和諧的家庭善於理財,未來把錢投到房子的家庭,幸福可能不復存在

投資 農村 不完美媽媽 購房 裝修 獨釣清月 2019-05-17
和諧的家庭善於理財,未來把錢投到房子的家庭,幸福可能不復存在

一個和諧幸福的家庭,需要夫妻二人的共同努力,最起碼要能賺到過上好日子的金錢。因為金錢的確能增加人的幸福感,那些空喊我愛你,卻沒有足夠經濟基礎的家庭,在現實面前即便還能勉強維持,也過得心事重重,隨時都可能隨著一場突如其來的風暴分崩離析。

而現實中,有些小夫妻本來家庭幸福美滿,通過多年積蓄也積攢了一定的金錢,但卻不會理財,因為沒有理財方面的知識和更廣闊的投資渠道,所以好多夫妻看到別人買房投資,覺得這是讓資金保值的重要渠道,於是盲目跟風,覺得能有兩三套房,聽起來也達到中產水平,面子上有光,重要的是等過個七八年或者數十年,房價高漲時把房子拋出去,狠狠的賺上一筆,然後安度晚年。

想法的確不錯,這要是在前二三十年,只要把錢投到房子上,閉著眼睛都能賺得盆滿缽滿,而在目前這種情況下,再有這種想法,已經很難說是一種比較明智的選擇,尤其是身在三四線城市的工薪階層。攢點本身很不容易,那點錢也都是從嘴裡省出來的,如果投在一個未來根本沒有多大前景的地方,既讓生活質量大打折扣,關鍵問題是將來可能找不到接盤俠,只是給開發商趕了一鍋賬。

和諧的家庭善於理財,未來把錢投到房子的家庭,幸福可能不復存在

事實上,從目前國家的政策來看,房產稅已經被提上了議事日程,而且已經在個別地方進行試點。如果一旦這個試點成熟,在全國全面推開房產稅,到時候你擁有幾套房子,光是房產稅就是一筆不小的支出。再加上平時的物業費、水電費、取暖費等雜七雜八的費用,對工薪階層而言,這個負擔可能真的不小。

有人可能想著把房子租出去收房租,用房租來還銀行貸款、交稅、交水電費、物業管理費等,但實際上好多人並不會長期租住別人的房子,而且在三四線城市,房租並不高,可能很難靠房租支付相關費用。再加上,這些年出生人口正在下降,雖然放開了二胎,但並沒有像想象的那樣出生人口激增。

這些孩子長大後房子可能並不是大問題,因為他們的父輩和爺爺輩最少都有一套房子,也就是說這些孩子將來租住別人房子的可能性並不大,反而可能要繼承好幾套房產,這樣一來,你等著將來增值的房子可能就真的成了負擔,不但不能帶給你任何收益,你可能還要為此付出更多的代價。

和諧的家庭善於理財,未來把錢投到房子的家庭,幸福可能不復存在

事實上,從目前一些地方的房價下降就能看出,根本就沒有想象的那麼美好,像鶴崗的房價下跌之大,讓一些投資房產的人感覺睡覺都在賠錢,即便把房子賣了,連裝修的錢可能都賣不出,有些人甚至感覺房子更像一個甩不掉的包袱。

有人可能覺得將來房子的拼盤俠應該是農村人,這其實並沒有多大的科學依據,一方面農村出生人口也正在下降,而他們中的優秀者將來會進入更大的城市發展,而那些一般村民,即便離開農村在城市打工也不會真的長久居住在城市,賺到錢以後還是會回農村去生活,因為農村生活相對成本較低。而且隨著農村振興計劃的實施,農村也將會得到大力發展,已經習慣農村生活的人,基本不會離開農村到陌生的城市去生活。

另一方面,經過幾代人的努力,好些有購房能力的農村人已經在城市買了房,他們也已經融入到城市,變身為新市民,他們跟城裡人一樣,想等著讓他們做接盤俠,實際上只是那些房產商的忽悠而已。如果不能很好地判斷市場預期,很容易讓普通工薪階層陷入困境。

所以說,一個和諧美滿的家庭,要長久保持夫妻和諧家庭幸福,在投資理財方面必須慎之又慎,如果只是看到遠大前景而不顧自身實際,將多年積蓄投入一個本身已經沒有多大前景的項目中,可能會揹負沉重的負擔,不但讓小日子不能過好,而且可能讓幸福不再,尤其是晚年生活可能堪憂。

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