直到看見平凡，才是唯一的答案。
——朴樹《平凡之路》
2018年秋招時，各大房企崗位縮編嚴重、應屆生求職競爭慘烈。
那些拿不到offer的學弟學妹急迫不已，拿到offer的則常常對我拋出這樣的命題——應屆生是否應該進入地產行業？
這個命題宏大到難以下手，我習慣將其拆解為兩個話題去分析——
命題一：.地產行業有哪些顯著的特徵？
命題二：什麼樣的人適合地產行業？
拋開理性、拋開數據、拋開得失，我想用自己的地產經歷，從純粹感性的角度試著分析。
希望今日的答案對未來求職的應屆生有所幫助。
命題一：地產行業有哪些顯著的特徵？
特徵1：技能傍身，而非依附體制
中老年地產人去了哪、行業裁員怎麼辦、地產人未來的出路、地產人如何轉型……
如今談到地產人，“焦慮”成了繞不開的話題，彷彿大家都如熱鍋上的螞蟻，不知所措。
其實，這並不是地產行業的唯一屬性，在大多數人才充分競爭的行業，都存在這樣的困惑。
而隱藏在焦慮背面的，則是這個行業最大的優勢——自由。
大多數祖輩、父輩鍾情於“體制內”，渴望子女一生安穩。
若是設身處地換位思考，我深切的理解他們對後輩的疼愛。
他們沉浮於莫之能御的時代洪流，歷盡坎坷、飽嘗風霜，“體制內”猶如最安全的保障，可以保護孩子一生。
可是，跳入時代背景中，如今的大學生則要警惕“體制內”帶來的巨大的風險。
當個人的技能依附於體制、當員工身處壟斷組織之中、當面對變局“跳無可跳”之日，為時晚矣。
職業生涯不長，若在中後期才發現自己被禁錮於痛苦處境，恐怕就不是“焦慮”，而是“絕望”了。
地產是個人才充分流動的行業，“自由”無非是有“說走就走”的權利。
正如春耕夏作、秋收冬藏，市場好時從容一點、市場差時勤勉一些。
大浪淘沙，能力出眾的人從不擔心逆市順市。
我想，在職場，沒有比“自由”更加寶貴的優勢了。
特徵2：聚焦於事，努力與回報相對成正比
最近被996的相關報道刷屏，我們同情街頭崩潰的碼農、diss加班代言人馬雲…
對於地產人來說，為工作拼命加班、通宵奔波再正常不過，是職業經理人起碼的責任和擔當。
儘管亞歷山大，年輕人依然選擇進入地產行業，甚至很多員工為了收穫更多，願意透支青春主動“加餐”。
為什麼？
我們先來看看另外兩種情況。
一種情況是，在很多產品充分競爭的快消品領域，行業利潤已經被壓縮的極其微薄，人員成本控制也相當極致。
就算天天加班，也拿不到多少收入。可謂“一頓操作猛如虎，到手工資兩千五”。
另一種情況是，在很多成熟度較高的行業，人浮於事、論資排輩，處關係、拉幫派、辦公室政治成為工作日常。
於是善於逢迎的人居於高位，認真做事的人艱難苟且。
地產行業產品的天然差異性、人才市場的充分流動性、資源整合的工作特點，一定程度上規避了上面兩種極端情況的出現。
機會相對公平、收入相對體面。
大多數地產人遭過多少罪，就享過多少福。有時候遭了過多的罪，也是因為自己想要過多的福。
當然，部分要靠長年熬夜加班才能完成工作的房企，說明運轉機制或人員配置或企業文化有較大問題，也呼籲大家謹慎規避。
特徵3：技能綜合、抗風險能力強
很多同行喜歡感慨地產進入了下半場，懷念曾經的激情歲月。
那快速膨脹的十五年，讓一批人的財富和職位迅速飛昇。
猶記得剛入行時接觸的經理人，魚龍混雜、參差不齊，黃金時代的一股大風把豬都吹上了天。
我反而更喜歡如今的地產行業，緊繃而理性、專業而務實。
這個資本密集、鏈條寬廣、甲乙方成熟的大型第二產業，讓每個從業者被動地習慣整合資源、關注節點、善於溝通、習慣改變。
回首再看，那些或因個人愛好、或因生活所迫離開地產行業的朋友，如今在其他圈子也都混的風生水起。
我想，這是地產行業賦予人的價值，也是最強大的抗風險能力。
特徵4：年輕多元，職場氛圍輕鬆
自1998年房地產市場化運作開始，這個行業才剛剛21歲。
地產行業猶如一個初出茅廬的小夥子，身強體壯、躊躇滿志。
在這飛速發展、持續創新的背景下，地產從業者的年齡也普遍偏小。
在地產公司，平均年齡30歲是常見的現象。
對於個人來說，工作除了“賺錢”，也需要“開心”。
每天與高素質的年輕人一起打拼，收穫的是進取的心態、多元的思想、歡樂的氛圍。
以我自己為例，職場收穫的友情極大的提升了人生幸福指數。
而在很多傳統行業，當你進入公司，會發現你是唯一的90後，那種孤獨感在地產行業不會遇到。
特徵5：民生行業，適合長久發展
我們常常聽到很多唱衰地產行業的聲音，我想那只是希望房價下降夙願的扭曲表達吧。
放眼全球，即便是經歷過房地產衰退期的美國、日本，地產行業在國民經濟中依然擔任重要角色。
無論起起伏伏，人類總是需要居住的、人類也總是需要持續升級居住環境的，有人類存在，這個行業便不會消亡。
說起職業的安全性，地產行業是不可多得的民生行業，適合深耕細作。
如果再說一點題外的好處，在地產行業工作，無論是信息獲取還是購房優惠，也很容易惠及自己的家人和親朋，畢竟買房也是人生一件大事。
命題二：什麼樣的人適合地產行業？
是不是所有人都適合進入地產行業？我想，並不是。
優點也是缺點。自由意味著動盪、努力意味著辛勞、能力綜合意味著低門檻、年輕意味著競爭和淘汰……
地產行業的特點都有著硬幣的兩面，選擇行業和職業其實是選擇人生。
直到看見平凡，才是唯一的答案。
如果依照我的感性觀察及同行交流，我認為想要進入並長期服務於地產行業的人，至少有三個特質：
特質1：熱愛地產行業，渴望在工作中獲取成就
如果說薪酬，地產遠不及金融；如果說未來，地產遠不及科技。那為什麼進地產？
會發現，在地產行業長久、愉快、篤定工作的人有著一些類似的初衷。
他們或帶著對“居住品質”的執念、或帶著對某家房企文化的深度認同、或帶著對行業浩瀚知識的好奇，歸根結底是源自內心的熱愛。
我想，這是在地產行業長久立足的根基，不是在“硬撐”，而是在“行走”。
假如你只是因為較高的薪酬、高大上的工作環境、新奇的工作內容而短視的來到地產行業，那未來的路將充滿不確定，在遇到困難時也容易不淡定。
特質2：能力綜合，思路開闊且喜歡“折騰”
地產行業在意“綜合能力”，如果要解讀這個寬泛的概念，我認為是“高情商+高智商+快速反應+多項工作同時推進”。
如果投射到學生階段，應該是那些善於社交、勇於承擔管理工作、思路開闊喜歡“折騰”、具有高影響力的人。
地產公司遇到問題時，喜歡組織同事頭腦風暴，一群年輕人天馬行空、各抒己見，便能想出解決問題的獨特思路。
假如你是精專於某個研究領域、性格相對安靜沉寂，那麼頭腦風暴有可能會變成“頭腦沙塵暴”，進入地產公司也很難感受到快樂。
特質3：嚮往自由，對人生充滿期待
我仍然記得前領導的囑託——擁抱改變。
不動產、項目制、人才流動等特徵，讓地產工作充滿變數。地點、項目、崗位的變動十分普遍。
行業發展迅速，甚至隨時有被機器取代的風險，前幾天同事還在說“為什麼我們沒被機器取代，可能只是因為現在機器還比較貴，而我們比較便宜而已。”
對於嚮往自由、追求新鮮感的人來說，這些都是挑戰和機遇。
對於熱愛安穩、習慣規律和規範的人來說，這些則是噩夢。
地產行業很難簡單地用“好”或者“不好”來評價，也並非每個人都適合。
但我想，感性分析也許更有利於理清人生的方向。
如果你想好了要來，請拼盡全力去努力；如果你想好了不來，也恭喜你提前繞過了自己的雷區。
文章來源-公眾號：地產人下班後。聚焦下班後人生，做保有七情六慾的地產人。（公眾號ID：dichanrenxiabanhou）。
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