01
人到30多歲，聊天的話題總是逃不開房子。而聊到這個話題，總是有遺憾的人多，踩準節奏開心的人少。
我和率哥的朋友裡，有一畢業進了銀行做對公業務薪酬不菲的。當年老爸老媽要給付首付，讓他自己還貸，一算要貸款近200萬，月供近1萬，嚇得連連擺手，說自己還沒玩兒夠，人怎麼能被房拴著，不著急買房。
如今33歲，著急把買房提上日程了。可看來看去，同樣的首付月供，也只能買到當年一半面積。“其實當年咬咬牙也是供得起的啊。”他不斷說。
有當年買小了想換房的。當年不敢貸款，6個錢包掏空了付了一半首付，公積金貸了不到100萬。夫妻倆人事業都在上升期，如今倆人月收入加起來稅後近3萬，而月供只有不到4千。
如今剛生了孩子住不下，恨死自己當年為什麼那麼保守。然而換房也不容易，如今是認房又認貸的政策，換房就算二套，首付也湊不夠的。有寶寶，裝修也是麻煩事。
這種心痛我太理解。不要問我為什麼理解。當年買了迷你戶型，換房時失去首貸資格的我哭暈在廁所……
我發現，我們其實都很難理性地用發展的眼光看問題，人人都容易被當下的境況錨定。
有的人剛畢業買房，明明工作很確定的處在上升期，卻不敢多借一點點錢；有的人是事業巔峰換房，拼盡極限付月供，完全不考慮有一天自己會走下坡路，一朝失業，只能賣房還貸。
不過，我身邊還是有一些能比較準確地估計自己的成長、自己未來能力的人，他們憑什麼？
01
人到30多歲，聊天的話題總是逃不開房子。而聊到這個話題，總是有遺憾的人多，踩準節奏開心的人少。
我和率哥的朋友裡，有一畢業進了銀行做對公業務薪酬不菲的。當年老爸老媽要給付首付，讓他自己還貸，一算要貸款近200萬，月供近1萬，嚇得連連擺手，說自己還沒玩兒夠，人怎麼能被房拴著，不著急買房。
如今33歲，著急把買房提上日程了。可看來看去，同樣的首付月供，也只能買到當年一半面積。“其實當年咬咬牙也是供得起的啊。”他不斷說。
有當年買小了想換房的。當年不敢貸款，6個錢包掏空了付了一半首付，公積金貸了不到100萬。夫妻倆人事業都在上升期，如今倆人月收入加起來稅後近3萬，而月供只有不到4千。
如今剛生了孩子住不下，恨死自己當年為什麼那麼保守。然而換房也不容易，如今是認房又認貸的政策，換房就算二套，首付也湊不夠的。有寶寶，裝修也是麻煩事。
這種心痛我太理解。不要問我為什麼理解。當年買了迷你戶型，換房時失去首貸資格的我哭暈在廁所……
我發現，我們其實都很難理性地用發展的眼光看問題，人人都容易被當下的境況錨定。
有的人剛畢業買房，明明工作很確定的處在上升期，卻不敢多借一點點錢；有的人是事業巔峰換房，拼盡極限付月供，完全不考慮有一天自己會走下坡路，一朝失業，只能賣房還貸。
不過，我身邊還是有一些能比較準確地估計自己的成長、自己未來能力的人，他們憑什麼？
02
1. 很強的目標感
很多時候，我們的猶豫不決、徘徊不前，都來自於我們的目標不夠明確。
我們剛畢業初到一座遠離家鄉的城市，目標不明確也很正常。不是每個人都能說我來了就是堅定地要留下來。
但是，這不能是常態。我們得一步步去細化清晰自己的目標，事業的、生活的，一旦找到了，就要全力以赴發力。
很多人並沒有認真評估自己在眼前的城市留下來的可能性，評估自己的底層心理需求是追求安穩想要買房定居還是真能如高曉鬆般詩和遠方。
一句“年輕人，怎麼能被房拴著”其實是懶於思考、不想細化目標的緩兵之計。
可現實終究會一步步逼近，強迫我們倉惶做決定。與其被現實殺得措手不及，不如早早叫醒我們懶惰的、想逃避的大腦，做好戰略，明確目標，好好打一仗。
我們之前購房的時候，就曾在看房過程中遇到一對年輕夫婦。跟我們聊起剛畢業首付不夠，把能借的親朋好友都借遍了，一定要趕緊上車。
我現在記得不具體的數字了，只記得他們的決定讓保守的我嚇了一跳。男生侃侃而談，和我們聊他和妻子對工作的自信、他們的開源計劃，聊M2增速，聊他們的還款計劃，聊他們在想在這座城市紮根的規劃。
那一刻，他真的讓我看到了有目標、有行動力的人身上的光芒。
很多時候，我們的拖延、迷茫都源於目標不清晰。
好好規劃自己的人生，細化目標，行動起來，才會離夢想中的自己更近一步。
2. 找到正確的引路人
我們都知道養貓遇到了難處，要找養過貓的人問；健身遇到了瓶頸，那就請個私教。
而當我們遇到找工作、買房、跳槽、是否留在一線這些“大問題”，卻少不了聽很多親朋好友的建議。大約是細分的專業問題，非專業人士根本說不上話。而這些身邊的事情，每個人耳濡目染，總能發表發表觀點。
這些親朋好友，可能自己一輩子只是在老家的同一家國企上班，可能自己都沒來過幾次一線城市，可能當年還是享受的分房根本沒買過商品房。
他們看問題的角度，必然跟你相去甚遠。所以這些建議，對你搞清自己的定位，做出正確決策，基本沒有價值，只會擾亂你的心智。
身邊就有人買房，本來錢剛剛夠能買一線市區60平，老家親戚一出馬，這年代還有60平的房？怎麼夠住？竟然還那麼破？
結果鎖定遠郊90平。這下夠在家跳舞了，每天通勤單程2小時，往返4小時。
正確的引路人，不一定是多牛逼的高手，但一定是自己吃過豬肉的、或者能站在更高的視角知道你想要吃的豬肉味道的人。
你想買房，先跟同一座城市跟你預算差不多買了房的人聊聊，他們的經驗以及他們踩過的坑；你畢業拿了兩個offer不知道選擇國企還是私企，想辦法找同行業國企、私企的師兄師姐們聊聊他們的工作體驗，甚至最好找在國企、私企都工作過的人諮詢。
校友資源是巨大的寶藏。再不行，還有知乎垂直行業大V的live，還有在行的約見。這個時代，只要你想，一定能吸收到真正有用的經驗。
01
人到30多歲，聊天的話題總是逃不開房子。而聊到這個話題，總是有遺憾的人多，踩準節奏開心的人少。
我和率哥的朋友裡，有一畢業進了銀行做對公業務薪酬不菲的。當年老爸老媽要給付首付，讓他自己還貸，一算要貸款近200萬，月供近1萬，嚇得連連擺手，說自己還沒玩兒夠，人怎麼能被房拴著，不著急買房。
如今33歲，著急把買房提上日程了。可看來看去，同樣的首付月供，也只能買到當年一半面積。“其實當年咬咬牙也是供得起的啊。”他不斷說。
有當年買小了想換房的。當年不敢貸款，6個錢包掏空了付了一半首付，公積金貸了不到100萬。夫妻倆人事業都在上升期，如今倆人月收入加起來稅後近3萬，而月供只有不到4千。
如今剛生了孩子住不下，恨死自己當年為什麼那麼保守。然而換房也不容易，如今是認房又認貸的政策，換房就算二套，首付也湊不夠的。有寶寶，裝修也是麻煩事。
這種心痛我太理解。不要問我為什麼理解。當年買了迷你戶型，換房時失去首貸資格的我哭暈在廁所……
我發現，我們其實都很難理性地用發展的眼光看問題，人人都容易被當下的境況錨定。
有的人剛畢業買房，明明工作很確定的處在上升期，卻不敢多借一點點錢；有的人是事業巔峰換房，拼盡極限付月供，完全不考慮有一天自己會走下坡路，一朝失業，只能賣房還貸。
不過，我身邊還是有一些能比較準確地估計自己的成長、自己未來能力的人，他們憑什麼？
02
1. 很強的目標感
很多時候，我們的猶豫不決、徘徊不前，都來自於我們的目標不夠明確。
我們剛畢業初到一座遠離家鄉的城市，目標不明確也很正常。不是每個人都能說我來了就是堅定地要留下來。
但是，這不能是常態。我們得一步步去細化清晰自己的目標，事業的、生活的，一旦找到了，就要全力以赴發力。
很多人並沒有認真評估自己在眼前的城市留下來的可能性，評估自己的底層心理需求是追求安穩想要買房定居還是真能如高曉鬆般詩和遠方。
一句“年輕人，怎麼能被房拴著”其實是懶於思考、不想細化目標的緩兵之計。
可現實終究會一步步逼近，強迫我們倉惶做決定。與其被現實殺得措手不及，不如早早叫醒我們懶惰的、想逃避的大腦，做好戰略，明確目標，好好打一仗。
我們之前購房的時候，就曾在看房過程中遇到一對年輕夫婦。跟我們聊起剛畢業首付不夠，把能借的親朋好友都借遍了，一定要趕緊上車。
我現在記得不具體的數字了，只記得他們的決定讓保守的我嚇了一跳。男生侃侃而談，和我們聊他和妻子對工作的自信、他們的開源計劃，聊M2增速，聊他們的還款計劃，聊他們在想在這座城市紮根的規劃。
那一刻，他真的讓我看到了有目標、有行動力的人身上的光芒。
很多時候，我們的拖延、迷茫都源於目標不清晰。
好好規劃自己的人生，細化目標，行動起來，才會離夢想中的自己更近一步。
2. 找到正確的引路人
我們都知道養貓遇到了難處，要找養過貓的人問；健身遇到了瓶頸，那就請個私教。
而當我們遇到找工作、買房、跳槽、是否留在一線這些“大問題”，卻少不了聽很多親朋好友的建議。大約是細分的專業問題，非專業人士根本說不上話。而這些身邊的事情，每個人耳濡目染，總能發表發表觀點。
這些親朋好友，可能自己一輩子只是在老家的同一家國企上班，可能自己都沒來過幾次一線城市，可能當年還是享受的分房根本沒買過商品房。
他們看問題的角度，必然跟你相去甚遠。所以這些建議，對你搞清自己的定位，做出正確決策，基本沒有價值，只會擾亂你的心智。
身邊就有人買房，本來錢剛剛夠能買一線市區60平，老家親戚一出馬，這年代還有60平的房？怎麼夠住？竟然還那麼破？
結果鎖定遠郊90平。這下夠在家跳舞了，每天通勤單程2小時，往返4小時。
正確的引路人，不一定是多牛逼的高手，但一定是自己吃過豬肉的、或者能站在更高的視角知道你想要吃的豬肉味道的人。
你想買房，先跟同一座城市跟你預算差不多買了房的人聊聊，他們的經驗以及他們踩過的坑；你畢業拿了兩個offer不知道選擇國企還是私企，想辦法找同行業國企、私企的師兄師姐們聊聊他們的工作體驗，甚至最好找在國企、私企都工作過的人諮詢。
校友資源是巨大的寶藏。再不行，還有知乎垂直行業大V的live，還有在行的約見。這個時代，只要你想，一定能吸收到真正有用的經驗。
3. 關注那些你認為“不重要的事”
現代人，多是時間的窮人。
《稀缺》中講，資源匱乏便會帶來管窺效應。
金錢貧窮的人，會過渡聚焦在花錢解決吃飯等眼下的生存問題，而忽視了教育、保險等長期能助我們脫離貧窮、規避不可承受風險的投入。
時間貧窮的人，會投入全部精力到眼下緊急的事物中，而許許多多重要不緊急的事，被我們一拖再拖，最終影響人生大目標。
管窺效應讓人們獲得“專注紅利”，卻降低了人的判斷力，視野狹窄終會讓我們付出巨大代價。
我身邊有同學在2015年的時候想買房，後來沒買，錯過了暴漲前的最佳時機。並且當時她是意識到房價開始啟動上漲了的。而最終沒買成的原因竟然是，工作太忙，沒時間看房。
她的工作是建築師。我自己學建築，也做過幾年建築師。建築師趕起圖來，那真是眼睛裡只有CAD。
我們現在跳出局外來看肯定覺得這時間的分配很不划算。少加幾天班看個房的時間，一定能擠出來的。而錯過了時機，房價翻倍，5年工資就搭進去了。
但真輪到我們每個人自己，一旦面臨稀缺，陷入管窺效應，什麼事都幹得出來。
說一件讓我現在想起來還後怕的小事。
我之前就職的公司，遲到了要罰款。有天早晨起來後，我突然肚子痛，耽誤了時間。出門後，我滿腦子想著不能遲到不能遲到，全身心集中在以最快的速度奔向地鐵站的目標上，然後，橫穿小區院子的時候，竟然沒有花時間左右看。旋即，一輛送快遞的三輪摩托，急剎在距離我估計也就10cm的地方。司機大罵起來。
我嚇得魂飛魄散。要是當時司機也陷入管窺效應，要奔去個什麼地方沒看路，或者哪怕司機反應慢一點，估計我那天上午就要進醫院了。
在我們做學生的十幾年裡，專注在學習考試這一件事上就夠了。而當我們走向社會後，生活一定是立體而綜合的。
增加自己的判斷力，找準目標有行動力，才能讓我們的人生事半功倍。