泰禾地產首進美國！投資開發舊金山灣區高端住宅項目

6月7日下午，泰禾集團發佈公告稱，公司出資1000萬美金投資開曼基金（ CITIC Capital YBI Fund, LP）。該基金由中信資本作為普通合夥人，專為開發美國舊金山市的金銀島項目設立。據悉，這也是泰禾集團首次進軍美國的房地產市場。

項目簽約儀式現場

資料顯示，泰禾集團參與開發的金銀島一期項目坐落於美國舊金山灣區內，總面積約465英畝。該島為舊金山市歷史地標之一，因小說《金銀島》而聞名世界。金銀島一期項目Yerba Buena Island為一個天然島嶼，島上氣候宜人，風景優美，建築密度低，是難得的宜居天然海島棲息地。項目所在的舊金山灣區是世界頂尖的高新技術研發基地和美國西部最重要的金融中心，也是美國人均收入最高的地區之一。世界聞名的硅谷即位於灣區南部。灣區還擁有世界一流的教育資源，全球著名高等學府斯坦福大學和加州大學伯克利分校，以及世界頂級醫學中心加州大學舊金山分校均坐落於此。值得一提的是，灣區的華裔居民人數亦超過50萬，位居全美第二。

項目位於世界聞名的舊金山灣

該項目得天獨厚的區位優勢還體現在便利的交通上。從項目所在地開車約15分鐘左右即可到達舊金山或奧克蘭市的中心商業區。此外，項目還擁有世界頂級的自然景觀資源，可遙望金門大橋與舊金山海灣，360度全覽灣區景觀。

項目擁有世界頂級的自然景觀資源

作為舊金山金銀島總體開發計劃的第一期，該項目可售住宅面積約54萬平方英尺，總體規劃建設約總計250套的聯排別墅和低層公寓。業內人士認為，隨著美國經濟的逐漸復甦，一方面美元資產的價值將不斷攀升；另一方面該項目所在的舊金山灣區是高素質人才的淨流入區，住宅需求十分旺盛。因此，泰禾此次投資開發的金銀島高端住宅項目潛力巨大。

金銀島一期項目效果圖

此次與泰禾集團合作的中信資本成立於2002年，管理資產規模超過200億美元，是一家享有國際知名度的另類投資管理及顧問公司。據悉，這也是泰禾集團繼英國倫敦柯宗街60號項目後，第二次與中信資本達成在海外地產項目上的合作。