現。源頭是兩者的目的和對象不同。審計從財務報表出發,所有的工作圍繞財務報表準確性這一最終目的來執行,報表本身即是目的和對象。財務盡調從業務出發,先建立對經營的概念,再以財務數字來印證這一概念,報表是一種手段。

同時由於報告閱讀者的需求和能力不同,兩種服務形式在報告披露的詳細度和思路也存在差別。審計報告中直接披露(將原有問題排除之後的)結論,盡調報告在必要時會披露問題的原因、調整過程、和調整後的影響。

  • 財務盡職調查的侷限

財務盡調的侷限性來自於兩個方面:

其一, 受到融資交易排他期等限制,財務盡調可利用的時間非常有限,無法面面俱到,必須最短時間內找到重點。盡調報告重在發掘問題、判斷影響,涉及的問題解決方案一般僅是方向性的,具體能落地的方案需要通過其他投後管理手段來解決。

其二,受到融資估值方式和監管要求的影響,財務盡調更適合於中早期至中後期的融資階段,不一定適合於極早期和極成熟期的融資階段。

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  • 財務盡調對投資者的價值

財務盡調能夠向投資人提供的價值:

其一,驗證公司此前提供的財務數據是否真實可信;

其二,挖掘沒有被投資人關注到的財務風險;

其三,提供某些深層的分析結果,以支撐投資人進一步搭建估值模型所需要的數據;

其四,對公司現有的財務領域不足給出方向性建議、幫助投資人在完成投資後改進公司的管理。

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  • 會計師在財務盡調中的關注點

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通常的財務盡調報告結構中會包含上圖中的這些部分,其中第一部分和第二部分是財務盡調報告最核心的內容。

在第一部分中,描述融資方的股權結構和集團架構,目的在於:1)驗證投資人之前的理解;2)提供準確的數量化信息;3)提示可能影響到融資交易範圍的問題。描述業務模式的目的則在於讓會計師自己能理解需要關注和分析的關鍵業務節點有哪些,也讓投資人更方便地理解會計師在報告後面的分析邏輯。業務模式的描述可以拆成投入、產出、渠道和物流、客戶、資金流等環節。第一部分中的其他內容屬於輔助信息。

第二部分通常是財務盡調報告的精華所在。其中最重大、可能導致融資交易流產的那些問題,我們通常稱之為“交易殺手”(Deal Killer)。會計師會從現狀、問題、影響、建議這四個角度入手去披露一項“交易殺手”。但最終某個事項是否導致交易被否決,決定權還是在投資人,不同投資人的不投偏好對導致對同一問題的看法和結論有所不同

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盡調報告的其他部分可以看作是對前兩部分的支持和補充,包括會計師審閱前後的報表對比,報表中資產負債、利潤、及現金流狀況的展開分析,以及其他一些可能對投資人有用的說明、資料附件等等。

  • 財務盡調結果與估值的關係

按照財務盡調結果和估值基礎的關聯度來區分,大體上包括完全相關、部分相關和不相關三類:

不相關的情況通常出現在早期融資中,財務盡調的目的在於排除風險。

部分相關和完全相關的案例中,財務盡調報告會列示不同口徑下的調整結果,包括調整會計差錯後的結果、調整合規性問題後的結果、調整非經常損益後的結果、調整潛在事項後的結果等。不同的口徑對投融資雙方的利害程度不同,也提供了雙方議價的區間和參照標準。最後的估值結果可能是落在不同口徑區間內的某一點,並在財務盡調結果的基礎上參考其他多種因素進行溢價或折價調整。

股權融資中極少出現完全以歷史財務表現作為估值依據的情況。對融資方未來財務表現的預測會以不同的權重出現在估值基礎或對賭指標中。會計師在財務盡調中對財務預測的主要工作包括:

一是理解其編制的邏輯和方法;

二是對其中能夠與歷史財務數據或指標對照的部分進行核對,評價它的變化是否具有合理性;

三是對與歷史財務數據無關的部分,描述其構成和融資方使用的商業假設,然後交給投資方在業務層面去做評估;

最後根據第二步的評價結論,以及第三步裡投資方給的反饋,修正一些財務預測中使用的數據和假設,完成一份能夠被投資方認可的財務預測,作為進一步談判的依據。

  • 財務盡調報告寫作的一些技巧

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